嗨，我都是这个论坛放大器的新手；房地产投资 我们几乎拥有我们在悉尼的房子，价值约 80 万美元；位于悉尼以南 200 公里的度假屋，我们最终将在 5 年内退休现在想开始一个房地产投资组合我们从哪里开始一本书说多元化到不同的州，另一本书说留在你知道的地方我读的越多越困惑我变得任何提示如何跳入深渊我们知道这是什么我们想做的只是不怎么开始问候，Mish
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第一步：不要跳入深渊！如果你跑来跑去告诉人们“我有很多钱，我希望快速建立一个庞大的投资组合”，那么你就是在挂出一个标志，让 spruikers 追捕你 你可能没有经验和知识来认识这些人真正想帮助你的人，而不是只想拿你的钱跑的人 我会从小处着手, 金融, 法律, 税收等然后多元化自己的后院！这可能不是每个人的一杯茶，但它确实有助于精通特定领域，了解当地的 REA 并与专家团队发展关系
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如果我遇到你的情况，我要做的第一件事就是尽可能多地阅读信息 这个论坛是一个很好的起点，因为这里有大量成功的投资者愿意伸出援手 另外，你说你想投资大量一些投资者跨州投资的一个原因是土地税是基于州的 如果您保持在每个州的门槛以下，您将减少应付金额 但是请注意，土地价值的变化也可能意味着在那个部门消化了很多资料后，你会发现有些策略感觉很舒服。其他人不 祝你好运
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有些书建议不要投资自己的后院，因为这些书的目标人群不一定是生活在适合本书概述的策略的地区的人通常作者会这本书背后也有一个支持这一点的议程在那个领域，因为你每天都在里面 你不太可能被利用，但缺点是它可能不是一个好的投资领域，由于各种原因 两种方法都有优点和缺点 中间立场是自我教育 花一些时间了解更多关于滑板者建议的投资 最重要的是了解你为什么要投资以及你的目标是什么 这将帮助你确定最有效的投资策略 一旦你确定确定您的策略，研究更广泛的市场以确定您认为将支持该策略的领域 在那里您可以深入挖掘并了解该特定市场，然后您就可以继续建立您的投资组合虽然这是一个更复杂的过程，事实上，它以目标为中心且计划得当，这意味着它比更随机的方法更有可能实现您的目标本质上教育是关键
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购买州际公路可以有其优势，例如，如果你所在的州生活是平的，增长潜力较小 我在阿德莱德居住时在昆士兰州购买，并且做得很好 第一个房产我可能会以更好的价格获得，因为我使用了一种买家代理形式，我想，直接对我没有任何成本但他的削减是财产的价值在说财产的价值是双倍的所以做得很好我花了一天时间和他一起带我参观（所有热点）然后第二天赶火车回来然后w四处闲逛 熟悉该地区 代理商或开发商提供了很多帮助我做出决定的信息，但是我自己的研究证实了这一点 今天我会毫不犹豫地飞往州际航班并像我第一次体验以来所做的那样自己做便宜很容易做到，如果您事先联系几个代理商，您甚至可能会找到一个足够好的从机场接您并带您参观一下他们的优势是您可以购买他们向您展示的房产之一有时购买在你自己的后院里，你可能会受到情感而不是质量商业决策的影响 我们有多少次受到预先设想的想法的影响，而不是对事情持开放态度可能已经改变了这并不是说我不会买我的拥有自己的后院，因为现在住在布里斯班，下一个房产可能会在这里
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嗨，我不能强调这一点 找一个非常精通房产的会计师 和抵押贷款经纪人一样 既然你有这么多股权，您可以快速获得非常大的投资组合风险是您获得了 80 万美元并用这笔钱直接购买房屋您应该只使用足够的存款和成本，并让银行借给您其余的钱祝你好运
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嘿Tubs，谢谢你的建议，我认为这是我们的下一步，寻找一个房地产精明的抵押贷款经纪人amp;会计师 也感谢其他所有人将继续我的教育我会继续发帖到这个论坛我会让你知道我们去寻找快乐的财产！
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嗨，米什，我真的可以推荐房地产精明的会计师 http:wwwgatherumgosscom
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