我们今天看了一所房子，私人出售，我们有兴趣提出要约我从经纪人那里感觉有一些兴趣（是的，对）但是我们后来碰到了业主（她非常好，而且似乎也喜欢我们），她告诉我们已经提出了要约，但这不是他们想要的我看到了合同，但它没有很多页，没有费率通知，账单等所以我想要我的律师要看一下联系方式，我的建筑商会在星期一去我的问题是：我现在可以提出要约，协商价格并达成协议然后当我们开始签署任何东西时，将是星期一或星期二，我可以从我的律师和建筑商那里得到建议，或者，即使我确实签署了任何文件，我也会有 3 天的冷静期，如果律师建筑商发现任何我知道我应该采取的问题，我可以退出或重新谈判时间等，但你知道它是怎么回事！建议赞赏！
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这就是我会做的可能在你的州可能会有所不同我知道昆士兰人需要附有押金的书面报价
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你可能会展示你作为一个积极的买家的手如果您显得过于急切 是的，如果您等待，您可能无法获得该房产，但如果您确实获得了它，您很可能能够以更少的价格获得它如果它是一个 IP，让您的头脑统治
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我们正在谈判 代理认为他有一对老夫妇签约，我们需要提供报价 我提供了 1000 美元以上，但强调了我们的灵活条件 代理拒绝接受我们向供应商提供的报价，他说他正在接受我们的报价提供给其他购买者！我说他应该让供应商知道我们的报价是什么——他认为他没有时间！我会及时通知你！
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就像我一直说的那样，给他们最好的报价并以书面形式提出 因为这只是一个沼泽标准销售，所以在 5 天的冷静期应该没有问题你什么时候可以组织建筑、害虫和财务如果你在第 5 天后需要更多时间，你的律师可以要求延期太容易了
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顺便说一下代理人今晚试图签署合同 他告诉我有一个 3 天的冷静期 这是正确的，即使维多利亚的房产超过 30 万美元
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嗨 McBrain 维多利亚的所有私人销售现在都享有冷静期的特权 不要忘记获得最长的财务条款 - 至少两周，最好是三周 大多数贷方目前都超负荷工作，即使您的经纪人是一个疯子，一旦您的申请实际上是您仍然会加入一个可能很长的队列祝您好运！ Kristine 顺便说一句 - 代理是什么意思 - 将您的报价交给其他买家 禁止他们向任何第三方披露您的报价 - 这是您和供应商之间的机密 不要让自己被卷入事实上的拍卖 我们买了最近，物业 1 卖家拒绝以未公开的价格谈判，物业 2 代理人尝试了“密封投标”的方法，我们说“祝你好运，我们不会与其他神秘买家讨价还价，让我们知道供应商是否想与我们谈判，否则那是我们的第一个也是最后一个报价”，而房产 3 代理人花了整整一周的时间，在供应商和我们之间来回谈判不用说，我们买了房产 3，这可能是无论如何，这是三者中最划算的，因为有潜力 尽管物业 1 乍一看还不错我每周二都会来，所以不要太忙于谈判，提供的价格可能超过房产的真正价值
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我想这是 3 天，我记得在我买不到的时候使用过一次及时安排的房屋检查 干杯，Y-man
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第 39 节供应商声明听起来与你所描述的有点躲避 告诉他们这是你最好的报价 - 你明天还有其他房子要检查 干杯，Y -man ps这是IP还是PPOR-因为建议可能会有所改变
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您好，很抱歉给您的交易泼冷水，但对我来说，这里有几件事1用你的头而不是你的心是房地产，是一项投资，所以你不应该被代理人催促 2 控制交易 告诉房地产这是你的报价，在任何情况下都不会向任何人展示，但供应商 3 除非有任何一方，否则不要签署任何东西律师或从交易中删除的人已经很好地阅读了合同，没有所谓的st标准合同，如果它是现成的标准，你需要添加你的条款 4 购买房地产充满了肾上腺素，所以找一些被移除的，以便从围栏的另一边给你建议 5 我有拥有大量房地产，从未急于达成交易，交易来来去去，您需要做出商业和理性的选择，并告诉房地产这是您的条款 6 最后但并非最不重要的是记住与您交谈的人（经纪人）这是他每周 6 天的工作，以获得尽可能多的收入，所以他们会像马特拉齐先生对齐达内所做的那样做，并且会尽一切可能完成那里的工作，所以按照你的节奏进行而不是 7 我会与业主不是代理人，如果你仍然有联系方式与业主合作，它 A 更安全，B 更有机会得到你的报价的答案我的 002
