澳洲澳大利亚房产购买 5 星级房屋，但根据能源报告没有墙体绝缘。悉尼

在澳大利亚地产投资



如果我在维多利亚购买了一座新建的房子，并被告知它是 5 星，而能源报告显示 R25 棉絮是要安装在墙壁上的，而我在交出押金后发现墙壁上没有绝缘材料 我该怎么办我的权利是什么
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据我了解，建筑测量师的职责是在签发入住证明时确保绝缘材料符合建筑法 在最坏的情况下，您可以通过住房保障基金的 65 年建筑保修
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所以基本上你什么都做不了，因为维多利亚州的法律已经够糟糕了，因为我看到今天建造的许多房屋需要隔热才能达到 5 星，而一些建筑商则不需要甚至使用挡风玻璃就像我的邻居一样，我看到他撕掉了他新家的石膏，该石膏本来是要隔热的，而建筑商却无意做任何事情，非常可悲的故事，而且房子只有几个月大
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真的看不出问题有哟您的律师在合同中放置了一个条款，即供应商将保证墙壁按照规定进行绝缘，否则合同将被撤销，并且所产生的所有费用将由供应商承担应该直接寄给你的soli rossv
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让你的律师在合同中加入一个条款，即供应商将保证墙壁按照规定或合同绝缘 迟到我的邻居做任何事情，因为他已经移交10% 的押金相信建筑商确实按照计划和能源报告安装了绝缘
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嗨 carlau，你确定墙壁需要满足 25 的 r 值而不是屋顶如果它是墙壁，什么建筑类型是由砖石、钢架或木架制成的房子如果是屋顶，房子的假天花板或倾斜屋顶是什么类型的屋顶
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Carlau，你知道就能让事情动起来压力点在哪里，然后，把它推到那里 Ke ep 冷静的头脑，你可以走很长的路 我最后一次接触这些东西是在大约 5 年前，但我认为事情仍然是一样的 1 掌握重要的文书工作 作为建造者（当然很好）获得副本保险证明、占用证明、电气证明和水管证明（用于遮盖您的背部 - 您需要这些证明） 根据法律，建筑商必须提供这些证明，但实际上，在全额付款之前他们不会提供 2 验证绝缘是按照建筑法律标准进行的 让专家来核实事实 最好使用知道他们必须做什么的独立建筑商或建筑检查员 目的是在开始与建筑工人斗争之前确保你站在正确的一边建造者 他是专业人士，而你不是 3 如果绝缘材料实际上不符合建筑标准 让建造者搬家的一种选择是联系建筑委员会的检查员（我认为这就是它的称呼） wwwbuildingcommissioncomau Th他们可以创造奇迹 记住，在任何时候，与建造者保持友好和平静 不要烧毁桥梁 到最后，最简单、最快和最便宜的结果是建造者回来完成工作它的意思是
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你和你的邻居为什么不去看电视频道，他们会喜欢这个的
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The Energy Reprort stats that all the wall have R25 Batts and the屋顶有 R35 Batts，并且在建筑计划中也有说明 它是一栋两层楼的房子，楼下全是砖，上层他有蓝板和渲染，有些部分是砖，所有木框架都有混凝土屋顶瓦片 他有一个建筑检查员写写了一份报告并告诉他，他遇到了很多新房子，这些房子今天没有按照计划正确建造，并且根据能源报告没有绝缘材料，业主甚至没有，当他们认为他们没有绝缘材料时有，伤心
