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在澳大利亚地产投资



嗨昨晚花了好几个小时赶上一些很棒的帖子，需要休息一下，所以去看了一会儿电视新的金钱节目正在播放，很有趣我花了3个小时阅读了未来的CG，债务水平、现金流等，来自房地产市场上一些非常有经验的人，然后看到了对计划、储蓄、未来等一无所知的人的采访，所以我想听到评论说你的房子贷款是“好债”； （没有迹象表明为衰退郊区的房子贷款 550K 是好债还是坏债，只是房子贷款是为了增值资产）我下周再看一次，看看是否有任何该计划已邀请论坛成员
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从长远来看，看到澳大利亚郊区的房屋下降是相当不寻常的BR>评论
我会说那些场景是为节目编造的，而且所有接受采访的人实际上都是演员假设你不去第九频道寻求好的投资建议
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可能有点夸张，但没有我们希望我检查我的 IP 的那么多，而且租户的玩具几乎总是比我做亚历克斯
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说实话，我不能坐超过 5 分钟，讽刺的是不是 RJ
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嗨，Ausprop，我对“看到澳大利亚郊区的房屋长期下降是相当不寻常的”感到困惑。这是一个很大的地方，我刚刚在这个论坛上读完一些房产是如何以低于 10 年前业主支付的价格购买的，我知道这不是一个 quot;长期”；但是，当您可能资本过剩或有大量抵押贷款、利率上升等时，2 年可能是很长一段时间 B 的方式，我会远远称自己为一个老练的投资者，我希望是“演员”；报酬丰厚的 Alexlee；我们的几个租户在 Ips 中的设备比我们的 jahn 更好
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嗯，也许，只是也许，你处于生活光谱的两端，有些人赞同我想要的“消费者”哲学现在我所有的玩具，即使我把信用卡刷到最高点来拥有它们 其他人赞同投资一切的哲学，以便在彩虹尽头获得金罐 我更喜欢享受前往目的地的旅程 是的，目的地很重要，但是, 在倾盆大雨中搭便车来拯救一些鲍勃不是我认为的好时光 我认为生活中的平衡是合适的 为什么要过 20 年的 5 星级生活方式，从 10-X 年开始，你可以过 4 星级现在和永远的生活方式你永远不知道明天的生活会为你服务，所以确保你享受今天的欢呼
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讨论这个节目有一段时间了，伙计们http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt28229
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我想那非常接近真相当你不参与时，这很糟糕arget人口统计有时
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当我们在“最大的失败者”的商业休息中冲浪时只看了一部分。只看部分的风险是我们刚刚得到了这对夫妇合并并每月节省 1000 美元的地方 我妻子说我想每月存一大笔钱 我说合并可能是他们现在需要的，但除非他们把额外的钱，他们仍然会在 30 年后支付他们目前的汽车，并将支付数千美元的额外利息
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谢天谢地，如果这些人能够管理他们的钱，他们会更多不太可能拥有自己的房子而不是从你那里租房作为房地产投资者（你可以对企业主说同样的话），你需要人们对他们的钱感到绝望 他们不太可能持有自己的钱（通过坏习惯），最终落入投资者和企业主手中的可能性就越大
妻子和我都依依不舍地看着编辑它，看看它是否是我们所说的“棒棒糖电视”；迎合最低公分母 我们都对这一切的跛脚感到震惊 我们都惊呆了，那里有这样的人 我们都忍不住注意到所有夫妻中的男人都孤零零地坐在那里，除了“我不知道”之外什么也没说。所有离镜头最近的女性都安静下来，当信用卡债务还清时微微泛红，然后不断地出现，然后羞怯地笑我们所想的是，所有鞭打的大零售店每当一些财务顾问带着这些“灾难性债务”的巨额回到现实时，他们对这些倒霉的超级消费者的商品就必须畏缩。正如保罗所说 记住这些人的债务是一些大公司的重要收入来源 他们的卡被切碎一定会伤害他们很多 也许更多的广告可能会让他们及时回到零售业 我们最后同意这太令人沮丧了，而且我们不会再看棒棒糖流行金钱节目了它只是证实了我们的观点
