澳洲澳大利亚房产对此非常陌生!非常感谢悉尼的一些建议

在澳大利亚地产投资




大家好, 希望明天在明天的拍卖会上购买我的第一个 IP 今天下午进行了一项建筑调查,结果发现汽车港口内衬石棉板 有人会根据这个事实继续购买吗(没有其他重大缺陷,仅需要进行外观改进)我对石棉一无所知,只知道我读过的内容,不知道我是否必须更换,为了租户的安全声明它有问题的房子建于 1985 年显然我不想买我第一次将脚趾浸入水中时的柠檬,并让它在未来几年里困扰着我谢谢
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如果这笔交易的其他一切都“恰到好处”; ,我会继续在我生活中的几所房子里住过纤维屋顶墙等,并且在雷诺期间拆除了一些纤维钉子在过去曾在许多汽车制动系统上工作过(就像许多机械师一样),所有的刹车片都是石棉,这证实了我的感受! (不要与那些在矿山和工厂工作的可怜虫子混为一谈,他们每天都在尘土中“被遮盖”,他们有麻烦,但就像吸烟者一样)但是当拍卖师要求时玩游戏quot;在我开始投标前的任何问题 quot;我知道我会在摇晃我的检查报告时大声问什么! LL
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谢谢-但是我应该问什么谢谢因为这确实让我感觉好多了,但是我应该问什么正如你所看到的,我是一个完全的新手,所以需要我能得到的所有弹药!!!
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我会问类似quot;我的建筑检查报告(在空中挥动)告诉我,车库墙壁内衬有石棉布,供应商会在结算前将其拆除并以他的成本更换吗?他当然不会,你也不应该说“那么供应商会保证床单是安全的”; (如果他有半个大脑,他也不会这样做!)注意如果你买它,保持墙壁用油漆很好地密封,并将它们留在它们多年来一直存在的地方但你可能会解除竞争对手的武装,最坏的情况是它没有'不花你一分钱!祝你好运 ! LL
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在拍卖日确保你在谈论棚子里的石棉时被别人听到当你在棚子里并且如果那里有其他人看起来也一样,你可以做不那么安静的喃喃自语哦嘘# #那是石棉内衬!!!干杯,祝你好运,如果你买了 yadreamin,请告诉我们
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我会带上我的 Megahorn!谢谢你,我一定会照你说的做,让你知道我明天过得怎么样! (希望拍卖师不要开枪——但至少我现在知道他为什么不让我做检查,而且对所有事情都很尴尬)
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Speccy 如果拍卖师开枪,你继续你的手!您的房产肯定会买到便宜货!永远是光明的一面 LL
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我喜欢积极思考!我想我明天会印一件 T 恤 quot;石棉是拍卖师的朋友!!quot;
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很好的回复 speccy - 最好不要担心石棉 - 你的租户不会问,如果他们像 95% 的人口,他们甚至不知道它是什么样子,而是“是的”;我会大声提到它
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我相信关于石棉的一般建议是,只要它被涂漆并且不受干扰就不是问题 绝对没有什么可担心的 我当然不会让它停止你买了房子 祝你好运
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是的,有办法安全地处理石棉,但男孩确实会吓跑一个地方这里的东西到处都是欢呼 yadreamin
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谢谢良好的祝愿每个人都很好地按照给出的建议行事,并对站在我附近的人大声地评论石棉,结果证明他们都是房地产经纪人!我是唯一一个出价的人(另外两个人出现了,但他们只看了),所以为了让可怜的拍卖师摆脱痛苦,出价并不低,但他直接回来了一个供应商的出价,多出 2 万美元!!!这也使出价高于给出的指导价并在其上做广告!显然,作为一个新手,我完全惊呆了,然后让我的 Flabber 更加震惊,然后他又将其提高了 2 万美元,以减少非常有趣的体验总而言之,该物业已通过(我现在已经按照正常渠道提出了要约,正在等待是否已被排除在外)所以总共可能有 20 人,其中 17 人是代理商将让您知道下一阶段saga
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把它拖出来,保持低价 代理商将开始向卖家施压(为了他们的佣金on) 像这样的话,“看,你看到了市场 - 一个投标者 - 没有希望,卖掉它!在至少还有一个买家的时候卖掉它!!”请记住,供应商已经花了好几美元做广告和支付拍卖师的费用(以及让他们的希望被代理人激起)还要不断提出市场正在迅速下跌的事实,并且很有可能您的报价可能下降而不是上升 干杯,Y-man
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那里有 17 位房地产经纪人 为什么!一定要保持压力,不要提高你的价格你看到了市场 - 他们显然不愿意支付那个价格,你为什么还要思考那里的17个代理商他们买家代理商干杯,Jen
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向投标人施加压力 所有一个
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他们看起来像这样吗
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嗨,LL,只是一个短篇小说 我多年前共事的那个人之一在做机械学徒的时候,他的兄弟比预期的早逝,他们认为原因是石棉引起的间皮瘤或肺癌(他也是一名机械师)从那时起,那个特定的机械师建议大家不要用空气软管吹走调整或更换刹车片时,刹车片上的灰尘,但要先把它洗干净,然后戴上口罩 Redwing
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更新不知道为什么特工在那里 - 当然不是更关心与每个人交谈其他但是要更新每个人的财产是抵押收回所以我是deali与一家银行拒绝了我的报价,然后我将其提高了 10,000 美元,并说这就是将其重新放回公开市场,看看您的进展如何-代理说甚至不会费心向银行提供我的报价,他们想要 20,000 美元超过我的报价(最后一个)所以我的书面报价被拒绝了我增加的口头报价被嘲笑记住我没有接受 p**** 因为我的第一个报价在假定底价的 15% 以内,而我的新报价一个不到 10% (3 个门在一个状况更好的新房子刚刚以我最后提供的价格出售)所以谁认为我被带去兜风
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离开它,走开 - 你只是可能会突然接到一个电话“嘿,关于你的报价”;干杯,Y-man
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我想我会买一个投标人,嗯,我会以更低的价格撤回我的投标,看看会发生什么当然买家可能会神秘地出现,因为我认为不急于你有优势
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