澳洲悉尼交割前的澳大利亚财产保险

在澳大利亚地产投资




我正在寻找有关保险的一些说明,我知道需要有货币证明才能进行结算、抵押等……这不是我的问题我想要确认的是什么(即使运输工具在这个问题上也很模糊)是有人告诉我,如果在交割之前财产发生了什么事,我们的保险将毫无用处,因为这在法律上不属于我们我问这个是因为在与该论坛的一些人交谈后,我意识到有些人(包括我的丈夫)给人的印象是,在交割前获得保险单可以保护我们的财产,以防当前所有者没有保险,这实际上可能是一种误解,给人一种虚假的安全感任何人都可以帮忙
评论
你好,阅读你签署的财产合同很重要合同中通常的条款之一是“风险”;合同签订后转移给买方 此外,如果买方在结算前取得财产,则有积极的义务购买保险 购买保险的原因是如果在合同和结算之间确实发生了某些事情 - 您已为自己投保'风险',因为卖方仍然可以坚持合同的具体履行——然后您成为财产的所有者,并且需要对您的保险提出索赔
评论
关于此线程的讨论 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt32411amp;干杯,Y-man
评论
这个论坛永远不会停止让我惊讶似乎每次我都想知道有人刚刚提出的问题虽然这次我错过了那个帖子,但感谢Y-man指出它我去重读它,因为它对我来说仍然没有意义 干杯
评论
从您指定购买保险之日起或从“您签订购买财产合同”之日起;例如,这并不意味着结算日期大多数信誉良好的保险公司涵盖原始所有者的销售期,直到结算或直到拥有
评论
我总是在签订合同后购买保险 我一直明白我'我从签订合同之日起负责,而不是结算日期对于所涉及的几天 - 费用 - 肯定会给伟大的 SNAF
评论
水手这就是我试图找出的 从我被告知的(来自保险人)这可能不是真的,我们可能不会在和解之前得到承保无论如何在维多利亚州,我当然想听听一个人的故事,他们在有保险说明时必须在和解之前要求保险 更多信息将被披露< BR>评论
你好,Lyne,你可能需要考虑保险公司的covernote条款 我的理解是covernote是一份可以强制执行的合同文件 我确实听说过至少一个家庭失去财产的轶事证据在堪培拉丛林大火中的达菲 - 谁有d 要么刚刚结清他们的购买,要么即将结清——最终不得不对保险提出索赔履行合同就此而言-我确实记得在丛林大火发生时我们的名字没有登记在所有权上-因为我们在火灾前三周就已经解决了-保险公司仍然履行我们的要求
评论
忘记单词“封面说明”;他们没有任何意义将它们从词汇表中删除,并减少很多混乱你不买保险单你不买保险,你不应该,你不应该,打电话要求保险单你要求保险,他们给你一个保险单它只是一个临时的合同,受保险合同的所有规则和法规约束;期间,您仍然有保险(您显然想快点支付保费!) lynne 老实说,您可以从您拥有可保权益之日起购买保险(如果您签订合同,您确实有)这很可能是在结算或您实际拥有该财产之前
评论
好吧,我将不再担心这个问题,并假设该财产将由我的保险和或供应商的保险承保,如果之前发生任何事情的话结算 感谢大家的帮助
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...