大家好，我希望在这里得到一些指导情况是，我在大约 3 周前看到了一个房产，广告上写着 $245,000（加）它的销售在下周结束的设定日期然后 REA 告诉我业主已经回击25 万美元的报价 REA 知道我对这处房产感兴趣 昨天我应该会见 REA 但我没能成功 所以他打电话告诉我他们希望得到一个可接受的书面报价以及我是否感兴趣在以书面形式提交时他还说，一旦报价进入办公室，他们会与我联系，让我有机会提交我的报价从那时起已经将近 24 小时，REA 没有给我打电话，这意味着报价没有让我不确定如何处理这个问题 我是否应该去提交我知道的报价，一旦我去那里，REA 会说业主已经取消了 x 金额的报价，所以我的报价必须超过 x金额如果没有任何报价，那么这个wo应该开始无声的出价还是我应该等到另一个报价进来并尝试超过它你是，为什么要等待另一个人提出要约 如果您想购买，请计算出您愿意支付的价格并尽快以书面形式提出要约 不要担心 REA 会说什么除非您提出要约，你被接受的机会是 0% 祝你好运 Ozi
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嗨 DalipRam 提供报价真是伤脑筋，不是吗！设置日期销售策略的问题在于，大多数代理商不知道如何正确使用该系统 让购买者过于困惑 运行“设置日期”系统最有效的方法是投放一些广告，运行开了几个，然后打电话给每个人说'如果您有兴趣，我们将在周四晚上 7 点用密封信封向供应商提交报价如果您想报价，请来到我们的办公室，签署合同，支付 1,000 美元的押金 不接受任何条件，要约将在拍卖条件下提出' 这通常会使买家陷入困境 但是它通常足以引发几个要约 The Vendor打开信封，他们说“好吧，我们本来希望多一点”，经纪人说“当然，我们可以继续活动，下周的广告可能会吸引更多的买家，但根据我的经验，你会得到最强烈的回应e 以及房产投放市场后三周内的最高报价 一旦这些买家被拒绝，那么，这取决于你，amp 先生；供应商夫人，当然，手中的一只鸟值丛林中的两只鸟，这些都是真正的报价，我们离您要寻找的房产不远，但我当然很高兴代表您继续尝试' 大多数时候，供应商会接受其中一个报价 完成交易，遍及 Red Rover 但是，根据霍伊尔的说法，“你的”经纪人似乎并没有在玩这个游戏 他们正在零碎地提交报价，而不是向每个买家推销其他 这对供应商来说不是好消息，但对您来说很有趣 OK: 房产上市多久了 有多少 Open for Inspections 房产是否有任何不寻常的特征 - 自住、出租、靠近学校、冶炼厂，核废料场 在您看来，该房产真正值多少钱 在当前市场上是否值 245,000 美元 当然 对您来说它值多少钱 如果您想购买，那么您必须开始行动 如果有不止一个买家，并且'与 th 的约会e 供应商在晚上 7 点玩'把戏，那么你可能没有第二次谈判的机会，只有机会提出书面报价 就我个人而言，如果有人告诉我'供应商已经拒绝了 $X 的报价'，我总是说‘好吧，他们有点像杯子，不是吗？这可能是他们最好的报价，我敢打赌他们希望他们接受了它’然后我给出了一个较低的报价，我最近在大大低于原始要价（大约低于 75,000 美元！），仅仅是因为代理商不断告诉我供应商已经拒绝了什么！过去的和过去的都过去了 如果您认为该物业真的价值约 220,000 美元，那么您永远不知道的报价，供应商可能会如此震惊并认为市场真的已经向西走，以至于他们接受了！如果不是，那么由于代理正在捏造设定日期方案，您可能会有机会进行谈判。但是，请确保您的谈判请求集中在条款和条件上，不要把重点放在价格上，如“好吧，如果供应商不接受，请回到我身边，我可能会走得更高一点！”所以简短的回答是：不要专注于提出比您想要的更高的报价 根据适合您的条款和条件提出报价，例如受财务约束、90 天结算 在您愿意时提出报价 - 本周或套装销售当天，以方便者为准给您 但是，与任何购买一样，请准备好将房产错失给可能会提供更多或更快报价的另一位购买者，特别是因为代理人似乎不顾一切地提交报价，并且肯定在设定日期之前有很多属性 保持冷漠一点，祝你好运！希望这有帮助
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虽然总是有机会，但我必须承认，我倾向于听从 Renee Rivkins 的建议，即永远不要参与通过条约出售的密封竞标 但是，我喜欢 Kristine 的方式处理它祝你好运
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