澳洲澳洲房产嘀咕嘀咕……悉尼市议会

在澳大利亚地产投资



好吧，当我们认为我们已经解决了雨水问题时，我们的 3 栋联排别墅开发遇到了一个重大障碍（建筑师雨水专家周五与议会开会）议会告诉我们该物业位于该地区的潜在洪水区在郊区的 150 年历史中从来没有被洪水淹没过，所以不知道他们是怎么解决的！因此，我们不允许建造房产的背面来平整它，这也意味着我们将在码头上建造两栋联排别墅以“允许洪水流动”； - 而且我们还必须暂停后车道，真正让我感到震惊的是，隔壁是一个大型 20 联排别墅开发项目，全是楼板结构，他们在我的侧边界上广泛填充了街区的后部 i'我今天要与议会交谈，但显然他们拥有所有权力，并且在“不优先”上非常坚定；政策显然，如果最后一个“工作中的扳手”不成功，我不会在他们的方向上投入足够的资金；然后该项目变得不可行，我将把该物业出售，收回我的成本并寻找更容易的东西 - 巨大的学习曲线 嘟嘟 议会
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最深切的同情 Lizzie 看来你不遗余力，所以你不能做更多的事情我很想知道你是否必须花费一大堆才能达到这个阶段也许你应该建议理事会你可以在那里建立一个养鱼场
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嗨，Lizzie，你的项目中有城市规划师吗？过去我发现他们在代表我们解决这些问题方面非常有效，只是一个想法
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Lizzie, Land and Environment Court 我的妻子曾经工作过他们并认为他们对开发商非常同情我认为在三联排别墅开发中，您会去见专员而不是法官，他们都是非常好的人如果您想了解更多信息，请PM我，我们可以交换电话号码和我会让我妻子给你打电话聊聊你的法律途径选项 干杯，迈克尔
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我今天早上在议会与最高规划专家交谈 - 因此该物业现在正在出售，截至今天下午它是一个很好的物业，它有一个整洁和免维护房屋分为 2 个公寓，带来了不错的收入（对我来说是负数） 就在一个多月前，议会决定该物业（街道）位于潜在的蓄洪区，因此任何新建筑物必须高于中等 5m海平面，必须打开码头才能让洪水自由流动，我必须在我们邻居的边界外建造 1m，他的地平面已经超过 1m，目前正在建造 20 座平板建筑联排别墅 边界问题意味着我们可以按计划将车库建造到边界，这意味着我们的转弯圈无法工作，并且增加了 1m 的费用（更不用说不得不在新式住宅下开放这个丑陋）使得整个项目不可行 d我认为最让我恼火的是我传递了另外两个出色的开发区，它们​​具有所有正确的功能（斜坡到街道，宽阔的正面等），同时试图通过哦，巨大的学习曲线 - 拍摄狗，所以我会赚到钱重新开始寻找
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QUOTEM也许你应该向议会建议你可以在那里建一个养鱼场 那么市场上有一个在高速公路以北 40 分钟车程处 抱歉听到你的问题 Lizzie 尤其是在你“获胜”之后在周末，我几乎冒险猜测您正在与 NCC 打交道，因为几年前我们越过边界进入 LMCC 领土，在任何小交易中，我发现它们要“更好”得多。在我们的后方边界的一个案例是 NCCLMCC 的边界线，我已经尝试了两个多月来与 NCC 城市树木部门的某个人谈一谈迄今为止悬在我们财产上的该死的大桉树，我只敲响了答录机和没有电话回
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也许，只是也许，理事会有这些规则和规定是有原因的每平方厘米的可用土地 仅仅因为它不适合您，并不意味着您应该为此感到不安是一个错误的决定利润被认为是“邪恶的”；并且必须通过诉讼取缔但是别担心，只需向 VCAT 提出上诉，因为他们都是开发人员自己，所以你一定会如愿以偿 腐败和剥削最好
