大家好，我们在墨尔本使用了一个非常受人尊敬的买家代理——一个提倡购买带有扭曲属性的房产（通常意味着某种翻新）——每次我们和他们一起看房产并谈论放置一个主题时与我们的报价合同中的建筑检查 - 他们说不，我们不会向您展示需要建筑检查的东西我觉得这很奇怪！我们正在寻找公寓单元——你们中有多少人在购买前对它们进行了建筑检查我们总是把它放在我们每次签署的每一份合同中，无论我们是否使用过——为了我们的安全，但买家代理说“不”我是不是偏执狂 - 单元式公寓被认为是相对清楚的，建筑检查员可能会发现干杯，Jen
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你的钱，你的选择！只是告诉他们，如果不将其写入合同，您会感到非常不舒服，让他们接受这一事实并进行相应的谈判只要记住他们正在为您工作，如果这些是您要求的条款，那么他们应该遵守
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嗨，Jen，我同意 Macca 他们正在拿走你的钱，而你在房产上的花费更多，所以应该按照你的意愿完成这项工作我也会觉得他们有点奇怪不断不同意检查 我没有使用买方代理，但想不出为什么会对他们产生丝毫影响 如果他们是一个非常成功的买方代理，他们是否可能需要提醒是什么让他们成功 - 一个快乐客户问候, BPW
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我们实际上停止对公寓进行建筑检查 - 故障通常更难发现（例如，对 3 层楼的屋顶进行检查），或相对明显（破裂的墙壁、生锈的金属制品等）穿过几间公寓一个检查员，他几乎会告诉你要找什么干杯，Y-man
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所以加入一个替代条款 - 尽职调查的主题 然后完成检查 但是如果我想要的话，就个人而言，我会把它写在合同中 这是你的钱，你的决定，以及未来的结果，好或坏，都是你的一个建筑检查，即使是 SANF，那就去做吧
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我在过去的三笔购买中没有做过害虫和建筑 - 但它们看起来结构合理，我们计划拆除所有这三笔（已经完成一）在未来 2 年内，因此对我们来说它们将无关紧要
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让我代表尊敬的买家的主张回答我认为，有些房产应该进行建筑物或害虫检查等可能不需要他们 这是我们的客户购买房产，最终是他们的选择e;但我绝对不会使用建筑检查条款——这会吓跑卖家 你不想因为一个让卖家害怕的条款而失去一笔好交易 我们使用另一个包罗万象的“out 条款”;这可以保护我们的客户，并让他们有时间进行他们需要的任何检查或物理和合法检查 例如，在现在白蚁区域，我们建议进行白蚁检查 - 未经训练的眼睛无法识别但我们不会使用害虫的对象检查条款 - 我们使用我们更无害的条款来保护客户的利益 对于独立屋，我们经常建议进行建筑检查 - 它不是我们的钱，它保护客户 所以对于某些类型的财产，我们绝对建议进行建筑检查来保护我们的客户，但正如 Y-man 所说，这些对于多层公寓中的公寓并不是特别有用，就像这里的情况一样。事实上，这种类型的建筑中的结构问题是法人团体的问题，这就是为什么要彻底检查法人团体的原因记录很重要，包括检查他们是否有持续维护的津贴
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我也没有对公寓 A ho 进行过建筑检查在我看来，使用是必须的，因为您将拥有整个结构 对公寓的建筑物检查只会覆盖那个单元，除非您想支付对整个建筑物的检查费用 正如迈克尔所说，更有效的检查是身体公寓楼的公司记录
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我必须承认我们唯一没有检查过的房子是我们的 PPOR（考虑到它是我们买过的最昂贵的房产，这有点奇怪）让我们面对现实，周末环顾四周，您终于找到了您（和妻子）的梦想之家 心脏覆盖头问题 甚至在价格上也没有讨价还价 好吧 除了根深蒂固的地板，溢出的排水沟和坏掉的中央供暖系统，我们没有自 12 月以来没有发现任何东西——等等，那是白蚁轨道干杯，Y-man
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非常感谢大家的意见！现在对我来说更清楚了，我可以理解为什么你不想错过与公寓的建筑害虫检查条款的交易 - 因为它可能不会有太多好处然而在此之前，我们一直把它合同中的条款，并且之前从未遇到过卖家的问题，你们中的许多人通过合同中的条款（例如受建筑害虫检查）吓跑卖家而失去了交易 干杯，Jen
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无条件要约总是（好的，除了我们购买的第一处房产）是我们低价优惠的一部分（以及非常灵活的结算时间）干杯，Y-man
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