澳洲澳大利亚房地产 帮助，我是还是不要？？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



我今年 55 岁，正在考虑购买我的第一个投资房产 我已经经历了财务选择、郊区选择等，我已经准备好在高档地区购买两到三年的房子，出租率达到 99% 我碰巧和我的会计师谈过，他说不，不要和投资顾问谈 我见过顾问，他告诉我管理基金和股票是比房地产更好的选择 现在我该相信什么
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投资顾问将从管理基金中赚取佣金 没有多少投资顾问会从建议您购买房产中获得佣金——尤其是不要购买自己的房产和资金 话虽如此，在短期内，股票的表现要好于房产（也许不包括WA)刚刚
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Hiya MUCH 很大程度上取决于您的投资期限和边际税率如果您年收入 5 万并且希望在 60 岁退休 IP 可能不是您的最佳选择 Id find太棒了g 虽然会计师本身会提供投资建议-我怀疑他们的 PI 保险是否会涵盖他们 ta rolf
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你好 kokofoxy 欢迎来到论坛！嗯，哪个更好，燃气或电动咖啡或茶 总是有“更好”的投资，这取决于谁在卖它们相反，只需确保您了解构成投资房地产的一部分的所有税收优惠、杠杆作用、资本使用等，我 55 岁推 56 岁，我就是喜欢房地产！小投资者还能如何利用他们的财富之路只需支付最低限度的存款来支付邮票和其他费用，如果您拥有另一处房产的股权，甚至可能不使用资本，市场上最便宜的利率（尝试购买汽车或为个人贷款借款！），我们可以获取其他人想要居住的重要资本资产，并且他们会很乐意为我们支付市场租金以获得这样做的特权 在任何年龄，房产都很棒！无论您是在 18 岁生日时购买您的第一套房产，还是在您 86 岁（我的一位贷方的创纪录年龄）时购买最后一套房产，问题更多的是“为什么不”而不是“为什么”在 55 岁时，您可能会努力65 岁，因为在此之前您将没有资格领取养老金，除非您打算退休并靠养老金为生租金将有机会增加，以支付抵押贷款分期付款并在您工作至正式退休年龄时持有房产，然后需要几年才能靠退休金过活，之后房产应该会很好并真正为您显示盈余收入 一份租金不足以让你继续生活，但当你到那个阶段时肯定会帮助补充养老金同时你可以购买另一处甚至第三或第四处房产，这样你的七八十岁也一样有趣正如您所希望的那样 归根结底，随着我们几乎每年都在经历的税级攀升，当您最终按顺序出售房产时，您将为资本收益支付最少的税，因此您可以享受那个也是！祝你好运，kokofoxy，向你的会计师开始 Phooey 永远不会太晚，呸！骗子！做你计划做的事，享受自己！干杯克里斯汀
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谢谢 混乱中有安慰！我会做更多的研究
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你是在正确的轨道上；尽职调查、查询、提问和行动！！！始终考虑一个人持有他们所做观点的动机 顾问是否对您购买管理基金有既得利益 你打赌！你会走进本田经销商，问“那么，新马自达怎么样，任何好”？并期待公正的回应这么多的选择和意见！尽职调查有助于让您安心 您需要对自己的决定感到满意 这里有一个小宝石可以让您自由供您研究和随后的决定
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欢迎，Kokofoxy 如果您还没有读过 Jan Somers 的书“更多财富来自住宅物业”，我强烈建议您尽快阅读成本约为 30 美元，应该在所有大型主流书店都有如果没有，再问，有人可能会建议在当地哪里可以买到或者从图书馆借，或者在网上买也许有人可以借给你一本我想的时候，也抓住她其他优秀的当前书籍“Story By Story”；我想知道是什么把你带到了这个论坛顺便说一句，你认为什么是最好的方法（我想我知道答案是因为你在这个论坛上）“平均”是可能的；人们可以在 5 到 10 年的时间范围内从房地产中创造足够的财富 这个论坛上有很多这样的人在我认识的人中没有从管理基金中创造任何财富的人 对我来说，这是储蓄与投资的比较 你可以节省（管理基金）20 多年，但是通过投资房地产五年，回报要好一个数量级从长远来看，房地产回报使管理基金的微不足道的金额相形见绌 同样，我的经验只有如果你'有一些股权，确保它为你努力工作享受每一天最好的祝福，
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Koko，现在是股票市场正在变成百万富翁，但这些家伙和女孩几年前进入了 Palladin、Juballee、Bolnisi、Oxiana 和其他初级资源股 仍有钱可赚 任何或所有这些都可能在未来几年内翻倍，但当你知道我持有的其中一个时，那就相形见绌了去年上涨了 500% 有 ne w“螺栓”；新兴，但它们很难找到，就像我上面提到的那些当他们是一分钱可怕的时候但是没有 FA 会告诉你这些，也没有任何 MF 投资于它们我也不能建议你，因为我没有资格这样做你可能希望绕过你的顾问的一个想法是用你的资金（比如 3 万美元）开一个保证金账户，并分别购买 4 万美元的 BHP、RIO 和 WPL（那将是全额保证金，我永远不会这样做，但这没关系，因为我没有提供建议，请记住）这些可能会在几年内复合@ 25％a 虽然这种情况正在发生，但开始在网络和论文中搜索新的成功故事并发展自己的投资风格顺便说一句，我引用;有点“在复活节庆祝我的第 64 岁生日，所以这些是一个非常关心资本保全但时间不在我身边的投资者的想法，我必须寻找利润
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好吧，理查德，一个非常不同的观点谢谢你 amp;恭喜 Kokofoxy 生日，我把你原来的问题还给你 你相信什么以及，你打算怎么做 问候，
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理查德，生日快乐，我希望你看到更多皮特，我的感觉告诉我，房地产是要走的路！看完了《富爸爸穷爸爸》，我周四晚上正在参加一个房地产投资研讨会，做了很多思考我正在前进
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Kokofoxy，当我读到的时候敲响了一个小警钟你要去参加研讨会 研讨会有好有坏一些不适合您的股权（强烈用于良好的投资），您无需注册研讨会中提供的任何东西即可进行房地产投资行动就是你所需要的问候，
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嘿，房地产投资也有百万富翁！我的意思是一百万的回报，而不是房地产营业额，因为“利润”而不是“销售额” 股票市场可能是头版新闻自动取款机，但这可能表明它有点“颠倒” 另一方面它可能有动力走得更远 这就是问题 你不知道 我当然不会有专业知识来确定现在是进出还是坐稳的好时机 财产对我来说仍然更有意义 杠杆作用的能力，发挥各种策略（购买和持有以及周转股票）并在kp的过程中获得丰厚的回报
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