澳洲澳洲房产 结算后悉尼

在澳大利亚地产投资




我买了一个上周落户的房产 前任房东告诉总理他想在后院拿棚子 这个棚子不是我所知道的出售合同中的内容之一,但我希望它是他的疏忽 他是否有权在定居后使用棚子
评论
我会说不 他们把它留在那里
评论
在我看来,如果它在街区而不是在合同中排除购买,然后它是您作为买方的财产
评论
我从来没有遇到过有人在出售时与他们一起带棚!如果它没有被归类为配件或固定装置(即任何用胶水、螺栓连接、拧入、连接、钉入或铅垂到财产中的东西)并且是您的权利,我会感到非常惊讶如果供应商想将其排除在外首先出售,它应该被正确地添加到首页的排除列表中,以了解买家公平电话,毕竟 A shed 几乎不被认为是动产或可移动物体,在我看来是什么代理人和律师说这一切
评论
如果合同中没有提到它是排除在外,那是你的!
评论
刚刚检查了合同,它是排除在外 转让人认为他们有权对它,但如果我想坚持下去,看看他们能把它推到多远
评论
即使它被列为合同的排除项,看起来供应商已经花了很长时间收他的棚子 合同多长时间 30 天
评论
是的 30 天 但是不够长e 被认为是“被遗弃”;
评论
向他们收取租金
评论
棚子现在集中在更重要的问题上,比如寻找另一项投资!
评论
当我们卖掉我们的 PPOR 十年时以前购房者很喜欢这所房子,但他们的律师(女性购房者的兄弟)尝试了旧的“购房者不希望继续进行,因为建筑检查没有达到标准”;线,并且只有在我们将价格降低 2000 美元时才会继续进行 通常我们会打电话给他们的虚张声势,但我们必须无条件地购买我们要购买的房子,因为如果我们的合同到期,还有其他人在等待加入,所以我们允许他们减 2000 美元 这真的是“我的比你的大”; 2000 美元是代理人从他们那里榨取的金额以达成交易,他们只是想要回来无论如何,不​​幸的是,我们的代理人没有在合同中规定如果建筑检查不令人满意,我们有权获得一份副本,当然,兄弟(律师)不会给我们一份副本 我们知道房子的状况非常好(除了他们捡到的几个树桩) 真正有趣的事情(虽然当时不是)是其中一个他们的律师向我们引用的条款是,建筑检查员评论说小房间不符合建筑标准一点也不惊讶 我们的律师对他们的律师的恶作剧非常恼火,她向我们证实,小房间确实是动产,我们可以随身携带它没有以任何方式固定 所以,我们笑到了最后 我们拿走了我们梦幻般的幼崽和我们在一起,它留下的差距意味着他们从后甲板和厨房区域看向邻居的后面非常丑陋的铝棚有时,人们对自己太聪明了我现在可以笑他们是多么愚蠢,但那是威利当时压力很大
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...