嗨，伙计们，我是这个论坛的新手，无论如何都要发帖就在最近，我和我的妻子开车去了班达伯格及其周边地区（昆士兰州海岸，布里斯班以北约 4 小时车程），因为我们听说海滩郊区 Bagara 正在蓬勃发展，而且在附近的其他海滩地区有一些购买机会我们参观的一个地方是伯内特海德，我必须说这是一个可爱的小地方，当地的房地产经纪人带我们参观并让我们了解了所有未来的发展计划中，而且似乎有很多（即将建立的 Scollop 行业的 1500 个工作岗位）只有一个 离游泳海滩不远的土地可用于 70K，或 300k 用于滨海大道，在我看来，它有很大的潜力目前还没有污水，但计划在 5 年内我相信（显然议会希望城里的新开发商能买单） 这个论坛上有人最近在这个地区买了土地，我认为这是一个好地方大发展，但很想听听其他人的意见在我承诺之前的意见问候，D
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我在最近的繁荣之前在Bundaberg买了土地并在去年卖掉了现在那里的价格是4年前的两倍有人发布了关于阶段的报告不同地区所处的房地产周期，我认为班达伯格现在处于周期的顶部如果你现在有钱买，而且你是长期的，那么从长远来看你不会出错 在无下水道的场地上建造的成本略高于在有下水道的场地上建造的成本，而且建筑商相当昂贵在那里，我会得到一个关于建造房屋成本的现实报价，然后查看现有房屋的价格并查看差异 - 如果它比现有房屋高太多，那么我可能不值得这样做知道当我卖掉我的土地时，我有一个买家退出了，因为他们他们应该知道在这块土地上建造要花多少钱，但是当他们得到实际报价时，他们对总成本感到震惊，没有继续
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Dheath，Chook 对建筑价格的看法，我们一直推迟在我们的街区建造 如果同一个街区在汤斯维尔，我们将节省超过 $20-30kper unit 市议会目前正在向投资者征税，实际上这不是税，而是与业主不同的税率谁住在他们的住宅物业（PPOR's） 目前不影响土地 理事会似乎对这一决定负有责任，因为它也只影响陆地海边 我相信少校拥有不受税 至于下水道，这是任何人的猜测有一个评论在 2010 年，但都说了又做了 它有一些美丽的地方，@ 70k 似乎不太贵，再往北一点，靠近沙滩游泳海滩的土地开始115 美元在一个新的细分市场
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