澳洲澳大利亚财产 更改合同名称的费用。悉尼

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大家好，我们最初以 Ant 的名字和或 Ant 的妻子的名字和或被提名人的身份签署了 IP2 的合同，以便我们拥有最大的灵活性（因为我们还不确定房子是以哪个名字购买的，即我的名字，我的妻子，家庭信托或组合）现在我们已经看到财务顾问并正在以我的名义购买但是，转让人想要向我们收取 165 美元的“撤销契约和新合同”费用听起来对吗？使用有什么意义吗？ 'andor' 术语 在这一点上，conyevancer 实际上并没有做任何事情 我们只是在合同发布给他们 8 天后才收到他们的新客户文书工作，并且在冷静期和建筑条款到期后很方便 希望有人能澄清解决我的困惑
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嗨蚂蚁我会质疑你的运输工具，因为在结算之前应该可以接受 andor 术语，我会想（所以我的会计师之前曾建议过我）在 th 中有一篇文章e API 去年处理了类似的问题，并提出使用该条款然后用与原始措辞不同的名称替换可能会使您面临印花税问题，因为它可能被归类为昆士兰州立法下的转让，这可能非常昂贵
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我们正在做同样的事情，我和自己或被提名人签了合同，现在我必须（实际上是今晚）签署“转让契约”；将其转移到我的 SMSF 我同时签署的另一份合同，我以我或被提名人的身份签署，我已经转移到我们的联名中，不需要做任何事情 不知道她会收取什么费用，所以希望低于你的165 美元！我确实知道我必须为定金支付印花税鉴于您在原始合同中并且仍然如此，我认为您不需要做任何事情
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这个地方正在被购买昆士兰 所以也许我最好现在支付 165 美元并减少损失 这就是我们这样命名的全部原因 它似乎没有在任何地方明确说明如何做一些简单的事情，例如在销售期间更改名称任何人都知道我会去哪里得到明确的答案“来源”是昆士兰州的收入还是类似的政府网站
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好吧，做一些谷歌搜索什么是提名除非你是确定房产的购买者是谁，那么您应该确保购买者是您和/或被提名人 这将使您以后能够将房产放入正确的购买者名下，可能是您和其他人或公司 Q我和我的妻子找到了一个很棒的投资房产来购买se，但是我还没有看到我的会计师他们有什么办法我可以签署销售合同然后更改合同上的名称A是的，很多投资者在购买房产时会签署合同并添加“andor nominees”这让他们有时间去看他们的会计师并决定将哪些名字放在标题上以用于资产负债的目的 在销售合同中添加“andor nominee”，则意味着您必须与您的转让人或律师一起填写用于提名谁将承担双重印花税的提名表格 1 谨防购买“andor nominee”；现在存在立法（根据转售条款），维多利亚州政府在合同中指定的购买者与最终转让财产的人不同的情况下承担双重责任，除非适用豁免卖方与指定买方之间的合同中的财产，然后再转让给最终受让人 转售条款的应用最常见的情况是买方签署合同 X 和或指定人因此，真的没有多大帮助！
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太棒了！那里有一些很棒的信息任何机会你有一个指向源的链接（会给我一个寻找QLD特定信息的指针）
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好的，做更多的谷歌搜索这个链接谈到了那个Recission文件 - 我认为你的转让人正在努力帮助您不支付双重印花税！它是基于昆士兰州的 - 真是太好了！ http:wwwflowerhartcomaudocfilesSummer_2005_NewsletterPDF 所以听起来他在做正确的事——他只是解释得不够好！或者，再读一遍，可能不是！
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由于业务员的一个东西，我们需要更改合同上的名称我们陈述了正确的细节，但他没有正确写（应该有检查我知道），供应商律师向我们收取数百美元的“草稿”费用；新合同 签合同前确认谁需要在合同上，检查合同确保一切正确 错了才付钱的人是你
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那就是我很困惑 在我们的情况下，名称都是正确的 它们只是 X 和或 Y 和或 Z 我只想在最终文档中使用 X 作为名称 这对我来说似乎很简单，只需使用“或”，但是因为我正在学习“英语”和“合同英语”是不同的东西 任何其他人接受这种或类似的经历
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更改合同名称的额外费用！我认为这太离谱了 我下周一确定了一个新的 IP 供应商的律师以我个人的名义起草了合同，并将合同转给了我的律师 当我看到合同时，我划掉了我的名字，以我的信托名义，签名它，我们把它寄回去了 没有额外费用，也没有 bs 合同是在昆士兰州出售财产的
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水手，你在合同“签署并盖章”之前划掉了名字，而不是说三周前结算 如果您阅读了上面与昆士兰州有关的链接，一旦冷静期结束并且结算正在进行中，您似乎就无法真正更改它，而不会产生费用并不是说我是法律专家！
