嗨，我有兴趣和朋友一起购买负扣税 IP，希望有人能回答这个问题 q 有人建议这样做可能会减慢购买第二个和第三个后续 IP 的速度，因为作为购买第一个是分开的（一个房产有两个单独的贷款），当考虑为第二个房产提供资金时，银行认为您需要满足您的贷款和您的合作伙伴贷款的可偿付性这会妨碍获得贷款的能力如果我买了一个与朋友的 IP 我不希望这会减慢购买更多 IP 的能力 有谁知道解决这个问题的方法 谢谢 BJL
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我和两个朋友一起做了这个 我们在 3 个名字中有一笔贷款以及我们之间建立合作伙伴关系的合同 我们有一份书面协议，其中列出了所有各种情况以及如何解决纠纷等 我们已经有 3 年没有问题了 物业是负利率的 克里斯
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我认为钥匙是“承担连带责任”的；如果两个人之间有一笔贷款，比如说 40 万美元——当需要评估您的下一笔贷款时，银行会将你们每个人都视为您有一笔 40 万美元的贷款
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嗨，我和我姐夫（妻子的兄弟）买了一个 IP 银行确实会通过计算该物业的总贷款金额来评估您未来的借贷能力 也许到了购买第二个 IP 的时候，您可以从 20% 的股权增长中提取第一个IP和另一家银行为新房产贷款80%，用第二个IP作为新银行的担保 我们目前正在考虑这样做
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我共同拥有一个房产和朋友在一起 我们有一个腼腆的信托，我们每个人都是平等的受益人 我们有自己的联名贷款 对我们来说很好
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