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嗨 Carlau 我和我丈夫是建筑商，我也是阿克雷dited house rater (HER) 当房屋计划提交建筑许可证时，能源评级报告的副本（说明达到 5 星合规所需的能源要求）必须连同它一起提交。计划也由评估者盖章识别它们，有时还列出计划本身的要求 由于一些早期的 HER 收取的费用以评估每个家庭的合规性，以及许多建筑检查员收取的费用与返回检查的费用相同，甚至更多。同样的要求，包括我们在内的一些委员会决定，建筑商可以签署免责声明，声明所有要求都已得到遵守，从而允许建筑检查员在不亲自检查 5 星要求方面的情况下签发最终的 C of O。为 pe 提交的三份副本rmit 去建筑检查员、地方议会和建筑商那里，他们都会有能源评估员的盖章来证明自己 建筑检查员应该能够告诉你谁检查了房屋的 5 星级合规性 住房保障基金 (HGFL ) 已经过去 10 多年了 目前关于保修保险的法律由建筑委员会管理，可能不适用于这种情况，因为它只为您提供有缺陷和有缺陷的工艺和或材料的保险，然后仅适用于建筑商破产、不再获得许可或已死亡 在这 65 年的保修期内，您家中某些部分的保修期各不相同，例如某些地板的保修期远少于 65 年 许多人不明白什么以及保修保险到底是怎样的，许多建筑商自己对它的了解还不够，以便最初教育客户在说 BC 仍然可以向您提供有关您是否可以采取任何行动以及与谁一起采取任何行动的建议 在您做任何事情之前，请确保您检查并了解事实 只有外墙（有时是车库和房屋之间的墙）需要隔热 如果您的家在下面是双层砖，那么这种墙类型的固有 R 等级可能意味着这些墙壁不需要它，而只在上层的墙壁上需要你肯定知道的唯一方法是去除石膏的部分在您看到并理解 5 星报告之前，您不会知道它应该安装在哪里 现在也有许多类型的墙体保温；不仅仅是传统的 fattbatts，有些甚至看起来像 sizalation 但有气袋（如泡沫包装）所以你认为可能只是 sizalation 可能不是！唯一受监管的要求是，在 6 月 5 日之后建造的房屋必须达到 5 星，并且必须将太阳能热水器或雨水箱连接到冲洗装置在考虑更昂贵的选择之前基本上我的意思是报告中可能没有说明所有墙壁都需要绝缘所以确保你得到一份报告的副本并知道你在开始工作之前了解它up Julie
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如果报告说所有的墙壁都有25R的棉絮，而不是说只有外墙有绝缘我会说它是可执行的，即使它不是必需的话虽如此，你可能需要经过几级法庭才能赢得它，而法庭诉讼可能会花费房子的价值，所以简而言之：不值得
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我的邻居甚至没有安装任何防风雨贴上层，我惊呆了蓝板和灰泥 房子于 2006 年 9 月完工，没有太阳能热水器或雨水箱，楼梯下的瓷砖和地板在房子的上层 他打算通过 vcat，因为建筑商说他甚至不必安装绝缘材料尽管它在整个建筑计划和能源报告中都有说明，但他在 2006 年 12 月下旬完成后购买了这所房子
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是的！令人失望的是，我以前从未听说过有人这样做，但话又说回来，有些人会想尽一切办法把额外的美元放在自己的口袋里，我向你保证，只有少数人会玩这些游戏 祝你好运
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所以我的邻居基本上要么有太阳能热水箱，要么有雨水箱，因为它建于 2006 年，每次他“我的邻居”;打电话给建筑商，他会说把我告上法庭，这样的人怎么可能成为建筑商
