澳洲澳洲房产会计软件——谁用什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



你用什么会计软件 想买一些，但不确定是买一个“出租房东”专用的还是普通的 任何人推荐任何谢谢 specul8
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如果你是一个有IP的个人工薪族，那么使用简单的手写现金簿 像筹码一样便宜，不受硬件崩溃的影响
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使用 Quicken Personal 多年，发现它很棒 有一个巨大的负面影响 升级不读取以前的数据文件，所以你需要保留旧版本如果您想读取旧数据格式文件的软件 假设能够将旧文件升级到新系统 - 只是推销，实际上是废话 话虽如此，我发现界面很简单，年度税务记录也很容易关联
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Myob 和 Excel 电子表格，用于单个属性 电子表格是每个属性的简单的 Money-in-Money-out 表，每月（大部分）添加到 MYOB 会计程序中 当我犯错时，电子表格很容易纠正 折旧等完毕一年一次 我的会计师确认每年的一点我总是觉得最好保持简单！
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检查这个包裹我刚买了它，它绝对有我想要的一切 http:wwwexcelaustraliacomauindexphp
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是否有低价值池折旧的部分>; 1000 美元 ato 更改费率时是否可以调整折旧率
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很容易便宜它适用于 Excel 或任何其他电子表格，工作得很好 1010 我们现在使用 Quickbooks，但只是因为我们也有业务，所以我们开始把租金也进去了 810 看过 MYOB 但太难了，他们不会让你擦掉你的错误 210 Cheers quoll
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亲爱的 Gooram，ExcelAustralia 是一个工作软件程序吗，也就是说，一个独立的程序，或者它是基于网络的，我认为你每年都需要付费，而且你必须定期上网才能“更新” 叫我“偏执狂”，但我喜欢我的私人信息保持私密！< BR>评论
纯粹为了物业我使用物业经理亲 - 通过api杂志以低于100美元的价格购买我喜欢它，我的会计师永远感激我摆脱了现金簿
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嘿specul8，你总是可以尝试同胞阿德莱迪论坛成员 Duncan M 的 Money Beans 软件 在 Cheers Mik 之前这里已经讲过e
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对不起，Quoll 不能让它不改正你错了，你把它设置在偏好中，因为它是为企业设计的，并不是每个企业都希望他们的雇主有能力去更改删除条目我一直这样做 MYOB 有一个步进学习曲线 我已经在我的业务中使用它，所以没有理由使用其他任何东西你可以让它变得简单或复杂，就像你想要的一样（就像生活中的许多事情一样 查看更改
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我同意 SC re MYOB - 我发现它比 Quickbooks 更稳定，虽然我每天都使用 MYOB，而我可能每季度只使用一次 Quick book IMO 它们非常相似，但我个人的偏好是 MYOB 话虽如此, 我使用我创建的 Excel 电子表格来跟踪事情 问候 A
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SC 没问题，我想我从来没有找到那个部分偏好 Cheers quoll
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我更喜欢自定义 Excel 表，不要与 ExcelAustralia 产品不同（这将是我的第二选择）我刚刚做了一个h 我尝试过 Quicken 与 ATO 类别 1 比 1 相关的类别，但我发现它太复杂了，无法满足我的需要，我不喜欢美国的感觉，整个注册过程很痛苦 我们的贷款产品更先进在美国（例如不支持 LOC）
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这是一个 Excel 应用程序，不是基于网络的，但我刚刚发现，是的，你确实每 12 个月支付一次许可证费用，这也是为您提供有关税收制度和时事通讯更改的更新无论如何，当您购买它时，他们不会让您知道，在他们的常见问题解答中有一个关于它的问题，因此我要求退还我的钱这很遗憾，因为它是一个很好的解决方案
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谢谢大家感谢您的所有推荐 - 带来了MYOB作为试用包但没有继续使用它还尝试使用Quicken免费下载并让我自己傻傻地尝试Moneybeans（如果它可以在 Mac 上运行）否则将不得不购买一年供应的铅笔和纸以及世界上的 b iggest 压力玩具 - 我讨厌数字！！！！
