最后！！经过几个月和几个月的搜索、错过、开始感到沮丧，我们的下一个 IP 接受了我们的报价！如此令人兴奋！！耶！这是奥蒙德（墨尔本）的一个 2 床单元 它需要一些工作，我们正在考虑自己尝试一些（更简单的）雷诺（也许是平房厨房） 我们只做过化妆品以前，但 Geoff 非常热衷 - 我相信问题会在“增加价值”中出现！哦，亲爱的，但感谢你们所有人对这么多事情的帮助！如果没有这个论坛的所有帮助和支持，我们当然不会处于这个位置！耶！干杯，仁
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干得好-恭喜！
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那太好了仁我期待雷诺传奇！
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恭喜仁友是我们所有人的灵感来源 请发表之前，期间和之后的照片
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干得好JenD 买的地方也不错 我们能看照片吗 GSJ
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谢谢大家！这是该物业的链接，接受的报价为 235,000 美元 - 我有内部照片，我将尝试找出如何发布 http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp;c81758457amp;svicamp;tm1163497549 干杯，仁
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恭喜仁！当一个提议被接受时真是太高兴了 祝你好运 未来有很多有趣的时光 我敢肯定 问候，Ozi
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不错的一个 JenD 干杯，Y-man
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好吧done Jen 期待在下次会议上听到这一切 Chris
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很好 - 靠近中央商务区（12 公里），良好的郊区，步行即可到达火车站，2 间大小适中的卧室，增值潜力内部，只有 8 层和 2 层的小街区，可能较低的法人费用，安静的街道，临街停车场 你有一些很好的投资标准！对我来说，当我看到这些通常是 60 或 70 年代建造的公寓时，唯一的事情就是外观 从那张照片看，这间公寓的外观还不错，但我见过的一些公寓的砖块看起来很丑，真的需要外观油漆工作 这里的问题是让法人团体同意做这样的工作，特别是如果，通常情况下，偿债基金中的钱很少（如果有的话）我认为这可能会限制该单位的投资增长潜力，即使您可以在内部进行一些增值工作，我通常也看不到许多经过翻新且在外部看起来很棒但内部未翻新的街区-我的首选选择 JenD，您有什么想法在这个 GSJ
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哇，我们的想法一样！我同意，绝对的宝石将是相似的位置 - 在外面翻新，“空白画布”；在内部（Yet）能够在我们的价格范围内找到这个但是，我们在这个街区购买的一个吸引力在于，有 8 个单位，另外一个由知名投资者拥有，即 25%按原样表示法人团体（忽略任何其他所有者的想法）因此有可能在（遥远的）未来对法人团体进行一些控制以进行一些外部装修干杯，Jen
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25％的投资者在BC，这是一个开始！如果你能让自住业主同意你的观点（我认为这可能很困难，但并非不可能），那么对所有人来说，这可能会有一个很好的好处 我的朋友最近为了得到gutterringfascias 画在联排别墅街区，但最终到达那里祝你好运 GSJ
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同意！我应该说——我们认识一位目标相似的投资者——不知道“什么”；其他所有者 - 可能是投资者或 OO 的 - 所以 25% 控制一个给定的，更高的 % 一个确定的可能性我知道几个月前有一个单元在该街区出售（我们检查过它，它在同一天被出售- 我们还没有能力采取如此快速的行动） - 但它是租用的，我相信它也卖给了投资者 - 所以可能是 38 岁 - 但我们不知道他们或他们的目标，也不知道其他人（还）但总共只有 8 个，并且有一个非常长期的持有计划，我认为我们最终能够完成工作幸运的是，我们并不急于 - 这比我们买的便宜得多一直在看，我们很高兴能在那里！最初，我们真的对任何需要大 reno 的东西不感兴趣 - 但我们在相同条件下查看 50k+ 的东西 - 所以当这个出现时，我们跳了起来因此，愿意让其他人做 reno我们（仍然不会像我们最初看到的价格那样高成本） - 但是这样一个有趣的激励让我们自己去尝试一下！再一次，哦，亲爱的，我想我会把我的“增值”命名为“增加价值”。线程： Jen's - 不能换灯泡 - reno Geoff 的工具比我聪明一点，而且实际上喜欢修理和建造东西，所以我们确实有一半的机会 我绝对的 joy 将采购便宜货！哦，自从我们购买了我们的家具并做了我们最后一个非常基本的化妆品 reno 以来，我多么怀念它！简直抑制不住激动！一切重新开始——耶！干杯，仁
