嗨，我是新来的，在阅读 Jan 的书后有几个问题我住在悉尼巴尔曼租来的 2 床联排别墅中 我的妻子在城市工作并在城市学习，我在该地区工作（建筑商） 我们是现在想买我们的第一个地方 我们将在 Syd 至少再住一两年，然后再权衡我们的选择 她的工作很值得离开，但无论如何我的问题是我们要买一个地方住住进去以利用第一个 HOG 并且没有印花税等 我们的困境是是否要搬得更远 如果可能的话，我们不想花费超过 450,000 美元 我的妻子讨厌西部，所以 Parramatta 西部的任何东西都出去了，我讨厌没有停车位的小狗箱式露台房屋（我有闪光车） 作为一名建筑商，我可以把它们做一点，但我们的选择是带 LUG 的 2 床单元或在城市周围停车，或者去 30-50 分钟的路程并得到一个房子 我知道它不会是一所好房子，但我确实更喜欢一个 主要担心的是旅行会杀了我们总是去城市旅行 与房屋相比，单元房是否仍然被认为是一种狡猾的购买方式 他们是否仍然受到价格下跌的沉重打击 大多数研讨会试图引导您远离单元房，因为您不拥有您所使用的土地成分一套房子 当然，BalmainDrummoyne 的一个单元应该仍然是一个不错的选择，不是吗？只要你不买 100 个相同的单元中的一个，就应该总是对它有很好的需求，我们可以做一个新的厨房浴室和油漆等，希望能有所帮助有点忘乎所以谢谢！
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随着悉尼市场的发展，我们最好再租一年，一旦我们知道我们要去哪里买房子，或者咬紧牙关无论如何都要得到单位
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只是一个观察，但你有没有考虑过你的车要花多少钱仅仅是因为它们需要卧底不建议你卸载它们或任何东西，但你可能会得到更接近的东西如果您横向思考，也许可以在附近单独租用汽车空间， 欢迎！我从不认为单位是狡猾的购买虽然它们可能没有与拥有大量土地的房屋相同的资本收益 - 它们比房屋更实惠，并且是现在进入市场的一种方式，而不是不得不等待多年节省买房的押金 他们的维护成本通常也比房子低——如果是在过去 20 年内建造的，折旧收益要高得多——而且我们发现他们的租金收益比房子高 如果你是长期购买 - 现在购买 - 除非您认为市场价格过高 如果您等待价格下跌，您可能会永远等待并错过大量增长 我们个人发现自己租房更实惠并出租我们的 IP 这是因为贷款和利息支付可以免税，所有其他维护和持续成本都可以免税 - 我们可以找到比我们出租 IP 便宜得多的地方同时 - 我们别 介意没有完全安定下来，很高兴在 12 个月内继续前进——事实上我们喜欢这种灵活性——所以你需要根据自己的情况权衡利弊我认为最重要的是你买东西- 无论是为自己还是作为 IP - 只要进入市场，获得经验，你就会一路走好！干杯，仁
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斯科特，当你有孩子的时候你打算做什么 另外，你对这一切有什么计划 你是否有兴趣建立一个房地产投资组合，或者只是想买你自己的地方 没有冒犯但你的帖子写着“我是一对雅痞内城夫妇，只想要生活方式”这没什么错，但你的情况会改变有时建立投资需要一些牺牲（正如其他人指出的那样，比如汽车）内城如果你需要更多空间（除非你有很多钱）亚历克斯
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我很想离开城市，但这可能不太实际 我妻子晚上工作，白天学习并且不得不开车进出工作时间是她没有太多不幸的东西虽然我们不是雅皮士（对不起，如果它是那样的话）但我们也不想住在狗盒子里我们一年左右没有孩子，我们肯定想建立一个投资组合，我倾向于购买一个单位并利用所有政府的东西，然后搬出去出租，然后在她合格后买房子只是还不知道，因为我们才开始看ng 昨天认真
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你真的需要住在巴尔曼吗？从便宜得多的地方开始 你可以在内西区以 30 万美元的价格买到足够体面的单元 看看这与内西区 30 万美元的单元之间的区别： 15 万美元的贷款差额 每年的利息约为 10,000 美元单独付款，这是您自己的地方的税后支付额外的 15,000 美元以上（税前收入）25 年的付款将严重降低您的可服务性我自己的建议：阅读几本书从一张白纸开始列出你的资产、负债以及收入和支出 现实一点，看看你能存多少钱 然后决定你想要什么：意识到如果你为自己买了一套价值 45 万美元的房产，那很可能就是你要做的一切拥有多年决定你想要什么1年、3年、5年、10年等等，决定你愿意牺牲什么我不知道你的储蓄情况，但你有多少存款我对首次购房者的观察是他们非常情绪化依附于“他们”的财产一旦你买了自己的房子，你就会改进它并花钱买它，所以你可能会忘记在接下来的几年里存钱这不是建立投资组合的最佳方式顺便说一句，你多大了，我猜我们可能年龄差不多（我 29 岁）亚历克斯
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我 30 不，我们不必住在距城市 20 分钟车程内的巴尔曼至少再过一年 肯定还有其他地方，你不必花 450,000 美元 我读过很多书，但有些策略似乎并不完全适合你 我的意思是我同意 Jan 所说的hhas说过，其他大多数书都在那里，但是因为我们必须住在我们第一个家的地方，所以似乎它缩小了选择范围我们的第二名虽然是任何人的猜测，那会在哪里，那会更好
我个人认为最大限度地减少能源消耗非常重要，比如从家里长途跋涉，在学习的时候去上班，我是不惊讶你想留在原地我已经完成了勤奋的跋涉，有时很难我们甚至卖光了，搬到了离大学更近的地方租到方便的地方，然后你的 FHOG 就坐在那里，直到你准备好以后使用它
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