“霍华德先生说，租金价格上涨突显了“愚蠢”；主张取消住房投资者负扣税的人”；似乎记忆已经足够长，政客们可以理解取消负扣税只会加剧租金紧缩似乎也有人在谈论更大的租金援助，但我认为这只会帮助投资者，因为它只会再次推高租金 对于最近围绕住房问题进行的政治讨论，其他人的想法是什么
评论
哦，我没有意识到这个老栗子又出来了，我认为它会被废除 - 但它永远不会发生
评论
为所有需要的人提供免费住宿 在像雷德芬这样的地方建造高耸的单元楼 看着郊区发展和繁荣 说真的，我们需要更少的政府干预，让市场顺其自然
评论
虽然取消负扣税的可能性约为 05%，但我不知道为什么我们似乎一直认为，如果它真的发生了，就会造成一场灾难，许多其他国家没有它，只能生存很好 我看到霍华德提出的政策的问题是它本身承认负扣税不起作用！负扣税不是为了提供更便宜的出租住宿 - 现在我们需要更多纳税人资助的租金援助，除了负扣税 就像 FHOG 政策一样 - 这是一种短视的政策，会火上浇油，甚至不会试图解决基本问题我认为负扣税的方式是联邦政府旨在增加供应的政策，但实际供应由州和地方政府控制谁能解决问题-开发商，开发商，开发商，开发商，开发商！让他们以理智、理性的方式完成工作，没有不必要的繁文缛节、商品及服务税、不成比例的土地税等等等。实际上将被建造 IMO TJ
评论
为经济困难的人建造高楼之后，人们不明白的是，当你增加人口时，社会问题会成倍增加不健康 对人类心理学的研究会告诉你这一点 关于租金援助，我希望有人向我解释一下 显然如果“废除负扣税”； （即知识产权的损失不能从个人收入中扣除），将会出现住房严重短缺所以假设某个人拥有 10 处负扣税的投资物业（他将靠面包和水为生，但除此之外点）现在突然政府取消了负扣税 现在这个拥有 10 个 IP 的家伙有麻烦了 他靠面包和水为生，但现在他买不起面包屑（因为他的税单更高） 每个人都还在吗和我一起 好吧，现在这家伙需要卖掉他的 5 个 IP，因为这让他付出了太多代价 他不能再“服务社会”了。通过为出租人口提供住房他那天晚上观看了 ACA，看到了文明史上最大的出租住房短缺等等等等，你知道那个节目是如何运作的现在我的问题是到底是谁买了他的房产我们说话如果他的房产不再存在，我将建议他们确实存在，并且真正的人现在住在他出售的房产中 他可能有 10-15 个租户搬出，但现在又有 10-15 人搬进了我错了请告诉我
评论
大多数租蒂米的人买不起自己的房子那么谁会买这些房产可能是开发商将他们推倒并建造公寓，哇哦！上次取消负扣税时我还太年轻，但据我所知，租金暴涨，因为人们没有得到税收减免，而且出现了巨大的租金危机事实上，政府依靠投资者来住房人 马克 PS 你还没有回答我的问题
评论
你能提供证据吗 欧洲有很多城市的高密度地区人们似乎非常健康 纽约非常高密度而且它是（大部分）健康 事实上，我宁愿住在这些地区的很多地方，也不愿住在被偏远地区乡下人近交亲交的乡下人包围的内陆地区甚至在被富裕势利小人包围的内城区，他们对发展的想法犹豫不决，因为-震惊，恐怖-人们不想每天单程旅行2个小时只是为了上班-经济区，但这与密度无关 去墨尔本的 Scumshine 或 Altona 或 Geelong 的 NorlaneCorioWhittington 或布里斯班的 Inala（或当地人所说的 Inally） 这些区域都不是高密度的，但可以被视为“问题”正如您雄辩地指出的那样标记
评论
我的理解是负扣税从未真正废除我认为税收损失不能在它们发生的同一纳税年度申请并推迟到以后几年< BR>评论
但我不明白的是，如果我们的“假设的家伙”；不买房产，谁住在那些他会买的房子里不管他投资还是不投资，这些房子肯定会被某人拥有（和住）我是不是还缺少什么