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哎呀，我以为这是一个贪婪的网站土地开发开发商 对于它的价值，我们在罗克汉普顿有一个像这样的持续问题，但只想将第二个 QLDer 滑到我们 1600 平方米的地块上并称之为复式，或者在单独的标题上分成 2 x 800 平方米的块他们没有也想玩这个游戏，我们也被地面平板和复式公寓包围 很好玩'eh
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我很生气的是，在购买时，我们被允许做我们想做的事，那个委员会允许隔壁的一个巨大的发展把信封推得更远，甚至比我们远程计划的还要远——然后仅在 5 周前在没有通知任何业主的情况下移动了球门柱，我们在规划过程的每个阶段都在与他们交谈——没有甚至已经制定了过去的概念，因为要确保议会对每一步都感到满意 - 只是让受雇的雨水专家在星期五进入议会与规划负责人会面，以确保我们的雨水适合他们，只是来没有人告诉我们，我们现在在蓄洪区，如果我们愿意，我们仍然可以建造 3 座联排别墅 - 但必须将它们竖起一米，并且不允许被砖砌成允许水流，所以看起来就像我理解的那样丑陋为什么理事会做这些事情，我相信他们在他们的决定中考虑全球变暖是非常合理的 - 缺乏沟通，这种变化甚至在进行中，事实上，这个巨大的，堆积的和充满的发展是在边界上，我什至不能在一块板上建造一些简单的东西事实上我不得不进一步妥协我的街区上建造的任何东西，以允许洪水从他们的发展中流走——真的有点不公平，但更重要的是，我很生气在我被提供和拒绝的机会时，因为我相信理事会规划部门的建议啊，好吧，会有其他事情发生
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这些是购买原始网站的风险祝下一个好运site Lizzie!!!
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Ti嗯，这是我最近写给你的一篇文章的摘录也许你应该再读一遍，然后再对其他论坛成员说讨厌的事情现在在你的另外 3 个帖子中，我们有这个宝石：拜托，拜托，拜托，休息一下，继续你的生活和投资，让我们其他人做我们的事情你已经明确了你的观点我们明白了你不喜欢开发人员！现在要么加入并与其他投资者玩得很好，要么在另一个沙盒中玩
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嘿，莎伦，检查一下：巨魔 - 一个长期巨魔的人；定期在新闻组、讨论列表或电子邮件中发布似是而非的论点、火焰或人身攻击，仅出于惹恼某人或扰乱讨论的目的- 他们只是想发出火焰诱饵 就像以他们命名的丑陋生物一样，他们没有表现出救赎的特征，因此，他们被认为是网络上的低等生命形式，例如，“哦，忽略他，他只是一个巨魔；下次蒂米发帖时，请记住这一点 如果你不喂巨魔，它最终会饿死并死去 马克
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莉齐，fwiw，我想你已经被抽搐了很久，我想知道为什么理事会不能通过几个月前向您提供最新信息来承担更多责任 他们让您的邻居在隔壁的地方做也非常不一致 这种无能只是房价不断上涨的另一个原因 无能理事会使开发的风险比应有的更高，并且对所有事情的收费都越来越高Lizzie，我鼓励你挑战他们的裁决及其缺乏透明度，对你自己和其他理事会工作人员
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我很高兴你们中的一些人费心阅读我以前的帖子并引用他们在这个线程中 如果我们将根据他们的行为开始命名论坛成员，我强烈推荐火焰战士这个综合列表不会遗漏任何人关于我的评论，我不否认他们比大多数人更不友好的事实我不为此道歉如果你不希望我在这里，我相信你可以让版主禁止我我只是想表明硬币还有另一面这个论坛是基于金钱和房地产投资，这很好，这就是为什么它被称为 Somersoft 房地产投资论坛 但我要说的是，不是每个人都能像你们所有人（房地产投资者）认为的那样思考我相信太多的房地产投资者试图从市场上拿太多钱是不是好东西 * 在任何时候，所有的房地产都归某人所有 如果你错过了一笔交易，别人得到了它 有人出租房子，有人必须出租它 从逻辑上讲，不是每个人都可以投资在财产方面 如果您的财富是从财产中增加的，那么其他人的财富就不会增加 * 开发商做了一些伟大的工作 我们需要他们 但是一次又一次，他们会尝试从尽可能少的土地上赚到尽可能多的钱 