澳洲澳洲房产 什么是最简单的房产投资？悉尼

在澳大利亚地产投资



非常感谢一些房地产投资建议，Somersoft 看起来是一个很好的地方 我是一个积极的（实际上是狂热的）股票投资者，但已经开始考虑通过进行一些房地产投资来分散风险，除了过去几个月我从“潜伏”这里学到的东西外，我也非常缺乏时间（FT 工作和学龄前儿童），并且不想在接下来的 1 中投入太多时间-2 年 我的计划是尽快购买一个 IP，并以此作为建立房地产周期、金融、税收等方面专业知识的一种方式，然后在几年后变得更加活跃 到目前为止我最喜欢的想法是购买 DHA 投资，因为这似乎只需要投资者付出很少的努力 但是查看论坛档案，似乎 DHA 物业“完全定价”，管理费也是如此，我仍然对这个选项感到相当满意，但我对论坛的问题是 - 有没有需要投资者付出同样低水平努力的替代性直接房地产投资 我的目标是将房地产份额提高到我的夜间睡眠水平 这意味着未来 5 年大约有 5-800K 的房地产 我真的不关心它是CF还是CG 最终我只想早点退休
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这有意义吗为什么你不关心它是CF还是CG 有足够的CF你现在可以退休，但CG会帮助你更长期的亚历克斯
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财产信托将是最简单的，但不是我的一杯茶
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另外，一旦你购买了投资物业，如果你想要它就很容易只是让你的管理代理来处理它你可能需要支付更多的维修费用，等等，如果你自己做，但从长远来看，我在 Oz 和我有几个 IP 并不重要我目前住在另一个国家 这很容易：只需几封电子邮件和一个月的一点归档 大多数问题可以由您的 PM 解决大多数沟通都可以通过快速电话和电子邮件来完成 Alex
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嗨，这句话可能有些道理，你投入的就是你得到的我认为无论你做什么都会有一开始的学习曲线可能看起来有点不寻常和粗糙，到最后当你有经验时事情变得容易如果你愿意坚持房地产投资并投入时间，你可能会发现你的退休即将到来比你预期的要早一点，然后你就会有足够的时间去做事情关于时间的话题，想想什么对你来说真正重要是不是提前退休如果是的话提前退休对你来说比一些人更重要我们做的一些浪费时间的事情，比如看电视 如果是这样，可能是时候少花点时间做浪费时间的事情，多花点时间做那些能让你达到你想要的生活的事情（例如，教育自己成为财产百万富翁）毕竟我们这里只有一种生活，所以我们不妨充分利用它
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投资你的头脑，这可能是最简单的！买点书，学点课程，自己的投资策略是什么，每个人的策略都不一样。正如西蒙所说，财产信托和辛迪加是最容易和最低回报的，我不会亲自去碰它们！！！！！！重新分区并建造一个拥有道路和服务的城镇是最困难的，我在南澳认识的一个人这样做并获得了 2500 万美元的利润！你想达到什么水平由你决定！！！
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我认为你不需要走DHA路线 空置率非常低，你找房客不会有问题 我的建议将是买一些新的东西；在首都城市生活 10 年，为资本增长而购买并持有 购买新的将最大限度地减少维护问题，并为您提供最佳的启动扣除 专注于在市场缓慢的情况下购买如果您时间有限，可能值得考虑购买代理< BR>评论
在论坛上搜索DHA会提供一些有趣的结果；在忙碌的股票节奏之后，房地产对你来说可能有点慢评论

然后远离房地产 - 等到你对它有更多了解或有时间学习 - 缺乏知识和时间是肯定的灾难的组合
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还搜索“国防住房”;
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我买了我的DHA财产只是因为我不太了解我们没有花太多时间寻找-和它事实证明，这给了我们一些不错的欣赏这并不是说一个人不应该花时间研究-我想，就像生活中的许多事情一样，事情很容易以一种方式走向另一种方式
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只是一点点目前关于 DHA 的一些信息有一定的激励措施（至少在 ACT 内），以使房屋达到他们在地区的规格您现在需要住房 价值约为 12,000 美元的资本批准，他们认为这是使房屋达到所需规格所必需的 对于任何已经考虑将房屋出租给 DHA 的人来说，这是值得考虑的 正如我所说，我只知道关于 ACT 目前有这种安排，但值得询问与这种情况相关的任何人我希望这可以帮助这里的人考虑到线程开发欢呼，这似乎是一个方便发布信息的地方
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欢迎来到论坛，肉盘虽然不是IP，但会适合你参与度很低FWIW，我的经验是一旦购买，正在进行的参与度很名义所以，我建议不要太担心关于您需要投入投资的时间购买可能需要几天的时间来选择房产并完成财务申请文书工作，几分钟的电话安排保险（我直接从账户中扣除）每年计算）和一些时间安排物业经理购买后并与物业经理一起照顾物业，我真正要做的就是每月5分钟的月结单会计，每年再支付几分钟市政费 我做的主要工作是管理现金流——物业经理基本上会处理其他所有事情 这确实是非常名义上的投入 希望该物业一直以每年 10% 的速度增长 为了帮助自己，购买位置优越的放大器；在一个易于出租的区域维护物业，有一位优秀的物业经理，要求合理的租金并维护物业。忘记'问候，
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MT，你可能知道的比你想象的要多（大多数人知道 - 他们只是没有意识到）例如，你现在住的地方：如果房产，你会认出好价格待售 如果可以，您已经具备“本地知识”；利用这些知识可能是一个想法如果你想放手，你可以去财产信托，但这类似于基金经理与直接股票（两者都有优点和缺点）干杯，Y-man< BR>评论
确实如此 虽然我们以可观的价格出租空置的工业街区 大公司喜欢大面积放置他们所有的垃圾 看看目前只有13英亩以下的一个街区 以每年12美元的摊铺率加上所有的支出，它支付了相当不错的租金 8% 的净收益用于一块空置的泥土，这在我的书中是可以的
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哇，令人眼花缭乱的净租金比我的房子好得多 收益也更好，我敢打赌认为我需要定位一些类似的网站，接下来的问候，
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