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首先，Carlau 发表了一篇非常好的帖子，您需要检查所有内容所以假设您有，请花一些 $$ $ 并就在哪里施加压力以获得您想要的结果的最佳区域获得法律建议 议会建设者政府认证委员会通常会尽其所能消除责任 如果那里有任何希望，我会感到惊讶 建设者可能是一家大型运营商谁不喜欢任何负面新闻，或者他可能是一家狡猾的 2 美元公司，如果你花 1 美元来获得针对他的法律调查结果，他可能会很乐意破产 认为艾伦邦德政府会关心但不太可能帮助与建筑商相同的情况你知道今天今晚去不是一个坏主意作为一个前住宅建筑商恕我直言，当他们从委员会检查员那里接受检查时，他们都是顽固的老前建筑商*******，他们绝对喜欢得到它对，他们塞满了系统 Priva化失败！彼得 147
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我没有，当我的房子建成时，我密切关注一切，如果我不这样做，就会出现一些问题 他们所做的油漆工作很糟糕，当我问他们在某些地方重新粉刷墙壁你仍然可以看到他们拖了几个月的灰泥，而我只能自己粉刷墙壁。这一切都是关于他们能多快完成工作并开始下一份工作，拿走你的钱，然后跑 用我的邻居建造房子的建筑商没有绝缘，没有太阳能热水或雨水箱每年建造大约 300 间房屋我只是好奇，所以今天建造的所有房屋都需要太阳能热水系统或雨水箱看看我的邻居是如何被建筑商对待的在购买或建造 JFisher 时，我真的睁大了眼睛仔细检查了一切，感谢您提供有关保修保险的信息，因为我从来不知道
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皮特，根据您与理事会和私人打交道的经验，您的偏好是什么以及为什么就个人而言，我发现理事会有更多的繁文缛节；比私家侦探前后矛盾
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你怎么知道墙里没有隔热层你有没有拆掉任何石膏，或者你有没有试图通过gpo工具检查
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我的邻居把所有的PowerPoint都删了和房子里的电灯开关，并用一个带手电筒的小镜子将光线偏转到墙上的空腔中，看看是否有任何绝缘，因为房子很热，还在他走近建筑商询问之前在墙上钻了小孔他按照能源报告和建筑计划中的规定拆除石膏并安装绝缘材料当建筑商拒绝帮助他时，他开始自己从墙壁上拆除石膏并自己安装绝缘材料，并重新安装石膏，不要问我花了他多少钱，但已经超过 10,000 美元
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是顶层蓝板（约 25 毫米厚）还是聚苯乙烯（约 7590 毫米厚） 如果聚苯乙烯板不需要其他绝缘材料，因为它们是等价的o 约 3 英尺混凝土它的 100% 蓝板，我的邻居有 主墙 聚苯乙烯板在安装时增加了 R3 的价值，看到我周围的房子都是用它建造的好东西 可悲的是，我的邻居全是蓝板
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什么如果有人买了房子并存了押金，后来发现他们在需要绝缘时没有绝缘，他们是否可以放弃购买和签订合同 至于去议会，如果你对建筑商有问题，比如没有绝缘, 他们不会做任何事情 我认为当我的邻居去找他们并抱怨他家没有绝缘材料时的 5 星级能源报告以及建筑商如何在未经理事会授权的情况下更改计划的细节 理事会什么也没做，他们只是给了他the run around
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能源等级是法律规定的，从某个日期开始，在新南威尔士州是 2006 年的某个时间离开而不会损失押金 但是合同另一方的人可能知道一些技巧或只是恐吓您，并且在没有委员会帮助的情况下，如果您选择这样做，您可能会面临昂贵的法律诉讼 如果事实支持您的案例，试试今天今晚，时事或两者兼而有之，因为它们似乎能够取得积极的成果，当看起来不可能跳过不断变化的箍时
