几个月前，我在看一处房产，代理商将其宣传为后院细分，用于一个体面的 3 间卧室和双车库房屋 位置，布局和成本都符合我对 PPOR 的要求经过询问后发现处理规划放大器的人员；许可证刚刚提交给理事会，尚未获得批准但是计划已作为挡风板提交给理事会，我想要砖！代理人特意安排了一次会议，与他本人、供应商和我讨论我想要的变化 供应商表示不介意砖房，只要它与他们的房产主题一致，很容易做到 但是由于没有任何批准，所以没有细分，因此从技术上讲没有什么可购买的，所以我无法提供报价（不知道为什么代理商甚至会做广告）要做砖，显然需要向理事会提交修改但这意味着业主需要做更多的工作才能让我满意，所以他们不妨把它留作挡风板，然后找其他人卖给以后这真的让我很恼火 是否有任何合法的方式来制定购买房产的协议，前提是细分和规划许可证（修改为砖块）获得批准 我主要担心的是我看过的其他房产该地区（Whitehorse 委员会 - VIC）附有所谓的第 173 条协议 我的理解是，对于任何在出售前获得细分批准的房产（例如后院地段），它需要一个 一旦获得批准，将不会有重大变化允许，例如从挡风板到砖头这个协议似乎列在我看过的其他人的标题上（我的理解可能不是最好的）如果在细分之前没有办法提出要约并且正在准备第 32 条，有没有人知道这些第 173 条协议以及一旦有了一个财产就可以对财产进行重大更改的能力 问候戴夫（长期读者，第一次发帖！）
评论
嗨，戴夫欢迎来到论坛是的, 你是对的 S173 协议只是指根据《地方政府法》的 S173 达成的协议，该协议允许市议会（在州政府的授权下拥有权力）就当地的发展签订具有法律约束力的合同在理事会的管辖范围内，合同是注册的计划将构成所有权的一部分（简单地），因此在法律上永久地运行所有权因此，如果注册的计划是挡风板，更改已批准的计划是一项漫长而昂贵的业务，这就是你建造的如果你想要砖，找到另一个财产真的就这么简单——根据签署和注册的S173协议更改两地段的细分，如果有的话，比从头开始复杂得多协议的注册，包括契约, 在所有权上是一个复杂的法律情况 博士山是一个“干燥”的地区，因为对果园的原始销售合同有一个契约它需要所有受影响方的公投和绝对多数票以及最高法院的命令更改或删除契约 S173 协议具有相同的法律效力 有更多属性可供选择，不会有相同的限制 Happy 打猎！克里斯汀
评论
非常感谢克里斯汀！有一种感觉我无法改变它，在博士山，我已经解雇了任何没有合适计划的房产，只是因为他们确实有 S173，但希望我能用这个做点什么一个，因为它还没有完成，我猜没有办法进入一个具有法律约束力的联系人来购买，如果更改被批准或者我只是在其他地方查看后继续回到那个特定的属性已经发现自己试图接受一个新的挡风板就可以了相比之下，寻找投资物业是孩子们的游戏
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联