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相信我，伙计-这些人就在那里，而且比你想象的要多得多记住CBA Equity Mates Ads 询问船主如何负担得起他的船 那是一个糟糕的广告，它鼓励人们为未来 30 年快速贬值的购买买单 我同意该计划针对时事观众，但必须有从我们在那个时段在电视上播放的内容来看，他们中的很多人肯定有很多人住在附近较便宜的地区
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大家好，看起来很可怕，我看透了一些民间采访（演员或没有t) 对 15 年前我自己的财务理解的相当准确的描述 我的新东西很少，向其他人寻求有关金钱的建议 是的，我发现这个节目很难看，但我希望今天我认识的一些人观看并从中学习一点 西蒙
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是的，公平的评论 也许我对我的同胞（和女人）太有信心了
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我怀疑商业网络能否赚钱只有 5%（最多可能 20%）的人能掌握在过去，精明的投资并不那么复杂或依赖于专家的建议，所以我责怪政府让 Joe Public 更难以明智地投资规则太复杂了，可怜的乔根本无法理解它，你让 ASIC 让 Westpoint 继续欺骗人们，而他们争论 Westpoint 是否真的很顽皮，难怪人们对该怎么做感到愚蠢你得到了以前很不错的银行我们的对手不是狡猾的对手 这并不是说现在很多人更喜欢玩老虎机和买乐透彩票，而不是保持家庭预算，可能一直都是我们的祖先没有那么多钱诱使他们购买的东西，也没有尽可能多的机会不被终身雇用然后他们有养老金所以也许我们今天可能会期待人们从今天得到的东西，这是以前从未达到过的
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我可以向你保证做广告的人知道他们在做什么“Equity Mate”先生； (Costas Kilias) 最近将一处房产卖给了墨尔本一所现金充裕的私立学校，价格“是其价值的两倍，然后是一些”。我也认为我们应该停止对那些财务知识较少的人如此傲慢不管你在哪里，总有人比你有钱，总有人比你有钱有钱和有钱是相对的。你很有可能从那些钱比你少的人身上赚钱所以要心存感激！我个人认为“有钱”的人（或者至少他们认为他们如此）往往比你更圣洁，看不起人。这只是金钱的人，你不能随身携带！如果有 2000 万澳大利亚人都在这样做，你真的认为投资房地产会奏效吗？感谢有人比你了解的少，而不是抱怨他们
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Holy Smokesif 是这样的，我是不去
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你怎么确定的
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LOL 因为TAX人先把一切都拿走 你没听说过Death TAXTimmy 我敢肯定不是所有的人都比钱多其他人比你瞧不起他们的势利小人更圣洁但我可以告诉你，我讨厌这样的想法，即那些花掉他们赚到的每一分钱而不考虑退休后生活的人真的给了我点子，因为这是我的税（和你的）那会养活他们 我认识一个非常亲密的人，他质疑我丈夫在为什么工作 他应该去领取救济金，花时间听音乐，享受自己（就像给出建议的人一样） 这个人有在他成年后的大部分时间里都靠福利生活，而且很高兴这样做让我生病了 Just o一个卑微的生活看不起辛勤工作的工资收入者，他为了挣钱还胆敢整天离开家人——当他可以坐在他的“你知道的”上时浪费他的时间工作；列出好音乐 多少鞋匠，但他来自怀利
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演员或产品背后的大脑无论哪种方式，他都不是借用的战斗者大屏幕电视 30 多年 傲慢并从他们那里赚钱 好一个 Timmy 只有我和我的妻子知道我花了多少时间在这些金融篮子上，以及我如何免费做到这一点 一个例子 住房佣金的单身母亲是考虑到以 8 万美元的价格购买房屋，价值 11.2 万美元左右 听起来是一个很好的机会 她有 8 万美元的消费者债务 5 万美元购买一辆肌肉车，她发誓这是一项投资 在我之前无法说服她让她要求经销商把它买回来以测试它的价值，她哭了，在她买了新的之后，他每年给她 27,000 美元左右，我花了大约 6 个小时与她一起工作，制定了购买她的计划住房佣金的地方 我们想出了一个可行的选择，然后她有了一个更好的主意 她的计划是起诉汽车经销商将其卖给她，并起诉福特为她提供资金 这将解决她所有的问题 我怀疑她是否真的了解她的情况- 都是房屋公司mmision 和 Centrelinks 对她的情况有过错 这些人确实存在，而且数量很多从未合并过消费者债务在我解释了新的贷款期限是 25 年或 30 年并计算了总成本之后，客户总是反对它 幸运的是我是一个独资经营者，没有老板来踢我的屁股低价出售
