澳洲澳大利亚房地产投资策略。悉尼

在澳大利亚地产投资




这是我相信我们都听过很多次提到的事情就我个人而言,我花了很多时间来避免实际坐下来制定自己的投资策略的任务(我擅长拖延)我只是好奇地想看看如果我能从不同的人策略中汲取一些技巧或想法 因为目前我不确定我需要考虑哪些选项 这里谁有一个全面的财富创造策略 更好的是,谁严格遵循他们的策略 在这个阶段我认为对我来说最好的规划方法是创建一个涵盖所有主要方面的通用财富创造策略 这将包括我的收入、商业计划、财产、股票等 这将作为一个粗略的指导 然后我会去做更进一步,将各个部分分解为单独的策略(房地产投资策略 - 共享策略等)听起来如何所以,如果您不介意分享您的个人财富的一些细节创建策略(或您可能知道的任何策略),我相信我们都可以互相受益 当然,任何一般性建议或评论将不胜感激 亲切的问候, Compleks
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我有一个目标写作(实际上是我的签名)和一个数字(我的目标是多少收入)可以包括,例如,每天抽出一个小时来阅读股票和房产,研究郊区的统计数据,或者每两周花一个周末出去看看检查 我认为你拥有的知识越多,你的策略就越清晰变成 如果你没有 IP,例如,你怎么知道你想要多少或什么类型 随着你获得更多知识,你的计划肯定应该(并且将会)发展 所以一开始,我建议做基础知识 放一起预算,每周留出 x 小时来阅读有关投资的信息, d 研究这些投资 对于房地产,我会说从标准的便宜(相对于您的借贷能力)购买并持有,然后从那里开始 如果您实际上不出去买东西,那么最好的计划是没有用的!亚历克斯
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嗨,康普莱克斯,我认为你在正确的轨道上——给自己设置一个“主”;目标,并将其分解为更小的步骤目标,这样就不会那么令人生畏 例如 - 主要目标 10 年内每年收入 10 万美元 每处房产每周租金约为 200 美元(即约 1 万美元)意味着您需要 10 处房产才能实现10 年内 10 万美元的 10 处房产 - 一个可能的选择是每年购买 1 处房产 10 年 我如何每年购买 1 处房产 正如 Alexlee 所建议的那样,阅读、研究、处理数字、分配时间等 有目标 - 最好书面 - 提出一大堆需要答案的问题 这些答案可以让你不断接近你的主要目标 这些答案,以及在寻找答案中获得的知识,实际上可能会导致主要目标或步骤的改变采取“以终为始”的方式到达那里;可能是最好的方法!谢谢,BDM
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谢谢大家 我对我生活的其他领域有很多书面目标,但是在涉及到金融投资方面的事情我实际上有一个书面目标来开始写我的投资策略哈哈,那就开始吧
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重要的是在你生命中的任何时候都有一个目标,这样你就可以根据这个目标评估你的行动目标可以(并且应该)随着你的情况而改变和品味改变 例如,假设你 20 岁时的目标是最终在 Bondi 拥有 2 居室,所以你为此投资 到 30 岁时,你可能想要一个 5 居室的郊区房子,这很好 只是改变目标:你所做的事情带你去邦迪公寓不会浪费给你方向亚历克斯
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我们的策略随着市场和我们的知识随着时间的推移而发展,所以他以下是主要版本发布: 策略版本 1997-2000:投资增长型管理基金 目标是建立足够的管理基金以在“退休”时获得收入;我们认为收入基金当时获得了大约 10% - 所以我们认为我们需要 10 倍的税前生活成本来维持生活,即如果你需要每年 5 万美元的税前,你需要 50 万美元的资金战略版本 2000-2004:投资房地产,旨在将资本收益投资于管理基金 购买成长型房地产、再融资和投资于 (a) 更多房地产或 (b) 管理基金以协助偿还 2004-2006 版战略(次要更新):根据 2000-2004 版,但增加了股票期权交易以提供投资收入以提高服务能力和战略加速 战略版本 2006 - 当前 发展贸易业务作为核心收入生产,投资于税收有效的增长资产 剔除不良房地产资产 使用结构化产品增加投资组合的增长部分 再融资房地产投资组合以扩大核心业务维持减少现有创收管理基金以扩大核心业务为市场低迷建立现金贵金属缓冲干杯,Y-man
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