大家好，我即将购买我的一处投资物业，这意味着我将拥有一所投资房屋（中性齿轮）以及我自己的房屋我有一些（不多）资金投资回报约 72% 我要去将销售收益存入同一个账户 不确定这是否是我考虑过的最好的主意，即出售我的房屋并进行升级，使用投资资金的利息来支付抵押贷款 更多地查看我的新家，以便我将建造的投资或购买适合出租工作室等部分的房屋记住未来的现金流量我自然会在我认为可以获得良好增长的地方购买 作为我居住和最了解的地区 我认为这是一种选择的原因过度购买另一个投资物业是我有点厌倦了土地税、负扣税、税率、租户、维修以及出售时的资本收益 我知道我将无法从税收减免中受益（也许不是如此重要，因为我有一个小生意ness）但同时避免在我出售时支付资本收益很有吸引力我打算在大约 4 到 5 年内退休阅读时，您的 PPOR 似乎有抵押贷款 如果这是正确的，我建议您将收益存入针对该 PPOR 抵押贷款的抵消账户（如果您没有，请设置一个）它抵消了所欠利息- 也许允许您从支付的利息储蓄中增加抵消储蓄然后（如果需要）可以出于任何原因提取抵消资金（另一个“真正的交易”；知识产权、新车、假期等），而不影响您的抵押贷款状态 将此与重新提取（在您还清抵押贷款后）的麻烦进行比较会给你几周的阅读时间，但会显示出它比大多数其他方式的好处祝你好运，无论你选择什么，问候，
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ta Les 抱歉让您感到困惑，不，我没有抵押贷款PPOR 嗯，我有，但我没有，我有一个 St George Overdraft，他们称之为投资组合。这个时候我可以关闭它，如果我决定保留它，因为有时我会在短时间内使用透支，比如去年的假期 如果需要为任何购买新的投资物业提供资金，它也在那里 这就是我能够为我的最后 2 个物业借钱的方式
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雪莱 如果你将钱“投资”到你的 PPOR，你将不会得到有很多投资价值 真正升值的是土地，而不是房产 如果你把钱花在翻新等上，你最初可能会获得一些价值，但随着时间的推移，这将越来越不重要 如果你想投资房产赚钱，最好是获得更多房产租户，税收等是一种痛苦，但他们与领土浴缸一起去s
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