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他们是否依法要求接受你的报价对小贩说这家伙听起来像是在玩你这个混蛋！整件事听起来有点仓促——这让我很紧张！ RJ
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嗯，我已经签了合同书刚回来我最终支付了要价，因为我参与了对另一位买家的竞标但我对价格感到满意我插入了一个条款取决于我的律师的批准，代理人对此并不满意，但我坚持 - 哇，大人，代理人先生，所以我现在有 3 个工作日来检查文件并在 3 天内找一个建筑商代理人真的很担心我'我不打算退出，但如果我有任何问题，这是我的合法权利——即使我没有！当我喝了几杯啤酒并冷静下来后，我将向您介绍明天发生的事情 感谢所有建议
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顺便说一句：这将是一个IP，我的第一个IP 它很贵（这是一个令人向往的郊区 - 里士满，维克），但如果一切顺利，我会很高兴
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只是好奇的麦克布莱恩……里士满的经纪人是什么
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你真的知道吗您正在与另一个买家竞标 您如何真正知道是否有另一个买家一直在竞标 如果代理只是使用这种虚构投标人的“策略”怎么办 当您支付要价时，代理会担心你可能会退出！很少会在私人销售中支付要价
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McB，你显然真的想要那处房产
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永远不要相信代理人 他们会说任何话达成交易 我只能说 干杯，Ozi
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我永远不会相信任何房地产经纪人 他们只看到一件事“佣金”。他们得到了我希望在未来，一些新的流程将取代与代理商打交道的现有流程 只能希望
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您唯一应该支付要价的情况是：A）a上涨的市场 B) 一个超级、很棒、很棒的便宜货（但无论如何他们大多数时间都会出现） C) PPOR（只是因为情感依恋放大器；然后只有当你认为你可能会因为试图谈判而失败时）McB，干得好，只要您有退出条款，那么如果您认为 3 天后数字不正确，请离开 供应商必须明白，这是一个与几年前截然不同的市场，我已经在最后三个月通过 RE 与供应商联系，每次代理商在前 5 分钟告诉我同样的故事时，他们似乎总是使用这条线路我在该物业上提供了三个报价，并且我提出的任何报价都必须高于它要价，但我以不同的方式经营，我与供应商签订了合同以低于我打算支付的价格的低价报价，然后要求代理商将此报价以书面形式提供给供应商，让他们签署他们想要的价格，这样您就可以立即知道供应商是否认真并且价格是安排好运 willair
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我会回答几个问题，但我不想说太多，因为直到冷静期之后我才完成交易 Ruby : 我会在本周晚些时候告诉你经纪人 Thefirstbruce: 是的，我们想要它 我们已经找了几个月了，我们已经看到了很多大美元的垃圾 这正是我们想要的'正在寻找，它可以出租，但仍有很大的改进潜力另一个因素是我们可能会将它租给我的母亲，她目前正处于动荡时期，我认为我们支付的价格可能比市场价格高 10,000 美元为此，但这被希望获得当前利率所否定，例如，如果我们下个月购买并且如果利率上涨 025%，我们将少花 2 万美元我只是写了一篇关于我购买过程的长篇文章以及为什么我认为有不止一个购买者，但我会推迟到本周晚些时候发布 - 我不想危及这笔交易干杯
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为什么你在当前市场如此迫切地购买，特别是如果你知道可能会加息