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供应商的律师向我发送了一份未签署的合同，然后我进行了更改，签署并寄回了所以我认为我在 Pushka 那里很安全，但这是你提出的有效观点
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是的，这对我来说听起来也不错 水手我一直认为这个和或提名的东西是通往 s 的方法签订合同，实际上这是我的会计师说如果我们没有就购买咨询他必须做的事情（通常是这种情况！）；我认为在南澳我们可能比在昆士兰州幸运一点，因为我唯一需要支付的印花税是押金而不是合同价格
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你指的合同是不是那个您在 RE 办公室签署了作为初始谈判的一部分（即标准的 REIQ 协议），或者是否还有另一个最终的解决方案
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嗨蚂蚁，Sailor 所指的合同是销售合同 - 即协商一个，所以它可以在那个时候改变当合同被接受并进入结算时，也就是转让人确认标题的名称时，那就是你的费用已经产生的时候
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不涉及 REA 只是两个私人之间的交易，通过他们各自的律师 联系人是标准的昆士兰州律师协会社区产权计划中住宅用地合同 上面还有 REIQ 标志 据我所知，我只有曾经在昆士兰买房签过单
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谢谢大家，今天早上又和过户人通了电话从她所说的和她得到的建议来看，最终标题上的名字需要与合同上的名字相匹配，所有的andor条款都不会改变所以她会为旧的销售合同起草一份解除契约，并起草一份新的销售合同，上面只有我的名字（那是 165 美元） 出于某种原因，这一切似乎都是错误的，但我不知道答案，我付钱给他们知道 让我们只希望他们是对的 叹息
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好吧，那我为什么不这样做才能在定居时将我配偶的名字添加到标题中 也许这是昆士兰州的事情，因为毫无疑问必须这样做在 SA 中这样做只是为了添加他的名字（我目前正在本月结算该物业）
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Pushka，我和你一样困惑 我们的传奇仍在继续 我们建议她可以删除额外的姓名和韦塞尔可以像合同上已更改的其他所有内容一样对其进行首字母缩写她不知道并且是再次获得建议 下次我使用律师时，从现在到下一次，我计划找到一个我信任并会坚持下去的律师>评论
蚂蚁，我上周日签了一份合同，然后在同一天由供应商签署 我丈夫不在，所以我以我的名义和或被提名人签了名丈夫作为我的被提名人（通过电话） 我刚刚收到了转让人的文件（一切都在我们俩的名下），这是她写的：由于涉及额外的工作，包括遵守立法要求，任何提名都要求第三方或更改指定购买者的请求（在您最初向我们指示后更改）将产生 5500 美元的额外费用，包括 GST 您的 16500 美元似乎有点多我不知道，但如果过户人将您的名字写在反ct，那是他的错误，因为有一个名字的选择没有理由只选择你的名字只是使用逻辑我很高兴得到纠正
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额外的工作uhmmmm就像打开一个文件然后剪切和粘贴！我会寻求一个确切的答案
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你为什么不能撕毁合同并签署一份新合同w 无条件合同
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你刚刚签了一份合同并把它交给了转让人吧，如果这一切都发生了，那么我无法理解为什么必须完成解除契约对我来说听起来像是狼吞虎咽，让那些不在的人感到困惑交易 打电话给地政局 答案已经说了 划掉名字并让双方签字 什么都没有注册 有什么大不了的 你应该向转让人收费浪费你的时间 合同的撤销 - 销毁或无效合同的解除权似乎并不假定合同仅在表面上存在；但由于伴随它的缺陷，它从未真正存在过；或妨碍其实际执行 合同一般不能由一方撤销，除非双方可以处于相同的情况下，并且可以采用与订立合同时相同的条款 该规则最明显的例子是，当一方通过占有等而从合同中获得部分利益时 合同不能部分撤销 当一方当事人从合同中获得部分利益时，将合同全部销毁是不公正的协议的履行 在这种情况下，以前的做法似乎是允许卖方收回规定的价格，而买方则通过交叉诉讼来收回违反合同的损害赔偿，但根据后来和更方便的做法是，在这种情况下，允许买受人在价格诉讼中就货物的劣质性提供减免损失的证据，而违约的原告无权要求赔偿。超过被告从货物或劳务中实际获得的利益的价值；如果后者没有获得任何利益，则原告根本无法收回土地出售，通过为土地订立契约并获得购买款项的担保，可以在契约被记录之前由购买者交出撤销财产和给买方的契约，并从他那里收到他提供的证券；您可以看到资金需要退还，而您的情况没有发生这种情况
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是的（加上向RE代理存了10k押金）在各种银行搞砸之后，房子终于结算了（抵押贷款上的错误名称，在不需要时提取了整个 LOC，等等）简而言之，似乎我们从转让人那里得到了短板，尽管我很想与他们争论这一点，我们没有能力这样做（我现在需要 100 小时的时间来适应一切）所以，我只需要将成本作为教育费用注销（形象地说就是）谢谢大家给大家的建议！
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