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我认为通过 wwwbuildingcommissioncomau 和 VCAT 是答案如果没有隔热层，我们在未经议会许可和议会不知情的情况下更改了房屋计划，并且没有获得新的能源评级报告来承认对房屋计划所做的更改，我强烈怀疑建筑商会想花 30,000 美元加上安装绝缘和双层玻璃窗，更不用说因为不遵守房屋计划和在没有 cou 的情况下改变结构设计而被建筑委员会罚款ncil 的知识 所以我的邻居可以获得押金的退款并步行，或者我的邻居可以执行上述操作，我相信任何建筑商都不会喜欢 建筑商不想纠正任何事情，他一直在找借口，我我总是打电话到我邻居家当建筑商确实出现作为聚会的证人因为我的邻居经常受到威胁和恐吓如果他离开合同而采取法律行动而建筑商他说什么“我不”不必安装绝缘材料或做任何事情”，即使它在所有计划和能源报告上现在建筑商希望我的邻居签署一份合同，让他自己购买 6 ½ 年或 7 年的建筑保险，这真是个笑话这将使建筑商对任何事情不承担任何责任 我的邻居见过律师，建筑商不断威胁要对他采取违反合同的法律行动，但房子不是按照计划合法建造的，它不是 5 星级的房子它的c当前状态，它只有 3 星房子
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你在没有修改许可证的情况下对房子做了哪些改动一旦对房子进行了任何更改，对先前计划所做的五星级报告将变为无效，并且必须进行新的报告表明更改仍符合 5 星级法规 如果建筑商已向检查员签字确认一切均符合规定，那么您只需向建筑委员会投诉 您也可以与提供许可证的维多利亚州可持续发展部联系所有能源评估员，并就最佳方式获得他们的意见 不要签署任何东西 获取占用证明的副本 听起来建筑商正试图让你的邻居购买他自己的保修保险，然后让他成为业主建筑商和这将释放所有保修索赔的建造者 BC 正在积极阻止这种行为，所以我会尽快与他们联系
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我想你可能会大多数合同都必须允许购买r 退出购买任何违反现行立法和监管要求的结构尽管如此，许多大型建筑公司设计和提供自己的合同，这非常方便地让他们占上风，我建议复制一份合同的一部分被带到了一名律师并寻求建议
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改变整个房子周围的窗户尺寸和门，而不是在房子前面有 3 个砖柱来支撑他用过的前屋2根柱子，它们是蓝板，谁知道支撑它的底下是什么在很多地方，他根据建筑计划使用渲染蓝板而不是砖块所有窗户都是错误的，而不是根据计划和能源报告也有房子有 30 多个主要缺陷 阳台掉了，一周掉了 12 厘米 而且这个名单还在继续 我的邻居不会签署合同来购买他自己的建筑保险，因为这会承担任何责任远离建筑商所以建筑商强迫购买者申请他自己的建筑保险是否违法，因为我认为这是犯罪
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我认为重要的是要注意两者之间存在差异建筑商和木匠 建筑商是在维多利亚州获得建筑委员会许可并能够为其特定领域提供保修保险的人 有不同类型的许可证，并非所有许可证都允许某人建造房屋 一些许可证是有限的适用于某些建筑领域，即建筑工程、拆除、水池等的管理 只有国内建筑商无限公司可以为所有工作提供保修保险，并且您将在许可证上看到的缩写表示这将带有前面的字母 DB-U通过他们的编号 DB-U15261 您不一定非要成为木匠才能成为建筑商，但许多人认为所有木匠都是建筑商，这对潜在的房主来说可能是危险的被要求以业主建造商的身份签订合同 