嗨，我的 PPOR 费率通知上的资本增值价值比房子的价值要低一些 - 我认为这是相当标准的，这没关系，因为我不想支付更多的费率 我正在看房子上个月我认为价值约 53 万美元，它在拍卖会上以 54.3 万美元的价格售出，费率通知上的 CIV 是 47 万美元 好的，现在问题是我这个周末要去另一场拍卖我估计房子值最高 56 万美元，但费率通知显示 CIV 61 万美元！这有点令人不安，因为它表明我对它的价值的看法是错误的 此外，它远高于代理商的 45 万美元以上的 EPR 这个估值是在 2004 年 1 月完成的 从那时以来的中位价格历史来看，价值并没有跌破那你对 CIV 有多少注意 我应该担心价值如此不同 问候
评论
我从来没有看过 CIV 并且只使用可比较的销售和列表作为房产价值的指导只有愿意的买方和愿意的卖方同意的价格 - 或多或少一分钱它是对该地区中位数价格的一个很好的估计，但只有可比的销售才能让你对房产的价值有一个很好的了解。在这种情况下，听起来你比市议会更有把握！干杯，Medine
评论
谢谢大家，看来我是在正确的轨道上，我一般不太注意 CIV 我想问题可能是其他购买者会注意到出价参加拍卖，因为他们认为 CIV 所说的物有所值 - 但唯一的后果是我不会买它，他们最终会付出太多的钱 Cheers McBrain
评论
另一方面CIV，估值是否明显对您实际支付的费率有影响 对于理事会在纸上同意您的估值的特权，您将支付更高的费率（费率估值 x 美元汇率）作为 Medine amp; Lizzie 提到，可比销售额是您的 PPOR 价值的唯一真正指南
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联