评论< BR>展望未来，新建筑将因需求减少而减少 现有库存不会改变，但是，一些投资者（依赖税收减免）将降低价格以移动库存，这会将其转换为所有者，占用不断缩小的租赁池将迫使租金上涨，房地产的收益率将与股票等其他资产类别恢复平衡，因此剩余的投资者将成为收益率追逐者，结果是出租房屋减少，OO 的短期可负担住房增加，但这将是短暂的生活在股票贬值并且没有补充这就是我的看法
评论
Charttv，我认为你会发现负扣税财产的税收减免在1985年至1987年期间被废除，当时P基廷是联邦财政部长，但仅限于投资房地产，负利率股票投资组合仍然可以为负 G，但是基廷在那年提前两个月对 NG 采取行动的方式预算了当你看房地产时需要考虑的一些事情今天，回首 1985 年，NG 在 1987 年 7 月 1 日起生效的 1987 年预算中又回来了，再加上你从 1985 年 9 月 19 日开始征收资本利得税在基廷统治下的日子，但正如他们所说，这次总是不同，祝你好运http://wwwabcnetaunewsnewsitems200702s1853529htm
评论
我原以为转换为所有者的IP对供需关系几乎没有影响，因为那里每个转换的IP都会减少一个租房户当然任何人都可以不同意我的观点同样我认为负扣税对租金价格的影响不大如上所述，转换为 IP 的现有业主自住房屋对供需关系没有影响，因为业主租户数量也进行了类似调整。由于租户之间的竞争，租金几乎总是市场可以承受的最大值认为供需关系将是租金中最重要的决定因素，而收益率几乎没有影响如果收益率决定租金，那么它们几年前就会上涨最后一点，如果负扣税有助于通过提供更多住房存量来降低租金，那么为什么我们现在一直都有住房短缺，当我们刚刚看到十年来对住房的大规模投资（我猜，相对于以前的年份，负扣税房产的数量不成比例地高）
评论
来自维基百科
评论
其他投资者也许也许是自住业主，谁知道现在有成千上万的房子空置，上帝保佑我们让他们为没有钱因此无法支付租金的人（无家可归者等）提供住所 出租物业是为那些不想或买不起自己的房子的人提供的 政府需要投资者来房子的人，所以他们提供税收减免作为购买房产的激励措施 即使这个人没有买所有这些房子，也有可能另一个投资者会记住，在澳大利亚，实际自住业主的数量正在减少，而不是在增加
评论
有意思，不知道你有那个马克的出处吗
评论
来自这个链接：http://wwwfacsiagovauinternetfacsinternetnsfVIAResFaCSsheets$FileFacsSheet1pdf 使用1981年、1986年、1991年和1996年人口普查的样本数据，分析估计，总的住房拥有率已经从 1981 年的 734% 下降到 1996 年的 711%#8203；我不仅是论坛上最好看的家伙，我也知道我在说什么！马克
评论
过去几年可能发生了变化，但根据 ABS Stats 2007 年鉴，截至 2004 年：
评论
其他 4% 发生了什么也许他们变成了隐形马克
评论
大家好，马克，关于OO的百分比可能有一些争论，但我不认为OO的数量正在下降如果人口是静态的，如果取消负扣税，租金可能不会有太大压力 但是，由于我们的人口不断增加，加上每户人口减少，那么任何负扣税的取消都会让租金飙升再见
评论
马克我不确定我是否有兴趣查看统计数据，因为我听说过类似的统计数据 我很惊讶地看到房屋拥有率保持不变，我和你一样，预计会下降 4% 的无家可归者旅行，在酒店等过夜 不确定 有趣的是，我们知道很多年轻人不买房是因为它太贵了 结合稳定的房屋所有权统计数据，这是否意味着更多的老年人拥有房屋而年轻人不是 Alex< BR>评论
是的，投资物业取消负扣税的可能性几乎为零，但即使是，你也必须记住此举不会追溯负扣税的他的资产组合将能够继续这样做，直到它不再负扣税只有从废除之日起的新投资才会受到影响
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联