承包商可能会建议，如果你这样做，你会节省几笔钱在 (Vic) 65 年期限内，您将必须按剩余年限按比例购买保修保险单，以保护 Vic 的新业主任何超过 5,000 美元的工作必须由有执照的建筑商完成，并且一份合同，超过 12,000 美元的工作必须附有保修保险 在新南威尔士州，任何超过 1,000 美元的工作都需要签订一份与保修保险要求相同的合同 作为免责声明，我们在新南威尔士州获得许可，但他们比 Vic 更频繁地更改法律所以一些信息可能已经过时（过去 6 个月）请在完成工作或建造房屋时尽职尽责，就像它是预先存在的一样
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建筑商律师发回那里的副本合同 1 个月前 be因为合同的所有副本和冷静期页面都没有签署，建筑商律师将合同的副本退还给所有各方签署并返回给他的律师，建筑商律师告诉我的邻居，如果没有，合同是无效的所有 3 份都已签名 现在他们正在那里更换 trune 并说起诉邻居“购买者”。然后我的邻居律师说这是一个灰色区域，因为建筑商有一份签署的副本，但没有冷静期页面，而邻居也有建筑商律师的副本所以建筑商律师起草了另一份合同，我的邻居没有签署了建筑商可以以什么理由起诉购买者，以及 BC 将如何处理建筑商希望购买者如何购买自己的建筑保险
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前柱可能是一个问题（没有ut 看到计划是不可能的）但我想它们是用来作为结构支撑的，如果主屋顶放在它们上面而不只是一个阳台建筑检查员如果检查过这个并让它通过，那么他也同样有罪钢柱在不可见的柱子中心竖立起来！换成蓝板在结构上不会有问题，因为这些天屋顶是靠在木钢框架上而不是砖贴面建造者这样做是为了省钱，如果在规格中指定为砖，则违反合同他也会有节省了支撑窗户上方砖砌的钢门楣 阳台迅速下落表明柱子支撑的基础不合适，我不允许任何人在上面你有没有见过现场的建筑检查员，如果是的话，据报道谁做过检查并且有你和他谈过谁绘制了结构元素的计划并提供了计算楼板设计谁检查了你的“30多个建筑缺陷”这是你的家还是你的邻居（我现在很困惑）这是我的建议 - 找出谁是建筑检查员是建筑师和工程师 - 记录并拍摄所有内容的视频 - 以书面形式保持所有沟通（并记录建筑商的访问和评论） - 我立即联系建筑委员会并启动车轮 不要与建筑商签署任何合同 获取一份合同平面规范的副本 - 这 3 项是新房最重要的文件 如果您的邻居没有收到他自己的保修副本邮寄保险 那么目前房屋没有保修保险 一份给建筑商，一份给地方当局（议会或私人建筑检查员），一份给房主 如果你说的是准确的并且专业人员已经确定故障然后我会说在这个阶段，绝缘的遗漏是你至少要担心的我会采取一切措施来退出这个合同如果没有许可证也没有保修那么你可以走开（他不能如果他错了就在法庭上打架是他）虽然我不确定他会多么成功地拿回钱；肯定需要专业帮助 许多机构会争辩说，您（或您的邻居）尽职调查的一部分应该是检查您的建筑商是否获得了足够的许可，以及签署合同并向某人付款因为工作进展将表明一切都不是应有的情况从建筑商对你邻居的恐吓来看，我怀疑最坏的情况我很难相信这是一个有执照的建筑商，但如果他是，他不配明天打电话给建筑委员会；你不应该再浪费时间来解决这个问题 还有其他人可能不会遇到这种情况 如果你的伴侣已经签订了合同，而“建筑商”从未获得过建筑许可证或保修保险，那么我不确定会发生什么就房屋本身和报销而言不幸的是，如果承包商没有执照，没有人可以专业地惩罚他（不确定民事）但是如果许可证是在没有提供保修保险的情况下发给建筑商的，那么建筑检查员如果房子像你说的那么糟糕，建筑商会遇到很多麻烦请不要再犹豫，打电话给BC