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MYOB 一直在这里 我已经使用它多年了，现在它非常直观 有一点学习曲线，但是一旦你有了帐户设置并了解存款和取款以及日记帐分录，这很容易您也可以通过转到编辑菜单（我认为）来删除交易，但如果您设置了不这样做的选项，那么我不会认为你可以重新启用它我从来没有打开我的，虽然做一个反转并不是特别困难制定报告功能很方便查找和搜索我曾经使用 Money 的交易，这是一个非常简单的界面，但是一旦你需要做任何复杂的事情，它就会陷入困境 MYOB 几乎可以处理任何事情我们在家里建立了一个系统，我们有一个编码印章每当收到发票或转账时，我都会给它盖章并编码，然后我的未婚夫在闲暇时进行数据输入，盖章进入它，然后把它放在我的文件托盘上 这是一个很棒的系统，虽然需要一些纪律才能实现它 从我的 Ad-Hoc (TM) 系统移动时有点混乱
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嗨，如果您不想弄乱记录折旧（在大多数情况下最好留给会计师），那么 MS Money 或 Quicken Personal 就很棒只需了解“课程”；然后跟踪财产费用很容易干杯 - Gordon
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Puppeteer，您可以打开和关闭选项以随意删除交易 对可能或确实收取和支付 GST 的人的一般说明 '删除或修改交易 当您已经提交 BAS 并支付或收到当时的 GST 时，删除前几个月的更改交易时要非常小心 这将产生一个问题，即 GST 记录将被更改，因此您的责任或退款也将发生变化除非您每年对 GST 进行核对或接受审计，否则此问题不会变得明显 我总是关闭删除或更改交易并锁定以前期间的选项，因此我不会意外处理错误月份的交易 会计 101 课已完成 问候 A
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简单，易于使用，基本的傻瓜（相信我），可以打印出你想要的任何类型的报告（几乎）和便宜的物业经理专业我目前管理 5 pr上面的操作加上两本公司管理书籍和一个地方，但它可以无限租借工作簿只是为了澄清几件事使用 Excel 澳大利亚的租赁工作簿，您的详细信息始终保密，因为程序在您的 PC 上运行它是独立的（您只需需要 Excel 97 或更高版本），而不是基于 Web必须将您的文件发送到 Excel 澳大利亚，因为发生了无法以任何其他方式纠正的问题（罕见）问候 Jeff Robson Excel 澳大利亚
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12 个月订阅 感谢您的反馈 我们有几个的人最近提到了这一点，虽然我们之前认为购买页面上很清楚，但我们已经重新措辞了这个页面，以使每个人都尽可能清楚 问候 Jeff Robson Excel 澳大利亚
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我用excel澳大利亚租赁工作簿，我发现它易于使用和遵循我宁愿不支付年费，但至少我的工作簿是最新的，符合知识产权投资的最新规定我不必质疑结果至于私人，它是，我的帐户是唯一可以查看它的人欢呼 yadreamin
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快速发帖重申其他人对 MYOB 1 中的交易所做的一些重要观点是的，您可以删除（如 Puppeteer 所述） 2 是的，您可以随意关闭和打开删除交易的功能（如 AEF 所述） 3 是的，您可以通过意外删除以前核对过的或上一期间的 BAS 交易（如AEF) 4 打开和关闭删除事务的功能（Ver 1502 - 但在所有版本中都类似）： a) quot;Setupquot;|quot;Preferencesquot;菜单 b) “安全”； TAB c) Check|Uncheck quot;Transactions CAN'T be changed;它们必须反转（系统范围）”； 5 我建议在您真正完成工作并需要删除交易之前检查它然后，将其关闭，删除并重新打开它 学习如何进行冲销是会计师不会的更透明的方法'不皱眉但是对于愚蠢的击键|大脑断电等然后逆转似乎有点过分干杯，
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Lizzie，我认为PMPro是我的下一个选择，虽然没有演示当然，但从可用的信息来看，它似乎比 MoneyBeans 更全面 你能告诉我，PMPro 是否保留历史记录无论我购买什么，我都想输入过去几年的所有数据进行整体分析，而不仅仅是当前的财务例如，最近 5 年的报告 是否支持，或者仅像租赁工作簿一样用于当前财政年度 是否发现应用程序中存在任何不足（除了已经提到的访问备份数据的问题) 谢谢，Gooram
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物业经理如何亲和POSH比较，我以前用过POSH，但实际上现在只使用excel电子表格，因为我有点喜欢配置东西顺便说一句，这里链接到另一个讨论软件的线程：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt25018amp;highlightposh
