大家好，我正在考虑对一个房产提出报价 我确实有一个 IP 的预先批准房地产经纪人问我是否可以删除报价中的“受财务约束”条款然后我的报价甚至会更有分量以较低的价格我只是想知道这样做可能会带来什么风险本论坛上的博学人士能否提供一些启示谢谢
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风险是估值没有进来并且金融被拒绝你比经纪人有更多的风险告诉他你有条件批准并且批准只是受估价他可以把这个想法卖给所有者我怀疑这在今天的市场上是一个交易破坏者不要按照他说的去做干杯，
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你好，如果您完成了“受融资”部分，如果您无法获得无条件融资，您有权在指定时间内退出合同如果您有预先批准，那就是比其他任何东西都更能防止估值过低如果如果您删除它，该报价可能会更重要，如果它与其他报价相抵触但是，声称您无法获得融资不再是退出合同的借口，即使估值比您的购买价格低数千美元由您决定是否需要该条款，以及您愿意为获得此房产承担多少风险 祝您好运！詹姆斯
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谢谢各位，在我提出报价之前，我是否有可能让金融公司对这处房产进行估价？业主看，我准备以这个价格购买您的房产，我的财务已获批准批准金融作为谈判力量 干杯！！！
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如果你真的愿意，你可以使用金融机构批准的董事会上的估值师 我们经常提供无条件的财务报价 - 但在结束时当天，我们对房产的估价也很有信心 如果您对房产的价值没有信心，那么可能需要进行更多的尽职调查 如果代理商要求您无条件地进行，则放弃报价 10-20%并延长和解（比如说，“好吧，承担降低 val c 的风险进来吧，我可能需要更多时间才能按顺序获得融资”）我认为您已经向代理人表明您已获得有条件的批准（政策：什么都不说，什么都问）干杯，Y-man
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我不会删除它我们出售了一个房产，该人告诉我们该出售不受融资，因此我们在此基础上接受了他们的报价然后他们在实际合同中对其进行融资，因为他们的律师反对将其移除，所以他们的情况和你一样我们很生气，因为我们接受了一个较低的报价，因为它是现金销售，而且没有银行参与，你的情况需要融资，很多事情都可能发生，如果他们出售了他们认为不受融资的房产，然后由于银行塞满了 Pen
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Bonsoir JGG，这可能会让卖家非常暴躁, 你还能在 Vic Cheers, The Y-man
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你好，是的，前提是您没有先寻求法律建议 这将花费您 200 美元（根据记忆可能是 100 美元）或购买价格的 2%，以较高者为准 当然，您将依赖银行取回在您签署 Cheers James 后的 3 个工作日内给您
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