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Jfisher，这不是我的房子，是我的邻居我问这些问题的原因是代表我的邻居，因为他对此感到非常沮丧并且已经要求我的帮助，并为他作证，如果这要上法庭当他们建造他的房子时，他们在我邻居的房子前面留下了这么多垃圾，最终落到了我的草坪上，他们创造的所有灰尘都落在了我的家和我几乎每天都要打扫的新车 建造他的房子的建筑商只是粗鲁，我明天要见我的邻居，因为他不能呆在房子里，甚至不能看着它，因为这让他病得很厉害这一切都发生在他身上 建筑商是有执照的建筑商，并且是本地建筑商，据我所知，他已经做了 20 年的建筑商 2 名私人聘请的建筑检查员发现了 30 多个故障，邻居不得不出来，做检查，他们基本上说房子是非法建造的，他们写了一份11页的关于房子故障的报告 也联系了能源评估员，当房子从原计划改变时，建筑商没有联系他房子应该知道cked down 看到阳台下沉5mm我惊呆了，好恶心 不知道邻居能不能告builder
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您是说您的邻居在房屋开工前没有签署一份（或多份）合同吗？ 确保业主拥有合同、规格和保修的副本是建筑商的责任 -不是业主在一天结束时，建筑商应该知道合法合同的要求，而不是可能从未这样做过的购买者据我所知，如果只有一份签署的合同（和它必须由业主和见证人签署）然后合同具有约束力另一份合同只是作为建筑商参考的副本记住律师代表建筑商行事，在这种情况下他们试图保护他的 *#$ 免受很多麻烦，我会保留目前持有的所有合同以及可能随附的注明日期的信件，并在您离开时将它们全部提交给建筑委员会 建造商根本不能起诉购买者（如果您对情况的描述是诚实的）他们只是试图欺负你签署一份保护建筑商免于困境的文件在维多利亚州，在没有签署合同的情况下签发保修保险是违法的 在提交许可证和保险之前没有向您的购买者提供签署的合同和规格（也应该签署）也是违法的，因此您可以理解为什么建筑商现在正试图争夺、恐吓和胁迫你的邻居签署合同并签署保修责任（这应该是问题由建筑商在开始之前由建筑商编辑）如果建筑商获得许可，则可能会因为不提供保修保险而失去执照 如果建筑检查员在没有保修保险副本的情况下颁发建筑许可证，也可能会受到审查；如果您与他接触，这可以解释该部门缺乏帮助或者不喜欢考虑这种可能性！
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我刚刚阅读了您最近的帖子，对不起，我不得不养活我的军队！告诉你的朋友他必须克服他现在必须感受到的抑郁症 直到结束才结束 我想 BC 会建议你的朋友解决这种情况的最佳方法 你真的需要和他们谈谈，他们会能给你最相关的建议和联系方式请注意你的朋友，希望他这么郁闷不要做傻事！
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房子去年底办入住证的时候房子完成了，然后在完成后 2 个月，他交了押金，建筑商签订了合同让他签署，连同所有相关文件，第 32 节，他签署了第 27 节，没有证人。没有设计房子，他没有按计划买房子他在报纸上看到了，就去看了，它真的很便宜，这是他购买的决定因素他没有期望有所有这些问题 现在因为他没有签署合同第 2 页上的冷静期建筑商律师将合同发回给买方，供他和建筑商签署，因为如果没有签署该页面，合同将无效，并且合同将被退回以及所有卖家和买家的复印件 也要签字的复印件 他发现房子越来越多的问题后没有寄回去，现在建筑商给我的邻居发了一份新合同，上面写着买家拿他自己的建筑保险，并得到供应商的批准 所以他没有得到一个全新的房子的 7 年保修 他没有签署这个合同，也不会因为这将免除建筑商的所有责任 A 新能源报告是关于房子和它的 3 星的，即使他支付了绝缘材料并在楼上自己做了 解决还没有发生，他还从梯子上摔下来了几次，对他的手臂造成了一些伤害，我从未见过一个男人哭得这么惨我的心向他倾诉，他只支付了押金并完成了所有这些工作，而建筑商没有帮助他还拍下了所有缺陷的照片，并且他所做的工作保留了他不得不花的钱的收据我的生活我从未见过如此糟糕的房子，到处都在开裂建筑商知道合同无效，现在正试图采取b我知道我的邻居现在住在他的兄弟那里，所以他应该没事 但是每次他出来的房子你都可以看到他的眼睛在流泪 我希望这个帖子对每个人都有帮助，阅读并检查之前的所有内容承诺任何事情 Jfisher 感谢您的所有回复，您提供了很大的帮助，当我看到他时，我会将其传递给我的邻居但是如果有人遇到同样的情况，请发帖