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罗努拉斯，如果你还在纳税，你可能需要重新审视你的投资策略！
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哇！一些好点 首先，没有必要编辑诽谤我的帖子 你可以写你喜欢的东西，我不会为此失眠 我并不真正不同意任何人所说的话 我也认为有些人看起来很可悲在他们的钱之后 我想说的是，钱总是流向某个地方 如果有人花了很多钱，那么其他人就赚了很多钱（也许是肌肉车经销商） 这个论坛上的人们正在从许多人不能愿意的事实中获利不买自己的房子 就像布拉西（在维多利亚州）刚刚赚了 14 亿美元，因为人们喜欢赌注 那是我不必支付的税款，因为这些赌徒为我付了钱，而他最终只获得了 8 亿美元的盈余感谢上帝赌博“金融篮子”；在任何一个时间点，所有房地产都归某人所有游戏的目的（就像在大富翁中一样）是比其他人拥有比较优势，因此您可以购买更多房地产（从而让其他人出售他们的房地产）房地产）这就是为什么像FHOG这样的东西效果不好的原因，因为它给了每个人优势，因此只是抬高了卖家的价格 关于CBA广告中的演员 他是一个高薪的专业人士（演戏不是他的主要工作）因为联邦银行从人们从他们的房屋中借入股票赚了很多钱他最近在房地产交易中也做得很好根据我的经验，你不能太依赖金钱让我给你一个“假设的”如果你说父母患有绝症怎么办关心，bec因为父母已经让他们的家人筋疲力尽 全职护理机构需要保证金 大约 130,000 美元大关（这非常便宜） 它还需要持续的每日费用，每年大约 20,000-30,000 美元 所以你会怎么哭你可以为这些数字购买多少房产或者只是继续生活并处理它（再看看这些数字）所以我说这只是金钱人们金钱是用来花钱的如果你不拥有它有什么意义不用它我可以把每一分钱都存到我死的那一天，但是为了什么，到头来，我们都是普通人，我相信99%的人会是“金融篮子”；如果他们被置于同样的境地如果这就是你一生所知道的一切，你为什么会表现得不同
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西蒙，西蒙，西蒙我完全同意你的看法！我在一个拥有这种心态和财务状况的人的大家庭中长大 猜猜他们中的大多数人仍然处于与 20 年前相同的位置 他们不明白 真的，他们只是不，不能，不能不明白生活有多简单 Crikey，即使我自己的母亲也刚刚意识到她需要一个地方住，因为她接近她的黄金岁月 迟到总比没有好 我想我已经尝试过，我真的尝试过，以帮助我的朋友家人了解复利和杠杆的简单数学规则 他们甚至不会每周节省 10 美元 然后他们中的一些人给当我在新杜卡迪或豪华四轮驱动车上摇摆不定时，在圣诞节时讽刺的言论，因为显然它们是在拼盘上给我的，我很幸运能有一份可观的工作收入 真是一堆废话！有些人永远不会让自己学到任何东西，句号！我同情他们，但我从不看不起他们中的任何一个，因为他们是我，我从他们的位置开始，我仍然在他们的家庭中，如果他们愿意，他们可以过上更好的生活，但有些人太固执了并认为世界欠他们一些东西我非常非常高兴我的小妹妹分享了至少非常令人欣慰的智慧
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基本生活技能！我看了一些“钱”；显示非常令人失望，但主要针对以下人群：a）不知道如何理财，b）不读书和学习，c）不知道他们不知道我很失望它并没有真正教育就个人而言，我责怪这个国家的教育系统，我们应该在其他地方学习基本的生活技能吗？管理和投资我们的钱不是基本的生活技能在 1 年级，CBA 出现并为我们每个人开设了一个储蓄账户每周我们被鼓励存入六便士或一先令（过去美好时光的货币）至少我们正在学习如何存钱以及储蓄账户如何运作但在那之后什么都没有当然有阅读，写作，算术，地理等，但没有关于管理或投资资金的事 我今晚刚刚和我 25 岁的单身妈妈租户一起度过了 12 个小时，教她以下术语：本金、利息、存款、PPOR、IP、金融经纪人 我们讨论了她的生活以及 30 年后她将住在哪里呃，关于这些问题，不知道这些条款是什么意思她避免做任何事情，因为她认为银行不会借钱给单身母亲购买 PPOR 我很快就直截了当地告诉她所以现在她有了一些东西想想我给她留下了“如果你想知道更多，我们下周再坐下来谈谈，请告诉我”；所以现在种子已经种下，现在她在想着想着想着做梦！这是一个让她开始欢呼的好地方 莎伦
