上周左右一直在考虑现在可能是利用珀斯高价获利的好时机作为我们的 PPOR，它将是免税的应该达到 60 万大关所以我们会在接下来的 23 年之前租房搬进我们选择的养老院这目前是一个 ip 所以我们会将销售收益投资于创收基金 ip 贷款再固定 18 个月，所以当时间到了或我们准备搬进去时，我们可以支付贷款，但仍保留相当多的投资 $$s 我们将在新的 PPOR 上没有债务，并且非常接近能够靠基金投资组合的收入为生齿轮我们可以甩掉这些，只拥有一个股票投资组合，没有更多的租户担心这样做有什么好处和坏处欢呼yadreamin
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嗨Yardreamin没问题如果你认为珀斯已经达到顶峰出售现在出售！仅供参考，我确实在 2003 年看到了悉尼的顶峰，我出售了 IP 并获得了 23 万美元的总收入我于 2006 年 3 月在悉尼出售了 PPOR，总收入为 521,000 美元，并且自从两次利率上升以来已经看到了，所以假设下降甚至 5%，我会损失了 26,000 美元，我现在正在租房，而我们在乡下建造我们梦想中的家，每周只支付 210 美元的租金，其余的投资为 58%如上所述的 26,000 美元 我们将建造三栋房屋，并且已经在街区 三个出租和一个 PPOR 希望所有债务都在 40 Peter 147
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这是一个很好的理论，但我不认为 $您所说的 $ 就足够了 这完全取决于您投资的预期回报 $$ 最坏的情况是什么 假设您投资了全部 600k 并获得了 7% 的年回报率 那只需要 42k 美元来维持生活 更不用说您的来自负资产负债的费用
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PPOR 嗨，彼得，58% 的现金余额回报率当然你可以得到 ba nks 为您协商更好的交易，特别是如果您的帐户中有大量资金
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PPOR 主要居住地 您拥有和居住的房屋，而不是投资物业 (IP)你能协商银行账户利率吗？如果你有足够的钱，你会不会只把一些公司债券或收益率更高的东西放在亚历克斯
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我想你把现金放在哪里取决于你需要的流动性或如果您需要随时可用的现金 许多其他提供更高收益率的投资产品通常都有附加条件，如果您提前退出，罚款就足以使该选项失去吸引力 我无法确定为什么仍在使用定期存款，他们的回报比在线储蓄账户低很多但是，这是一个房地产论坛，所以也许这不是我沉思的地方
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我还没有忘记这个帖子我会回来的
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