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啊，我明白了，您提到的“合同”不是建筑合同，而是与房地产中介或类似机构的销售合同他威胁说要不是因为你的朋友如此沮丧，他会很可笑）做这种质量的工作的建筑商绝不会想把它拖到法庭上；他只能从最初可能对尽职调查一无所知的人那里获得收入我建议您也去看律师最重要的是不要签署任何文件也不要付款再说了，目前我相信你占了上风，但建筑商希望你会被吓倒，无知到相信他的谎言 带着书面投诉去卑诗省，并确保你列出建筑商的姓名和执照号码，附上副本房屋，私人建筑检查员的报告和您拥有的合同文件 看看他们怎么说，去看看一位在财产合同问题方面有经验的“好”律师 我最近遇到了一位来自昆士兰的律师，他在墨尔本同事（不记得她的名字），但我会找出来并PM你我相信这会花钱，但值得
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因为第一份合同没有正确签署，所以它是无效的，现在他们给他发了一个第二份合同签署 我的邻居见过律师，律师给建筑律师发了一封信，说合同无效，他们可以保留房子的小额押金，因为他只是想出去而我的邻居没有任何建筑商律师只回复建筑商他不继续他会起诉他起诉他，撕掉灰泥并自费安装绝缘材料建筑商不会收取押金，他知道合同无效并且他需要花费超过 30,000 美元以上才能使房子成为 5 星级，而且不仅要纠正所有的默认设置和他自己所做的所有更改，而且还没有通知理事会和能源评估员发布新的能源报告，因为建筑计划发生了变化很多，这会让他很难再卖掉以下房子是 5 星的，只是 3 星的房子 在没有获得议会许可和新能源报告的情况下，改变建筑计划和非法建造和改变计划 没有绝缘 房子有 30 多个主要缺陷，有些是主要结构缺陷 为什么如果第一份合同无效并且我的邻居向我展示了建筑商签署了新合同第二份合同，那么建筑商律师会签发新的销售合同吗？如果它最终在法庭上，您已经签发了第二份销售合同，并且建筑商已经签署了第二份销售合同，并且在特殊情况下它要求购买者自己购买建筑保险，为什么建筑商想要这个，因为建筑商知道房子有重大缺陷，法院会马上看到建筑商大搞砸了但是pm我律师的名字和详细信息，这样我就可以通过了n
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好的，Carlau，我将按照你写的顺序回答每个段落，以便我更容易跟踪你在写什么 1 在我看来，有些信息我误解了如果绝对没有有效的合同（我以为你说建筑商已经签署了一份合同）将你的邻居与这个房产联系起来，那么他可以而且应该走开 2 正如我上面所说的，他不会带走你的邻居上法庭，他试图恐吓你的邻居 如果建筑商一直骚扰你的邻居，他可以获得干预令 如果法庭诉讼有正当理由，建筑商律师会已经采取行动，并且会直接向你的邻居律师提出他们的意图而不是通过建筑商 3 建筑商没有机会采取法律行动 如果建筑商再次威胁要采取法律行动，请告诉他停止谈论这件事，如果他想要宣传，因为与您交谈过的律师已告知（您的邻居）他没有什么可担心的邻居) solicitor 4 你说建筑商不收押金 你的邻居没有付钱吗 如果他没有付钱，他是幸运的，除了安装绝缘材料没有损失任何钱) 也没有损失的机会！