如果一块土地被购买并持有超过一年，那么在出售时，应税资本收益将是净销售价格与成本价格支出（例如利率和利息）之间的差额，可以作为成本的一部分申报price这是参考合同日期而不是结算日期计算的，您只需支付收益的50％我发现上述信息是否正确我的印象是土地的支出本身无法支付必须有一些用途，例如为麦当劳放牧袋熊或有租用的结构 利息不能每年扣除是对的 最终可以从资本收益中扣除，实际上扣除额是您的边际税的一半率是我有点困惑有没有人理解我刚刚写的我不认为我知道！
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我的理解是，由于土地没有收入，持有成本是 ca pitalized 您不能每年从其他收入中扣除您的持有成本，但您可以在计算 CG 之前将持有成本添加到出售后的原始成本中，这样可以减少 CG 并因此减少任何应纳税额 我认为这是对的
评论< BR>非常准确！如果一块土地被购买并持有超过一年，那么在出售时，应税资本收益将是净销售价格与成本价格支出（例如利率和利息）之间的差额，可以作为成本的一部分申报priceThis 是根据合同日期而不是结算日期计算的，您只需支付 50% 的收益税，几乎是即时的！ （至于创收，与负扣税而非 CGT 有关）欢呼蒂姆
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蒂姆，请在括号中扩大你的评论，因为我不知道你在说什么你是说 Macca 是正确的，如果是这样的话我理解
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[QUOTE]我的理解是，由于土地没有收入，持有成本资本化你不能每年从其他收入中扣除持有成本，但你可以将持有成本添加到销售后的原始成本在计算 CG 之前这会减少 CG 并因此减少任何应纳税额 我认为这是正确的
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只是为了确认 macccaa 帖子，根据 CGT 计算的延迟扣除成本，将是一半那些使用年度边际税率的人，即一旦包括通货膨胀和机会成本，使用这个计算你将至少减少 50%，例如假设最高边际税率以保持简单
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