这只会增加当地交通、水和环境系统的负担 允许其他人进行开发可能不“公平”，而你却没有，但这就是房地产的本质 每笔交易都是不同的，与股票不同, 两个人不能用房产购买相同的投资 那你所做的所有开发项目，其他人没有做的我希望我的议会在这里和那里敲击更多的开发项目 * 虽然看到坏人是可悲的有钱，这些e 为社会提供资金的人 一个人的责任就是另一个人的资产 消费 110% 收入的消费者让很多人变得非常富有 而买不起自己家的人为这里的许多人的投资提供资金 * 只是钱 我看到人们的生活在一瞬间发生了变化（变得更糟） 他们赚了多少钱或没赚了多少钱都没有任何影响 为未雨绸缪存钱不是一个坏主意，但生活就是为了生活！许多人直到为时已晚才意识到这一点但是嘿，我知道什么
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Lizzie，如果洪水平面在规划方案中，理事会不能只是做出这样的决议由州政府签署（州政府签署的任何事情都不会很快发生） 你说你已经和你的议会的城市规划负责人谈过了，我建议你从顾问规划师和或城市规划律师那里寻求议会 好祝你发展顺利，或者出售 Alistair PS Timmy，去朝鲜生活一段时间，然后回来告诉我你对经济学的看法
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Timmy - 它叫做资本主义 每个人都想变得富有，并希望自己以尽可能少的现金支出到达那里 这就是它的运作方式 它具有良好的商业意识，可以从一个机会中最大化任何潜在利润 Aer 你认真告诉我，如果你有能力开发一个 5 卧室联排别墅开发在一块土地上, 到了你能做的极限，你只会做 4 只是这样你就不会推水桶 不，我相信你也会尝试最大化你的回报
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alister -我刚刚决定出售，收回成本并找到更容易的东西，不幸的是，议会拥有所有权力 - 没有人不同意你所说的，但从我们的角度来看，如果你在玩足球游戏会怎样- 另一支球队刚刚进了一个球 - 你拿到了球，并在球场上与对手进行了较量，与你球队中的所有球员协调并按照教练的比赛计划进行比赛 - 然后就像你即将进球你发现裁判 2 分钟前决定改变结局，但没有告诉任何人这是发生了什么我不知道你是反发展还是反开发商或纯粹的反房地产投资，但我们在这个论坛上没有一个人贪婪、纵容或期望在我们的投资过程中经历一段艰难但公平的旅程我们想要的只是退休后有足够的钱过上舒适的生活，花更多的时间陪伴家人，有足够的钱回馈社会中不幸的人，如果你有问题，不要成为政府的负担否则走开，如果你没有任何积极的贡献，那么我建议你不要贡献任何东西你的房地产投资历史是什么你的计划是什么你的目标是什么如果你继续消极和贬损“所有”在您的帖子中，您可能会发现自己被删除了，请发布一些积极的改变
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公平地说，我不知道你的情况的具体情况，很可能这是我只想做的最好的选择指出你不应该把议会所说的当成福音，不要认为他们拥有所有权力 维多利亚州的一些议会在 VCAT（我们的土地与环境法院版本）的成功率低至 30%不幸的是，城市规划是非常政治化的，由于这个和其他因素，糟糕的决定很常见
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蒂米，我想知道你知道你会考虑在“硬币的另一面”上做一个线程吗？你想表达什么 请（对不起，抱歉 Lizzie，闯入议会事务，但我真的很想听听蒂米要说什么）蒂米，不管是什么，你愿意来咖啡厅休息室吗？告诉我们你的故事以及为什么你觉得有必要给我们硬币的另一面，我想真正了解它的另一面，颜色，货币，谁让它买了我们，以及为什么认真
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我不知道这是否适合你的情况，但我已经在蓄洪区进行了部分开发，只要他们平衡，议会允许开发商在蓄水线以下填充以相同数量的削减，因此没有净存储损失但听起来你可能没有这个空间无论如何祝你好运
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