建筑商将无法再次出售，如果他继续出售，您的邻居也将无法出售；直到所有项目都修好 这位建筑商遇到了麻烦，他知道（这解释了他的绝望） 谁是签发入住证书（C of O）的建筑检查员 是来自真正的现场建筑检查员还是这个“建筑商” ' 在他的电脑上捏造一个 5 就像我说的，这种情况不可能发生 我现在确定了 再一次建造者试图欺骗你，告诉你的邻居不要理会它 6 我想我们都误解了其他关于合同的帖子我认为建筑商拥有的只有一份原始签署的合同，但由于他想让你的邻居拿出他自己的保修，他已经转发了一份修改后的合同，说明新的安排如果没有具有约束力的合同（完全）存在，那么您的邻居无需担心或担心我不需要向您发送律师的详细信息；老实说，您不需要她的帮助 如果您已经与律师谈过，那么我认为他们应该能够正确地为您提供建议 我在以前的帖子中看不到任何专业人士已被咨询并担心 如果没有具有约束力的合同那么从技术上讲，你的邻居不拥有房子，不应该去那里 他也不对现在或将来与房子有关的任何问题承担责任 他也不能合法地起诉建筑商的房子问题（恕我直言）在技术上他不拥有它 7 是的，这个特定的建筑商确实搞砸了大时间现在告诉你的朋友把它抛在脑后继续前进我希望下次他买房子时，他会尽职尽责，包括 - 独立的建筑检查，保修保险的副本，O 的 C 的副本，我什至建议他要求提供参考，并且绝对不要签署第 32 条（或支付押金）或其他任何东西，直到他所有的 DD 都回来并且他很高兴与 r结果我希望我能够帮助一点 Carlau，祝你的朋友好运，他很幸运有像你这样热心帮助并把事情做好的人 祝你好运！我必须说这个线程已经从一些缺少的绝缘中走了很长一段路！！！
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Jfisher，感谢您花时间和精力回答问题建造者只有部分签署的合同，冷却就我而言，没有在任何合同上签署销售合同的休息期 这是“未签署”的第二页；由买方在他的副本上第一份合同没有全部正确签署，只有一份合同处于兴奋状态，那就是建筑商的销售合同副本，冷却页面没有由买方或建筑商签署 销售合同页面它指出购买者没有签署冷静期，这使得第一份合同无效，这就是建筑商的律师和购买者的律师所说的内容而且你不需要购买者签署所有 3 份合同副本吗？供应商使合同具有效力 签发 O C 的人 我不知道他们是真的还是假的 我应该问我的邻居
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Carlau，据我之前所知，一份不完整的合同销售合同不是具有约束力的合同 从法律上讲，我认为如果买方没有收到副本，那么这也是一个问题，在您没有收到合同的情况下，很难在 3 个工作日内取消合同（参考条件首先，RE 代理人可能会更准确地回答这个问题 按照我的建议去做 不要亲自与建筑商会面，没有必要以书面形式与建筑商沟通并向建筑商明确表示您的邻居不会签署任何新合同，不会提供保修保险并且销售未进行我建议“书面”以确保您邻居的安全，压力水平，并确保如果正在进行的戏剧确实导致法律介入，您有纸迹我并不是要吓唬你，但这是一种预防措施 站稳脚跟，参考我在上面的评论和律师祝你好运
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我的邻居联系了建筑委员会和地方议会关于该物业，建筑委员会表示，其向某人出售新房并在那里购买自己的建筑保险是违法的，这不仅会使合同无效，因为您不能出售在第 32 条上统计为“不”时为 5 星的房屋；因为这是误导和欺诈，并且非法建造的新房子存在所有缺陷和结构问题，即使在冷静期过后，合同也会自动失效 因为建筑商已经为我的邻居签发了一份新的销售合同签署购买自己的建筑保险，坚持认为建筑商知道这些问题，并试图隐瞒和误导并将所有问题转嫁给其他人，从而违反了销售合同 房子不能卖给任何人目前的统计数据使合同无效，即使建筑商上法庭他只会自欺欺人当地议会和建筑委员会已经启动了一项调查，因此如果这在法庭上结束，建筑商将自动松懈唯一能吸引负面新闻的是他试图出售的方便的工作Carlau做得好，我希望你的朋友现在感觉更乐观了！你当然是个好伙伴！一切顺利
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