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好故事 莎伦 我现在和那个年龄的一对夫妇住在一起 她有一份全职工作，薪水不错，他每周工作几个小时，所以他整天有足够的空闲时间玩电脑游戏任何投资我都告诉他们获得资金是多么容易，拥有 IPPPOR 不需要花费很多，但是虽然我得到了同意，但几年来一直没有采取任何行动，现在我无法推动他们离开他们的区域，当我太用力时会变得不舒服，所以我不再强调这个话题这对夫妇刚刚为他们租用的联排别墅买了一个环绕声系统他们看起来很开心我猜你能做到要做的是向朋友提供这些事情是可能的信息并提供一些鼓励，但不要把问题推得太远，因为最终的动机必须来自他们
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嗨，安德鲁，当建议的接受者有兴趣和有动力时，这是值得的，我很幸运，因为这位小姐姐很想上手，你可以牵马去watereh！欢呼 Sharon
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我认为没有人试图批评或诽谤你，只是我们偶尔需要振作一下，看看其他 95% 的人是如何生活在这个国家的，你上面使用的例子完全不同与我们购买可消费的商品相比，为年迈的父母支付合格的护理费用与购买新的不锈钢冰箱（当旧的白色冰箱只有 2 岁时）处于同一水平，因为您想跟上时尚不要笑-我有一个朋友这样做了，她放弃了白色的，希望我在她放弃时会抓住它-但不够快
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假设地说，无处可去我有没有说这个父母是老人 悲剧会在你最意想不到的时候发生 如果你太执着于你的钱和玩具，你可能在情感和精神上都无法生存 我个人因为投资、交易、冲动购买而损失了很多钱，家庭情况等等等等但是我还年轻，我会坚持下去我从错误中吸取教训，并将继续前进人们一般都不够聪明，无法照顾好自己 但是话虽如此，其他人的无知为那些知道自己在做什么的人创造了机会请记住，不是每个人都能在房地产上大赚一笔，但仍有很多人有机会这样做而且我正在努力成为他们中的一员
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大家好 没有看这个节目只是让我烦恼无止境我曾经担心所有那些真的应该更加努力的人，但在许多砖墙现在试图避免他们之后我的妻子以她的智慧提醒我，如果每个人都在做我们所做的事情，那么想象一下很难成功 找到一个小片段，说明 95%（或至少有抵押贷款的部分）如何观看直播 http:wwwyoutubecomwatchvTxylHPnoloI 我们社会真正的金融英雄，我相信邓肯会翻白眼干杯
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Hi Handyandy Simon amp;我刚刚看了-感谢上帝，真正的金融英雄-太棒了！他们应该把它放在电视上——但零售商又不会非常喜欢它 Julie
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笑得多么开心！谢谢哈
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你好不幸的是我是一个零售商，可悲的是，那个节目对销售没有任何影响 前一段时间我们遇到了现金余额问题，所以我看到的细节与我不同通常情况下，我假设大部分销售额是现金在所有 6 个收银台上，最好的情况是总销售额的 30% 是现金，大多数都在 20% 左右，而且不是一个小街角商店营业额（不是我的或者）本周到目前为止，我们平均每天比去年上涨 60%，去年我们比去年上涨了 8% 也许这个地区看的是不同的 chanel 或 Fox 这让我想起了，现在去那里 Jahn
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那“先生和太太的大新房子”；很可怕，但也太真实了然后是与房子相匹配的汽车和与去巴厘岛的邻居相匹配的假期，与其说是房子，不如说是家具“加”；杀死他们
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Handyandy，感谢分享链接 不幸的是，今天的年轻人从一开始就想要所有的生活奢侈品，而不是努力工作年轻夫妇有双倍的收入如果他们需要减少到一份收入，这些生活方式的奢侈品就会被困住。 跟上琼斯的步伐！我们正在成为一个微波社会 打开它，2 分钟后我们拥有它我们现在想要一切
