对以下文章的任何评论表明 2007 年可能是出售您在珀斯持有的 IP 的好时机 假设这是基于对珀斯延长持平期的预测，因此您的钱最好投资于其他地方 任何人都同意同意 http :wwwnewscomauperthnowstory0,21598,21034045-2761,00html
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大家好，我是这个论坛的新手，但是已经有一段时间了。虽然每个人的情况各不相同，超级变化正在让一些人重新评估他们的财务状况，我的建议将长期持有，当然会有起伏，但无论如何购买进出和相关税费等很多成本大家好，我的 2 个鲍勃值得
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取决于你打算做什么，不是吗？如果您出售，您可能需要支付一点 CGT，以及您将如何处理收益 1）在珀斯出售并在其他地方购买和 2）在珀斯再融资并在其他地方购买之间的选择是计时 ma 之间的经典选择市场的价格和时间 就我个人而言，根据我的股票经验，我知道如果我卖掉看起来像“狗”的东西，从心理上来说，我很难再买回来。所以如果我卖掉我的珀斯 IP，我不太可能再次关注珀斯，并且可能会错过下一次繁荣（无论何时） 作为知识产权投资者，我们可以选择为珀斯 IP 再融资并获得资金而无需出售，除非您 100% 投资于具有高 LVR 的珀斯市场（考虑到市场变化的速度，除非你去年买了所有东西，否则不太可能）或真的现金流量（可能），我会坐稳或再融资，我认为你不应该使用相同的投资房产时使用股票技术（出售您认为已达到顶峰的股票），因为涉及的成本和税收至于出售IP并将其放入超级IP，如果它是IP，人们将不得不为其纳税很多人可能只是在看 super 的税收有效性而没有意识到这一点出售以自己名义持有的IP涉及CGT Alex
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你不一定需要再融资；当然，贷款中可能需要一个变化，这是提供有股权可以访问但是整体贷款结构对于投资物业非常重要，您可能需要这篇评论
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嘿欢迎邓斯伯勒！我在世界上最喜欢的地方是你在邓斯伯勒或班伯里，虽然我回应了海报的情绪，但我已经挑选了一些以保持我的可服务性，但对于许多 IP，应缴税款会使我的净收益低于更换它们的成本jsut 在此基础上出售没有任何意义至于前进 - 如果我可以交易它并赚取利润，我可以算入
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我没有看到 25 年和 30 年的合同有任何实质性变化支撑着资源驱动的“繁荣” 我仍然看到人们试图将这些短暂的小房子曲线硬塞到采矿和石油合同的长期和更大的图景中 他们根本不计算 一个典型的例子几天前我读到的一篇文章称这种珀斯现象为“世代繁荣”。鉴于合同期限和工人需求以及支付高价的能力 84 年签署的向日本供应液化天然气的原始伍德赛德合同仍然有效，并且可能用于另一个住房周期，这些 30 年的合同刚刚签署我也发现有趣的是，昆士兰雷诺国王在提倡昆士兰，而悉尼的小伙子在提倡悉尼，而来自珀斯的加文赫格尼认为你不能越过珀斯嗯嗯我们最近对此进行了一项民意调查，我考虑一下，即使珀斯从 45% 回落到 15%，而悉尼从目前的 14% 上升到 10%，当然你最好还是持有更大的市场中有迷你市场，迷你市场我看起来确实很乐观 我们正在讨论的文章的另一件事，我仔细看了看，但找不到这篇文章的作者 我通常对编译和编写这些的人很有趣，通常是 23 或 24岁，租房，从不拥有在他们的生活中留下了一块污垢肯定不是最好的人来写关于这个主题的文章假设这就是为什么他们总是到处都是引用你只需要研究 API 杂志撰稿人的财产经验就可以看到拥有财产不是撰写有关该主题的先决条件 现在，权威地撰写有关该主题的文章是完全不同的蜡球
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事实上，几年前我接受一家杂志的采访时，我问了一个问题，quot;你投资吗？答案是，“不，作为作家，我需要主观”。所以我问了摄影师同样的问题答案是，“我的设备耳鼻喉科是我的投资”
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珀斯市场在 1 月初似乎出人意料地强劲，所有细分市场都取得了良好的询价和销售，尤其是市场底部，即 300,000 美元大关的房屋，预计为当好时光停止时第一个下跌 干杯保利
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繁荣或没有繁荣，我看不到珀斯的价格停滞不前，更不用说下跌 即使繁荣结束，未来 10 年的经济指标也将向前发展至少几年非常强劲 像昆士兰州一样，西澳将享受长期强劲的人口增长等 我们现在听说新的 resi 土地释放正在赶上需求，但建造时间仍然是 18 个月至 2 年，因此对租金的需求住宿将保持强劲 我相信在珀斯大部分郊区和备受追捧的沿海地区，市场将恢复到每年 8% 左右的稳定长期 CG 对于那些在市场高峰之前进入市场的投资者，我们不要忘记每年 8%将比您开始时的基数高得多，因此即使在市场较慢的情况下，您的原始投资回报可能仍然非常可观例如，我们在 18 个月前在 IP 上支付了 20 万美元 + 12,000 美元的成本 房产现在价值为37 万美元 假设 37 万美元中的 8% 29.6 万美元 CG 基于我们最初的 21.2 万美元投资，即 14% 的年回报率，加上复利的力量只会变得更好 考虑到销售成本 amp; CGT 出售是没有意义的 我们不会很快出售我们的 Mandurah IP - 他们是我们的“股权制造商”；这将使我们在任何我们认为可以获得最佳回报的地方获得更多 IP价值翻了四倍以上 我的第二个 IP 俯瞰班伯里的后海滩，我的 popr 2 门也是如此 我拥有良好的资产，刚刚退休，虽然主要是健康原因，但主要是健康原因 我的下一份工作是通过股票、管理基金获得一些被动收入或类似的，因为房地产仍然略微负面 股票市场和世界形势让我非常紧张，但事后看来，很多人会说，过去很多次我确信对任何人的想法感兴趣，刚刚在其他网站上订阅了所以有些人这里已经给了我一些很棒的想法，欢呼并再次感谢您的欢迎
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周六西部珀斯的有趣预测：Nigel SATTERLY-Satterly Property Group Alan LANGFORD-HBO S 首席经济学家 Gavin HEGNEY-Hegney Property Group John DASTLIK-HIA WA 执行董事 Rob DRUITT-REIWA 总裁 大多数专家预测去年 10% 的 CG；没有人预测到 40% 的跳跃，但 2007 年的预测很有趣
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