朋友们好，我打算尽快以 28 万美元左右的价格买一个单位 我刚刚还清了我父母的抵押贷款（大约 90% 的贡献） 他们的房子是 100% 在他们的遗嘱中给我的，我住在那里所以我有住处，没有债务，只要我需要 问题 1 我是否以自己的名义购买并申请政府印花税优惠 (7K) 和首次置业补助金 (7K) 并在那里住一年，所以我如果我出售不支付资本收益，或者，我是否应该购买它作为投资，这将使我能够在六个月内进行翻新，并允许我更快地购买下一个问题 2 如果我选择投资选项，我应该购买信托的名称 我拥有或应该以我自己的名义 信托的受托人是我的公司，我是公司的唯一董事，也是信托的唯一受益人 感谢您的任何建议！
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别想太多 趁着政府的会议，以自己的名义购买，住6个月左右，搬出去租出去t 除非您的收入超过 10 万或处于高诉讼风险的职业中，否则我不会在这个早期阶段为信托而烦恼
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等一下，一旦您搬出并要求另一个，CGT 豁免就会消失家作为您的 PPOR 根据 6 年规则，您最多可以获得 6 年豁免，但这是假设您在 6 年内没有要求另一个地方作为 PPOR 您何时考虑出售您可能已经意识到这一点，但您可以购买 IP 并仍将 FHOG 用于未来的房产 不确定为什么 IP 可以让您更快地翻新确实如此 如果您打算持有此财产数十年，您可能会考虑将其放入信托中（特别是如果您已经设立了一个）虽然请记住它是否是普通的全权委托信托 税收损失被困在信托中 如果您打算几年内卖，看你有没有人她比你自己分配给（例如非收入配偶） 你没有提到这是否是你的第一个 IP 如果这是你的第一个 IP，我建议保持简单，只需以你自己的名义购买 Alex
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嗨，亚历克斯，你能不能扩展一下这个干杯本评论
FHOG 规则规定（但印花税豁免不同）：1）如果您购买了房产（无论是 IP 还是 PPOR ) 2000 年 6 月之前，您不符合 FHOG 资格 2) 如果您在 2000 年 6 月之后以 IP 身份购买房产，当时没有申请 FHOG，并且从未有过 PPOR（即从未住过您之后购买的房产2000 年 6 月）您仍然有资格为您将来购买的房产申请 FHOG，前提是您计划居住并符合所有规则 其他一些规则，例如您的配偶之前不能申请 FHOG，等等 但通常是削减-off 是 2000 年 6 月 有关实际措辞，请参阅您所在州的 OSR 网站 简而言之，如果您在 2000 年 6 月之前从未购买过房产，并且您是e 现在购买 IP（即您不住在其中并且不为其声明 FHOG）您可以在将来购买 PPOR Alex 时声明 FHOG
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FHOG 不会打扰我，不能申请印花税让我很恼火！
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