听起来很简单，但我想知道这里的人如何分析销售 简而言之，如何确定需求水平、可销售性等 从简单的角度来看，如果一个郊区每年记录 10 次销售并且一个开发了 100 个单元，那么可能会有一个供过于求 但是，如果该郊区是一个老旧的郊区，那可能是因为这些房产被紧紧持有，100 个单位的开发可能会像热蛋糕一样卖得好 可以聘请估价师来分析销售数量、处于 da 阶段的单位以及目前的情况在市场上分析销售\可销售性 然而，在我看来，至少在一天结束时有一个“明确”；与除上市时间之外的每个职位相矛盾，让我解释一下；例如; 1) 单位 >前几年的销售（这表明供过于求）-但是如上所述，这可能是因为供应有限，并且不存在这种供过于求的情况，这只是现在满足需求的供应情况称为测试市场深度（感谢行话，但完全没用-我们如何预测测试它）而不是阅读这个统计数据，我个人更喜欢看看是否有许多 DA 批准的网站可供出售以检测供过于求你做什么 2）高销售额表明活跃的高度可销售市场 - 这是相对而言不是如果郊区很大会发生什么情况，这不是更多地与销售百分比有关，而不是销售数量吗？即，在 10,000 人的郊区中，100 人的销售额比在 3,000 人的郊区中的 50 人更差，仅对我来说，销售数字毫无意义 3) 增长销售数据 - 与其他郊区相比，它可能会增长，但仍然很低（见第 2 点） 简而言之，我已经发展了一段时间，并且了解统计和分析市场只能帮助您了解哪个方向风在吹，但销售分析继续让我恼火 Matusik 报告有时有“上市时间”；对郊区的分析，我认为这是总结它的最佳方式 在我看来无需分析任何其他内容 但是 matusik 报告是一份时事通讯，因此它不是出版物，所以我不能购买一份报告来一次分析所有郊区说就像你可以进行上限增长一样，例如residex 有没有人知道一个无论如何我想我只是想提出一个问题，看看其他人的方法显然与那些开发而不是购买来翻转单一房屋的人更相关干杯
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