嗨，我是这个话题的初学者，所以如果我要问的问题对你来说太天真了，请多多包涵少量的钱足以支付价格适中的房产的押金 所以情况是这样的，我已经把辛苦赚来的现金花在了第一笔押金上 我想获得更多的 IP 但我必须等待一段时间（可能是几年） b4我再次为另一笔存款积累了足够的现金，因为从第一个 IP 获得的现金回报总额相当小，当我没有流动性时，我如何才能积累更多，所以我知道有几种财务方式可以做到这一点作为重绘，再融资但是我们每次取出它们时都必须支付更多的利息偿还，所以这有什么意义也因为我想保持所有IP的被动收入，我不能卖掉它们（或者我我建议 b y most ppl) 请帮助启发我-debbie
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标准买入并持有计划：以 20 万美元购买 IP1 借用 18 万美元，比如说，在 3 年内，它达到 24 万美元再融资到 90% LVR，意思是您将贷款增加到 216,000 美元 您可以重新提取的额外金额是 36,000 美元 使用 36,000 美元以 200,000 美元购买另一处房产 现在您控制 2 处房产，总价值 440,000 美元，贷款约 416,000 美元 非常粗略的数字，但您明白了当然你支付更多的利息，但你控制更多的资产，所以希望你有更多的资本增长 你宁愿有一个房产以每年 7% 的长期平均增长率上涨，还是两个房产每年上涨 7% 或三个， 4、5、10 这就是再融资的长期影响，购买更多东西你是否需要从 IP 中维持 +ve 现金流你是否从工作中节省了足够的钱来吃掉一些 -ve 现金流以换取未来的资本收益 这就是我们大多数人的方式做吧 我的现金流是负数，但资本收益足以弥补它，尤其是长期亚历克斯
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是的，哟您将不得不等待 如果您选择得当，或者如果市场在变化，您会发现房产会升值 您可以使用该资产为您的下一笔存款提供资金 是的，如果您再融资到更高的金额，您将不得不支付额外的利息 不要忘记，随着时间的推移，你的租金也会增加，这将减轻额外支付的负担 当然你可以出售你的 IPs amp;很多投资者做这完全取决于你想使用什么策略有些人可能会买10个，等待价值增加，卖5个以支付剩余5个的抵押贷款其他人会购买10个，等待价值增加，再融资放大器;以股权为生 还有一些人只会购买 CF+ 房产 有些人会购买，reno amp;卖 有的会买，开发功放；出售 如您所见，您可以通过多种不同的方式从投资中赚钱 为什么不从阅读几本书开始 这会给您一些想法 Jan Somers 有一些适合的优秀作品
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Debbie,你已经迈出了第一步，踏入了大门，做得很好下一步是建立资产，最简单的是装修使用您创建 Cheers Pulse 的股权获得 100% 贷款的下一个位置
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