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这是我的看法：我们都知道这是最难引用的“开始”，许多人陷入“分析段落”裂解”;我会对 McBrain 说，“好交易或坏交易，不要在意 - 就去做吧”；我觉得你从交易中学到的东西比交易中学到的更多我个人，祝贺麦克布伦冒险干杯，Y-man ps 说了这么多，麦克布伦，请确保没有什么明显的东西像地役权直接穿过房子中间
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管家：我相信现在是购买的好时机 在我感兴趣的市场中，我看到价格继续上涨，房产销售迅速，并且兴趣浓厚下一次繁荣，因为我认为我不需要我的分析和观察决定了我的知识产权决定以下是一个轻率的概括，但你知道我的意思：正如你们都知道的，市场是不同的 在远郊买房或者远离首府城市的地区可能与在墨尔本内城区买房 房产不一样，中介工作的方式不一样，买房的人也不一样 Y-Man：感谢您的支持，我一直渴望开始，但我认为这并没有扭曲我的观点我已经尽了最大的努力，到目前为止我对结果很满意（律师确定了合同，建筑商明天在）我已经做了很多成本分析，我不会达成这样的交易不会是有益的 我感谢支持，我也感谢建设性的批评，尤其是在与代理打交道时 所以请务必发表评论 我有兴趣在稍后发布我与代理打交道时听到评论本周
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McB，Congrats，Richmond 是一个很好的买入，目前 REIV 趋势图显示的市场正在上涨，并接近回到 3 月 5 日的历史高点，与墨尔本的地铁趋势相反郊区，其基本面强劲，价格正在将其带入o 与墨尔本其他类似定位的郊区一致，如果你能负担得起，我会说它非常值得 不错的一个
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谢谢 SW9 这也是我对该地区的评估（我几乎在 2000 年买了 -哦！）
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一旦交易完成，有兴趣阅读 Mcbrain 帖子的好帖子！干杯
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哈 我没有说不要去做的Y-man，是的，做交易很好，只要确保你做的是跑步而不是代理人，没有比这更好的了学习的方式然后去做，如果你对价格感到满意，代理不是问题，我希望这不是你唯一的购买，你可以最大限度地利用它，你会得到很多人告诉你应该和你不应该买这个或那个，而是用你自己的心态和公式来投资希望你做得好
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嘿，McB 你最初的帖子与你上面的评论大不相同 你似乎优柔寡断和容易上当受骗我相信也许我误解了您的评论以上对我的评论表明了一种非常彻底的方法如果您对这笔交易感到满意，那么您做出了正确的选择如果您有优质房产，多付并不是什么大问题我想听听在适当的时候更多地了解您与代理人的关系如何诚实诚实可信他来了，以后你会用他的服务卖掉这处房产吗为什么不下次你会做些什么不同我们都在这里学习干杯
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恭喜，里士满是一个非常棒的地区是吗我最近在里士满河对面买了一套房子，所以我承认我喜欢墨尔本的内东区 一定要喜欢那些火车、电车、咖啡馆、好学校、靠近城市和 G
评论< BR>看起来您已经完成了研究，选择了一个高增长领域，在一个上涨的市场中购买并具有增值潜力 第一次购买不错 恭喜您采取行动 如果我觉得我太消极了，我很抱歉干杯，
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还有一个过程叫做自己卖
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这几天我一直在想一个替代方案 一个E-Bay类型的互联网销售虚拟现实旅游考察（已经在一些 RE 网站）向全世界竞标 Phy网站上指定时间的特殊检查 私人销售可以标明价格并在网上邀请报价 拍卖可以指定 24 小时投标，如果是海外投标人 所有投标人必须注册并通过独立的提交详细信息和保证金来源 PayPal 中标者无法退还这笔押金 任何评论 或者在我不知情的情况下已经发生
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