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嗨，伙计们，我认为根本问题不是“现在就想要一切”。但是“忽视后果”；接受它的第一件事是“想法”；为了获得一台全新的电视、汽车，通常不是新的，而是战略性地植入“追随者”头脑中的制造思想； “我们怎么能负担得起这个”；解决方案也很方便地在 Dodad 广告之后做广告 羊群似乎总是一起跑 如果有足够多的人提倡在我们的头发上戴衣夹，那么衣夹的成本会突然上升到不成比例的水平以满足市场 我相信这个“​​没有概念的”后果”；是真正虚假经济的构成 当牛群无法支付农民（拉绳者）不得不承担损失并且经济崩溃时会发生什么在一个完美的世界中，我相信我们可以拥有我们想要的任何东西（而不是其他人希望我们渴望）只要我们能首先知道我们真正想要什么并享受过程、行动和所涉及的后果“他从肥皂盒上爬下来”；干杯西蒙
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有趣的线程 - 我一直认为这些节目是轻松的娱乐而不是财务建议 如果你用房地产节目做类比，我们都相当有信心，装修不会在 48 小时内发生，因为这只是娱乐，也许为我们提供了一些想法
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Hi Don amp; Liz 我想当他们做那些财产改造闪电战的时候，不管怎样，他们是实时的你看到然后摇摇晃晃到房子里自我介绍，向团队展示他们必须完成的工作，然后开始制作项目计划人员必须已经提前几周安排好了 但它看起来很实时 西蒙朱莉 我喜欢肥皂盒 我不喜欢不为自己的行为承担责任的想法 我认为增加你的评论的是“新”的耕作方式指责'起诉别人，因为他们不知道或没有被告知我前段时间在这个论坛（咖啡厅）上读到一个美国人买了一辆温尼巴戈，把它放在巡航控制系统上，然后回到单位做一杯咖啡 它跑了路 他起诉了卖家，因为他们没有告诉他这不是自动的 他赢了 jahn
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我们知道有人在那节目准备工作持续了数周和数周，很多人都在与刚刚为摄影工作拍摄的名人一起工作她还告诉我她必须多次重做惊喜，这样她才能得到恰到好处的情绪On另一方面，越是“普通”的人越靠近金融悬崖，市场的波动性就越大（即更大的繁荣和更大的崩盘） 这对我们来说不是很好 一个好的投资者在剧烈波动的时候赚的钱最多 Alex
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嗨，西蒙，我喜欢它我想知道明星们实际上做了多少，而不是被看到做！ jahn
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嗨，Alexlee，我想了一会儿你说，人们得到的“疯狂”越多，我开始担心拥有 IP 或观看节目的破坏性结果 jah
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然后有时他们不会告诉你他们要来孩子们，我写信给哈利博士，大约 7 年前，关于一只宠物兔子正在咀嚼踢脚板，老公出差去了几天去墨尔本，所以我和他一起把孩子们带出去，不用说那是哈里博士显然出现的那一天，邻居们度过了一段美好的时光，告诉我们他们是如何在街上坐了几个小时假设我在工作等等我不知道孩子们是否原谅了我
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嗨 Lizzie节目应该告诉他们如何计划和组织以节省时间和“金钱”顺便说一句，你有没有解决宠物兔子咀嚼的问题问题厨房中使用的新型抛光铝踢脚板听起来像是一种威慑（忽略成本） jahn
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我们最终给了兔子她自己的木块来咀嚼，她只是想磨损她的牙齿是一只巨大的、毛茸茸的、可爱的兔兔，它会在房子里自由奔跑 - 接受过垃圾训练 - 会从你的手中吃东西，逗狗和猫追逐，当混蛋抓住她时，这是非常悲伤的一天
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嗨，我们孩子小的时候曾经养过几只兔子，但显然，狗真的能闻到它们的味道 很难向年轻女孩解释他们的兔子已经“走了”（我们在后院养了它们到处都是铁丝网，但还不够好）顺便说一句，刚刚看到一个新贷款公司的附加信息 不知道他们的利率，但他们的标签之一是“我看到了，我想要它” ，我明白了quot;指的是与贷款公司收购的新休息室 只是教育人们控制自己的钱和银行余额的方法
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