大家好， 我只是通过我的律师关于购买房产的合同和资料 推荐的一件事是我们“确定房产的实际尺寸与产权计划中指定的尺寸相同”；也就是说，去实际测量房产边界（或让测量师来做） 有没有人在购买我过去从未有过的房产时这样做，我现在不打算这样做，但我特别懒惰当谈到细节除非我要建造并且边界挫折特别紧，否则我不明白如果栅栏不完全在产权计划边界上为什么真的很重要这不会阻止我购买房产约翰< BR>评论
我最近向我的转让人提出了同样的问题，以回应通过合格的测量师对土地测量进行诗意地验证他们的回答总结如下：建议您自己对房产进行粗略测量，而不是聘请合格的测量师。财产，那么您将没有什么行动方案 法院过去没有判给任何赔偿，除非该财产的尺寸相差甚远（即，如果它仅超出几米，您将没有什么行动方案 -从字面上看，它几乎必须是“后院”）大多数住宅物业的测量放大器非常准确；除非您购买的是农场财产（例如，您会在围栏边界处发现测量错误），否则可能不值得聘请测量员但是，完全取决于您是否放心 信任会有所帮助
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两次我在一个旧郊区（100 多年前细分）买了两次，两次几乎所有的边界都出来了，一旦他们出去了（几米），影响了建筑计划差异，您可能会获得 $$$$（例如，如果以前的所有者在某些议会土地上围起来，则向议会赔偿） 我怀疑细分越老，围起来的边界就越有可能越将出局 运行磁带或购买激光测量并不难 祝你好运
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Johnnyb，当我在 Narrabeen 买了我的空置街区时，我在上面建造了我的 PPOR，我对其进行了调查 没有围栏，我找不到调查钉，所以我花了几百美元重新调查然后我放了一些角杆，这样我就知道边界在哪里，然后沿着边界跑。这也是我做的一件好事，因为一侧的邻居在我的边界内大约 2 米处竖起了一个星形桩和铁丝网。调查它他说“我不同意那些调查点”；我的回答是“聘请你自己的测量员并再次完成它”，我亲自拆除了那个栅栏并将其放在他的财产上，然后将杆子插入并运行我实际上计划沿着那个放置一个更永久的栅栏的绳子未来再次停止任何轻率行为的界限 干杯，迈克尔评论
这几乎是人性的规律，邻居发现完全无法抗拒的诱惑
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因为我倾向于购买我的IP较老的地区我总是，总是让它接受调查 - 我完成了抽搐提到的调查，边界可能会非常大，我希望它保证我付出的就是我得到的我不想找到在赛道上，我突然失去了两米宽的侧边界，因为邻居出售并且购买者对其进行了调查 - 或者如果我想扩展reno，我想确保我可以这样做 - 或者我不想知道邻居的房子一半建在我的街区上新的细分，我可能不会打扰
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我总是接受一个街区调查它从未影响购买决定，但很高兴确切地知道你拥有什么我想知道谁衡量他们的单位在他们解决之前购买期房 我敢打赌很少有人这样做 “第二间卧室似乎比我们预期的要小”可能是有充分理由的，即它可能比承诺的要小 斯科特
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我们多年前建造的第一所房子是用来替换被大火烧毁的房子 它位于一个超过 20 英亩的乡村葡萄园 场地被清理干净，我们要求业主确定他的房子角落最靠近他的边界的位置;他用星标标识 建筑物（在农村物业上）建在与邻居边界围栏适当距离的地方 工作正常进行，所有建筑物检查均已获得批准，房屋顺利完工 直到 5 年后来当业主搬到昆士兰州时新业主（其中一位为水务局工作）获得了一些旧的渠道地图（其中一位为当地水务局工作）并发现有灌溉渠道地役权；未使用，现在已经过时，只有几米宽，但仍然归当地水务部门所有 我们为之建造的人或之前拥有该财产的人从未知道这个地役权的存在，也没有确定它的存在由我们或建筑检查员 我们建造的房子的车库因此建在地役权内（混凝土和屋顶） 有趣的是，地役权的卫星照片显示所有邻近的房产都沿着地役权建造了各种结构，显然没有-知道或承认它的存在 新业主并不担心，并且已经在车棚里用砖砌成另一个房间最终无论如何，地役权中的所有土地都将出售给周围的邻居我们很幸运，本来可以对我们和建筑检查员来说更糟糕的是我们现在都已经实施了程序以确保它不会再次发生 - 业主必须承担的另一个成本，但可能在这些诉讼时代是必要的 所以现在，特别是对于较旧的房产，我们在任何施工之前都会由测量师检查边界 Julie Fisher Daryl Fisher Homes
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但是如果你的邻居决定建造并发现你的围栏是实际上侵犯了他们的边界，或者更糟糕的是（我个人知道的一个案例）你的非议会批准的车库实际上是在他们的土地上我相信，如果可能的话，最好让合同受到最近的约束调查以确保一切都应该是这样的支付一个，作为合同接受条件的一部分
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我的母亲曾经在Shepparton的镇议会工作，在她结婚之前那显然是在卫星之类的之前 - 我已经结束了50岁，出生在我们dlock 一个规范的建筑商进来对他建造的房子进行最终检查他们才意识到它建在完全错误的街区 - 事实上，在建筑商真正购买的街区的错误一侧！
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