大家好，我想购买我的第一处房产作为我的 PPOR，然后将其他房间出租，以便我可以更快地减少债务，从而更快地购买我的第一个 IP，此时我有两种思维方式 在Beenleigh QLD 购买房产距离 CBD 约 30 公里，或者在距离 CBD 15 公里的 Runcorn 附近购买靠近 CBD 的房产 在Beenleigh 购买更便宜，因此我可以在没有室友的情况下处理高达 %4 的利率上升 然而，发现这个地区的室友可能不是那么容易，因此，我可能无法像靠近 CBD 的地方那样快速建立股权 在 Runcorn 购买更昂贵，但找到室友应该会更容易一些（我住过这里近 5 年，并且很清楚这将是多么困难）如果一切顺利，我应该能够在这里更快地建立股权风险是，如果利率上升超过 2%，而我没有室友在很长一段时间内，我可能会陷入财务困境 想知道是否任何人对此事有意见非常感谢任何帮助或建议非常感谢 Deano
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我的一个好朋友几年来一直在他的 PPOR 出租一个房间他的室友都没有有重大问题，但他们的现金流一直是可预测的 - 空缺 - 拖欠租金，有时无法偿还 - 比预期更早离开 除非您与他们签订书面合同，否则无法预测找到室友他们亲自即使那样确保您承担风险〜D PS他住在St Kilda Rd，距离墨尔本中央商务区仅几步之遥，所以不要认为更多的内城是一个失败的安全计划
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Deano，我不'不知道您的任何个人情况-所以这不是建议只是我的意见我会更靠近中央商务区-正如您所说您已经在那里住了5年-所以这给了您一些优势：1您了解该地区，如果买不买好不好 2 你是当场的约翰尼，如果有的话g 出现了，你可以马上去看 3 Beenleigh 还可以，但我有理由知道 - 它不在布里斯班或黄金海岸 - 有点“外围”； 4 我想你会在Beenleigh找到一个完全不同的室友 5 在靠近 CBD 的地方可能会有更多更好的资本增长的机会 我价值 2 美分的 Aimjoy
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Hiya Deano Off beat answer 为什么不修复你的大部分loan ta rolf
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Deano，不要找室友 找房客 那样，有租约和保证金 不保证你会得到最好的室友 现在，Beenleigh 会吸引某种类型室友 隔壁是 Yatala，这是一个主要的就业中心，所以这取决于你所追求的 -- MJ
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嘿，谢谢大家的回复，这个论坛摇滚 好主意 rolf，如果我决定在朗科恩购买一个地方，那么这将保护我免受最坏情况的影响 这足以让我朝一个方向摇摆 谢谢大家，我真的很感激
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