不想劫持Lizzie的帖子，但有一个郊区我看中了，口碑不错，靠近更高级的郊区，但有一个“老人”；感觉年轻人正在购买，任何翻新的东西都超过 500,000 美元，他们正在拆除旧的以建造新的等等开一家不错的咖啡店 目前有一家空置的店 当地店主认为这不是“闲逛”。购物中心是真的，有超市、RE 代理、报摊 $2 店、服装店化学家、非常普通的牛奶店、瓶子店 TAB、学校和其他几个但我想知道那是不是因为没有地方可以引用“经验”一杯咖啡加高档蛋糕和巧克力 老人花钱买零食 新人能买得起房子吗，都在一周工作 任何想法都欢迎（显然我不会在你的sayo上设置），所以请随意表达关于此的任何想法
评论
这只是我的观察意见 - 我可能是错的，因为我不是“咖啡套装”中的一员。老年人往往不去喝咖啡（蛋糕、热巧克力等），除非它与他们的杂货店购物相结合——这就是为什么购物中心里的那些似乎做得很好年轻人往往去喝咖啡是为了被人看到——实际上我去喝咖啡和我女朋友闲聊，不想被人看到，也不想躲在后角，但我认为我们是例外——在我目前正在寻找高档化的郊区，确实出现了一个街区本来是在隔壁建一家咖啡店和美容师的理想选择-我不会经营他们，而是将房屋出租给其他人大约需要 5 年才能很快做这样一个项目，你应该等到郊区建成并运行 - 然后在此期间开你的商店 - 用你的咖啡店资金购买该地区的一所房子，做起来，坚持，当时间到了op，从物业中释放资本增长资金为其融资
评论
我会在营业时间和之后（周末）花一些时间在街上闲逛，看看周围有什么类型的人如果该地区是主要是领取养老金的老年人，那么他们的预算可能不会延伸到拿铁咖啡和切片 有可支配收入的老年人可能会 但是，如果年轻一代正在搬进来，那么可能值得进行可行性研究 我会考虑与年轻人一起考虑的一些事情是 -他们俩都在工作吗（白天不在身边） 如果一个伴侣在家带孩子，那么除非那里有适当的设施来容纳孩子，否则几乎没有动力带孩子去咖啡店与朋友聊天 可以您将您的业务与当地的“需求”结合起来，即为周围的商店和学校提供午餐与 REA 交谈，了解哪些类型的人正在进出该地区 与其他店主交谈，了解他们是否得到了当地居民的良好支持，或者觉得更大的综合体仍在偷生意 与议会交谈并找出如果允许露天座位以及您的业务类型可能有什么其他要求建筑物的状况如何如果您可以营造氛围，那么您将鼓励人们进来确保氛围反映在商店装修中尤其是门面；您首先需要吸引客户；例如，我不想去一家从外面看不到或看起来破旧的商店，我会立即假设里面反映了外面的状况，因为我不想冒犯业主走出去 如果我确实进去但不同意，我选择根本不进去 听起来很傻，但我们都在某种程度上这样做，而不是地方，人你可以与房东协商试租试水 如果所有尽职调查都成功了，另一种选择是建立和经营咖啡店，一旦它启动并运行，你就可以出售或出租它只是我自己的意见祝你未来的事业一切顺利
评论
大家好，靠近学校会很好 - 我的家人在墨尔本 - 肯辛顿的嫂子，每天放学后都有一群妈妈去咖啡店 - 暗示它主要是一家有 cakecoffeeicecreams 的棒棒糖店 - 不是真的你想要 20-50 岁妈妈的食物，我希望我有一个不错的在我附近 Celeste
评论
我不知道你在看哪个区域，但在 Aspendale 那里e 是一家圣诞节后关门的咖啡店 最初是一家花店，后来变成了一家咖啡店 它是由老奶奶经营的 就像去你的祖母一样 我们去了一次但再也没有回来 商店还在出租 比萨店在同一个街区开业，他们开始在白天开放 现在它只在下午 5 点之后开放 我想无法证明在白天营业是合理的 所以在一天结束时，这取决于该地区 Aspendale 只是住宅 没有企业所以在这里，他们依靠母亲和退休人员，我认为支付您的工资和房租会很困难
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联