澳洲澳大利亚房产决定从 Llord 购买 hse:请悉尼提供建议

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早上好,读者,我们(我自己,妻子和两个男孩)已经租了这处房产 3 年,业主是一名休息经纪人。最近成为当地一家成长中公司的董事 他说他需要出售以资助购买他的新的、更大的家庭住宅 他说他有一笔贷款来支付这处新房产的押金,现在是 7 天到 60 天我是个体经营者 在过去的 10 年里,我一直在准备出售房产。在 Melb Bayside 地区持续工作,(口口相传)该物业的房地产所有者向我保证,我现在的目标是增加,(dble),我的巴士将由他支持 我的服务业务直接支持他的供应商 我们已经安顿下来,不想搬到另一个租金,为同一地区的房产支付 dble 租金,(3 年后)业主想保留部分所有权,(和我们一起),但经过数字处理,说不可行 他建议我们寻求拥有 50% 所有权的投资者 我有技能、资源、经验和经验;联系以相对较小的成本进行重大改进 我们的目标是:(1) 确保 50% 的房产价值的融资,(他要求大约 420k),考虑到个体经营者的身份,并且,(2):有效地展示给投资者的机会 3 年后,我们将有能力买下投资者(作为我们的收入增长),由于我们完成了相当大的改进,他们反过来将享受增值的好处 安全性自然是财产本身,因为它将被改进放大器;将更有价值,无论谁从这个投资者那里购买 Thisplace is in a quick amp;持续增长的 Melb Bayside 郊区 我注意到一些“鲨鱼”已经在盘旋,(当地建筑商对这个郊区很感兴趣)业主今天回来寻找另一个“聊天”放大器;我们打算确保购买等的“第一选择”我们有决心并已决定但承认我们需要并今天寻求建议放大器;关于如何切实实现这一结果的支持和创意!谢谢,我们期待您的想法和建议 李
评论
李,是什么阻止你直接购买房产 是财务问题吗?我认为 100% 自己拥有它总是比与一个人分享所有权更可取投资者有很多原因你为什么不联系经纪人或贷方,看看他们是否可以为你筹集一些资金干杯,
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...