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不知道豪华-但是在物业经理专业版上，您输入的所有数据都将无限期保存，然后您可以选择要报告的时间段-当前财政年度，年初至今或特定日期，我也在发给我的下午提到我将它用于我的办公室管理员和 loc - 只需输入公司名称，即 admin XXXXpl 作为财产地址，然后输入与 loc 相同的费用和收入（999% 费用），即 loc XXX XXX (100%费用）它还允许将购买和资本增长费用输入到与物业的日常费用不同的部分，因此它们被分开任何问题然后要么pm我或在这里提问
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Lizzie，Can您详细说明了如何使用 PMpro 进行录制订购您的 LOC 报表您是否指定您的 LOC 上的每笔交易是什么并记录下来谢谢
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我没有在propmgrpro 中记录我的意思是每月支付利息、银行费用等实际交易的我发表评论转移的评论部分中的用途是什么电子表格并很快失去了兴趣，我保证在其他所有事情的压力消失时（夏天）都会教自己学习，所以第二年，会计师让他的仆从为我做这件事，因为我只有一个非常大的 loc 它不是文书工作过多
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MoneyBeans对跟踪贷款的利息、费用等有很好的支持，它进一步让你记录每笔贷款的可抵扣性和证券化不试图转换，我知道你是一个染上的羊毛PMpro用户
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这些工具中的任何一个在计算现金流量时是否考虑到您的收入和税收优惠？我注意到租赁工作簿没有
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只是会计软件的更新, 没有试用, 我硬着头皮买了它 我最失望 一些主要问题: 1 如果你有同一个租户签订新的租约, 在新的每周租金, 你必须想一个不同的为您的租户命名，否则运行自动租金支付将挂起程序 我通过反复试验发现，您的租户记录中的租户名称必须是唯一的 2 现金流量报告不考虑贷款还款 3 不考虑个人收入和负正负债任何影响 4 定期贷款费用和付款必须手动输入 用户界面非常 Visual Basic 40 为产品付款 我假设我会得到比我得到的更多在短短几个小时内敲入电子表格有没有人使用过 PMPro4 并且可以评论那里的一些更好的工具非常感谢 Gooram
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我所有的会计记录都是在 excel 中完成的，我所有的建模，如果等在 excel 中完成 我无法相信“黑匣子”。当您充分了解该程序时，您可能已经在 excel 中完成了并且您将密切了解细节
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我使用过 Quickbooks Pro（过去 15 年升级）我做的一切想要，而且我每年都可以email给会计也可以下载银行对账单数据easy as pie！ Sharon
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Excel 电子表格也适合我 两个非常宝贵的文件 这些文件是为我的特定情况量身定制的，这对我来说很容易（并且令人愉快），因为我是高级 Excel 用户。程序员“账户”记录出租物业交易详情将它们汇总到 ATO 类别中 还将当前年度至今的值预测为税务规划的年终值（例如，我的 200607 税务状况有预测） 处理所有其他会计要求“现金流”；它可以预测所有账户交易，并根据需要对所有账户的每日账户余额进行预测 作为数字类型的人和 Excel 专家，我可以在 Excel 中建模任何我能想到的东西 这些技能，以及蓬勃发展的珀斯市场，拥有支持我的成功 我认为 Excel 模拟未来情景的能力是它与记录交易的会计包之间的区别 当然，如果你愿意，可以使用会计包 但是，要真正计划你要去的地方，Excel 很棒 仅限有限凭你的想象力问候，
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我必须承认我是一个优秀的粉丝你可以用那个程序做任何事情我也是o 有 MYOB，我在经营一家小型家庭企业时使用它 我想将它用于我的股票房地产投资，但不太确定如何设置账户 我使用什么会计科目表
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我选择最接近我想要的然后修改它必须承认我们在不同实体之间有很多贷款账户和账户变得混乱和耗时随着不同实体的股权增加，我们可以一次性偿还这些我们开始进行再融资 计划在本财政年度结束时去找会计师，并排除当前文件，并从明年开始使用新账户 我们的会计师助理与一件事混淆了，当我们为我们的房产保留贷款时已出售并将抵押物更改为另一处财产 贷款以房屋的名义 现在任何独立贷款都记录为贷款编号机构而不是财产名称 查看更改
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Gooram, I一直在用P roperty Manager Pro v319 在过去的 5-6 年里没有任何问题，它比你的版本更早你的版本听起来像是自从我的版本发布以来，制造商一直在玩弄它
评论< BR>我使用 excel 并且喜欢它 这是一个很棒的学习体验，当你去评估一个房产时看到数字是如何堆积的它迫使我更多地了解 -ve 负债率和一般税收如何影响我在 IT 工作的购买所以我发现 excel 易于使用
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