大家好，我在英国的岳父刚刚提出要为我们提供一些钱来帮助我们在澳大利亚购买 IP 真是太棒了！为了优化税收，法律等，我很想听听可能已经这样做或有建议的论坛成员的一些建议 框架似乎是这样的，这是我丈夫的继承，所以处理资本收益沿着轨道，继承税收等可能是一个问题 我们还想确保我们可以在他需要的时候轻松退还他的钱，同时让英国和澳大利亚之间的资金转移尽可能容易和便宜（他是英国养老金领取者，我们是澳大利亚人）他正在与他的英国会计师和律师一起检查最佳行动方案当然我们正在考虑在附近购买一套公寓并确保他在访问我们时可以使用它所以我目前正在研究带家具的短期出租选项 我们有一个买入并持有的策略，所以即使他喜欢需要他的钱，我们也会尝试坚持这个 IP 所以我们考虑的方式是通过我们的混合全权信托购买一套公寓并设立一个抵消账户内吨生锈了爸爸的钱会去哪里所以公寓将由信托（即受托人）拥有，爸爸的钱将抵消一些利息，但很容易移除如果他赠送这笔钱，这是免税的还是取决于另一方面，虽然我很高兴最初使用我们的 LOC 来存入押金（我们很可能会在有好东西出现时先购买，然后让他转帐），但我会相当一旦父亲的贡献用于另一个IP，就热衷于删除我们的LOC部分因此假设我们获得了80％的融资协议，而他的贡献是公寓价值的30％他的贡献的20％是否必须在其他方面一个可以算作存款的抵消账户 总的来说，这是最好和最有效的税收方式吗 如果我们卖掉公寓，这是否意味着要为父亲缴纳资本利得税，或者他的钱是否“冻结”在他投入的金额在购买这个地方的时候，我们能不能把他的部分资本收益“赠予”他，因为他是一个受益者我们的信托机构 遗产税怎么样——我知道这在澳大利亚不是问题，但有英国家属的任何人对此有任何经验 关于法律安排的任何好主意 即使是家庭，如果能讨论并达成一致会很好所有可能发生的事情都在后面提供法律建议 好主意 建议在布里斯班做这件事的好律师 对不起，这些问题很多，但我们真的想确保我们以最好的方式做到这一点 我很兴奋并且可以等不及去购物了！谢谢！！ kaf
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如果你问我是不是你，听起来充满危险我会想办法独自去
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我同意 听起来很危险 如果你的岳父想要钱怎么办，而你已经用它来购买另一个 IP 并且无法使用这笔钱 说他需要这笔钱用于医疗紧急情况 如果您只是将钱保留在抵消中，为什么要拿钱来限制自己短期让似乎，嗯，限制您失去了很多投资选择，因此可能无法获得最适合您的情况的房产并持有计划，你不想要一些能给你带来更好资本收益的东西吗？我敢肯定你的岳父想帮忙，但有时“帮忙”只会让事情变得更加复杂在你的情况下，我能承受的最大风险看看你何时用完你的股权来购买更多的 IP（正如你所说的那样），唯一的方法获取您父亲的钱（如果可以的话）是通过再融资到 gt;80% LVR 并支付 LMI 等 假设您的岳父想要旅行或买东西（而不是“真正的”紧急情况例如医疗费用）并希望他的钱回来如果可以的话，一个人做吧 Alex
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嗨，Kaf，在税务问题等方面帮不上什么忙，但是在处理家庭资金时，我们几乎总是将其视为贷款（有贷款协议，利率、条款、流动性通知等）干杯，Y-man
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嗨，kaf y 人是对的，这不仅仅是与家人在一起，还有每个人你需要建立第二次抵押贷款，你需要支付利息，或者你正在打开一罐你不想打开的蠕虫我与家人和朋友打交道与任何投资者一样，你需要有一个关于你不喜欢的论坛如果 s--t 撞墙，他们只会支付利率，但要支付安全头寸，他们必须从一开始就知道这个安全头寸re 没有免费的午餐，你需要从一开始就简化它 简单的合资公司有兴趣和有限的安全性在我看来很好，但它不是我的钱
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必须有很多对这种关系的信任——相信他们不会想要钱回来，直到股权接管你欠多少我们和我在新西兰的母亲有类似的事情，当时她卖掉了她给每个孩子一点的家庭农场- 但不是作为礼物，否则她会支付一大笔赠与税 我们的安排是她通过她的家庭信托“借出”；她每个孩子的钱 0% 利息 所有由她的律师起草并由所有相关方签署的文件 这笔钱可以投资，但是每个孩子都选择这也意味着如果我们中的任何一个分居离婚（就像我妹妹一样）她“回忆”；贷款不计入要分割的资产，离婚后她“再出租”；事实上，这笔钱从未真正归还给孩子，但文件是这样的，非直系亲属无法拿到它我会让你慷慨的岳父与英国的律师交谈，因为他不想支付大额赠与税，他可能不想加入召回条款，但那将是他的电话，希望能有所帮助
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