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干得好仁 希望解决过程比你最近的银行崩溃更好 问候马蒂
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爱我在奥蒙德的姐妹家，好邻居，恭喜
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在我很幸运之前我从来没有考虑过这个方面，因为我在一个 19 个街区拥有一栋联排别墅，而且都是投资者拥有的（10 年回租给 DOH） 几乎没有人参加我们的年会 去年只是我和另一个人（他在卖，所以我告诉他所有的作品都会为他的单位增加价值）加上我们的物业经理，所以基本上，我可以做出所有决定去年是从前墙上清除涂鸦，在下面除草树木和覆盖物，因为那里什么都不会生长我只是继续推动，直到我得到我想要的 - 呵呵，那里没有人说不，即使整个建筑群都被出租了，我确实希望它看起来不错我们我们的偿债基金中也有很多钱，因为 DOH 似乎支付和维护了大部分网站 Lucky me
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干得好，JenD，你的坚持得到了回报，祝你好运，别忘了把reno做好！呵呵
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坚固郊区的坚固外观 - 恭喜！林迪
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干得好JenD！一个关于向你出售它的机构的问题，如果我可以的话那个 REA 长期以来一直是一个知名房地产销售系统的附属机构（类似于你在这里的用户名），所有的东西都没有在里面签署任何东西，等等但是当我最后一次进入那里时（2 天前），我注意到里面没有任何迹象表明，唯一的标志是大楼前面的大读数和黑色电动标志我得到的是他们是否仍在使用他们的系统（积极地通过资格预审）或者您是否发现他们“懒惰”（像其他代理商一样）换句话说，他们是否仍然是“J”或者他们是否已经远离它谢谢，彼得
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谢谢再次大家！兴奋仍然存在（幸运的是！）我将在它的附加值中启动一个线程 - 只需要先弄清楚如何发布图片！有趣的问题彼得，我们遇到过一些这样的特工，没有人宣传他们是“J”；经纪人——但很明显他们的工作方式都是一样的——他们的广告上没有房产地址 没有开放供检查 我发现他们试图进行“荷兰拍卖”的照片很少。 - 提供最好的报价，其他人也一样 - 以最高的价格获得房产 我们有一个 BA 帮助我们解决这个问题 - 所以这次没有太多的时间来处理他们 - 但通信与以前的交易相似“筛选买家” - 他们确实会询问您是否已获得财务批准并准备购买 - 我从许多代理商那里得到了这个信息而且，当我打电话给他们关于房产时 - 而不仅仅是回答有关该房产的问题 - 他们更愿意大体上谈论您正在寻找的东西，并经常建议其他我不想做“荷兰拍卖”的房产；对于这处房产，我们向我们的 BA 说得很清楚 该房产仅在市场上上市一天左右，我们知道我们想要它以及我们想要支付的价格 - BA 之前处理过这件荷兰拍卖的事情，并且继续询问我们是否会支付要价以确保财产安全 - 答案是否定的 我们说我们不在乎他们是否必须在下午 4 点提出我们的报价并在同一天到期以避免整个荷兰拍卖的事情——我们想知道供应商是否会接受我们的报价，就是这样看看谁能给出最好的报价 由于该物业对墨尔本来说相对负担得起 - 我们最不想做的就是与情绪激动的首次购房者竞标！他们很难与他们谈判——但他们的价格通常很合理。发生在我们身上的事情是，我们说我们不会在价格上让步，如果他们不满意，我们会讨论和解条款（我们从 90 天结算开始）- 但是改变价格，我们会走路 他们接受了我们的价格，要求 60 天结算，完成了我不会通过他们出售我确信供应商可以得到更高的价格但是，然后再次，他们的房产有一天在市场上并且几乎无条件出售 - 如果这是他们想要的价格，谁能抱怨我仍然不会通过他们出售我忽略了他们的房产数量，因为我不知道街道地址，也懒得给他们打电话或安排检查很多但我会再次从他们那里购买干杯，Jen
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