目前正在检查一些便宜的 IP,打算在 18-24 个月内建造一座商业建筑,现在申请材料更改用途,稍后再进行分区放松这是一个 http:wwwrealestatecomaucgi-bi30amp;tresamp;tyamp;snfras-briamp; agamp;cuamp;fmtamp;header 我有点想为这座便宜的旧纤维 2 卧室房子制定一个公平的价格在需要时以 3000 美元的价格与有执照的演示承包商朋友一起处理它 任何想法在土地上放置这个有什么价值
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我最近尝试在 The Gap 的一所房子里做这个 - 一个 2 床纤维要价为 289,000 美元,需要做相当多的工作 这所房子的主人是一位永远住在里面的小老妇人!土地价值 115,000 美元,我做了一些计算;加了一点,因为房子在 The Gap 里(但它确实在主干道前面,因此扣除了一点),加了一些,因为公用设施已经在现场,加了一些,因为房子很宜居(但可能需要 5 万美元的工作),再加一点,因为两边的房子都被重新开发了,最后得出了 20 万美元的数字 那房子以要价出售!而这只是大约 2 个月前 还有人愿意为纸板房子支付全价(可能屋顶上满是石棉!)所以你可以看到我的过程不是很科学,而且碰巧,太离谱了
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知道 Stewie 重新与不同意我观点的人竞争的感觉 我曾经在 90 年代初从拍卖会上购买电脑,但当它与 Joe Public 他们流行起来时就停止了支付了愚蠢的价格,有时甚至超过了保修期的新计算机
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Thefirstbruce,当您查看过去五年的 Kallangar 变化超过 125%,而过去两年的零增长时,您会发现您对这些事实的报价,该物业将是一个很好的租房者,我只是在列表中找不到土地面积,您知道该物业的 UCV,但恕我直言,这将是 160k 的好买,有人会认为像这样的房子租金要 175 美元以上,但我的意见只是祝你好运
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