我只是想问一个问题，由于我不了解合同在新南威尔士州的运作方式，我即将签署一份合同，将我们的一处房产出售给新南威尔士州的一个人，但她希望在合同中加入一个条款，如果她新南威尔士州的房产不卖，她可以在没有任何法律问题的情况下离开她打算向我的律师支付 50k 押金，我确实希望在签订 90 天合同后出现任何结算问题，我的问题是一旦在新南威尔士州交换了合同，并且她的律师之间签了，押金付了，多少次你发现合同还是失败了，谢谢你的帮助祝你好运willair
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我以为你不会想要任何问题
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溜冰者，这只是其中的一天，我会根据你的经验问你这个问题，这位女士和她的家人已经在新南威尔士州出售了 2 处房产，他们希望在我控制的房产上拥有 90 天，我想从新南威尔士州投资者那里知道的是在我签订 90 天合同之前，您发现新南威尔士州的合同有多少次失效？ n 90 天后，她可以走路，我也将重新开始，谢谢 willair
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嗨，Willair，这不是新南威尔士州的合同问题 - 这是一个你会发现人们经常在每个州尝试使用的条款，包括QLD 就像任何条款一样，您有权说不，并有权插入您自己的替代条款 许多人在出售自己的房屋之前就签订了房产合同，因此经常想保护自己以防他们的房产卖不出去他们不能在新地方安顿下来 作为买家，这是一件谨慎的事情 作为卖家，但是，你有权说不 当新买家没有被强迫购买 弄清楚什么最符合您的利益 报价有多好 您还有其他的吗 我可能会告诉买家在他们的房产售出后回到我身边，我们可以从那里开始 买家只是想获得最适合他们的交易 作为卖家，您需要找出什么对你最有利 再说一次，根据我的经验，这与你住在哪个州无关 合同一直在崩溃 - 我知道基本上每个州的投资者都因为买家无法满足而失去销售原因或其他 我确信我们中的大多数人提出要约只是出于建筑、虫害或财务原因 - 这是否意味着我们也导致合同“失败”？威莱尔，在这种情况下，由你来决定什么最适合你 一切顺利，杰米杰米
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滑冰者和杰米谢谢，我只是想看看每个人的想法，我会选择平底船并签名,我只是不喜欢 90 天的合同，但我会再看看情况如何，谢谢，willair
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我现在总是添加这个条款，以便该物业留在市场上，如果它在 89 岁之后倒下没有乐趣天！ quot;如果卖方从另一位买方那里收到更优惠的购买物业的报价，卖方可以书面通知买方，要求买方选择销售合同是无条件的。出售位于（插入地址）的买方财产 如果买方未能在收到通知后 3 天内以书面形式将此类选择交付给卖方或其律师，则卖方可在此终止本合同，并退还所有押金卖方应是唯一判断另一方的报价是否更有利的唯一判断；
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很好，Ani 一个我也没见过的条款你是从巴兰达的书中得到的，还是你得到它是由律师起草的吗
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嗨，贾克斯我的律师做到了
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一旦新南威尔士州的销售合同无条件，购买者就有失去押金的风险，因为以及其他费用，如果他们决定撤销 Legal ac卖方可以采取措施来弥补因房屋退出市场而造成的损失以及因销售失败而造成的情感创伤等。在特定情况下，买方有要求退还押金的规定，例如：买家死亡然而，我很少能看到，从你的买家的角度来看，她对你的要求很高，90天她的房产什么时候交割
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quot;如果卖家收到更多对于从另一位买方购买此处财产的优惠要约，卖方可在此处向买方发出书面通知，要求买方选择销售合同是无条件的，因为它与出售位于以下地点的买方财产有关：插入地址）如果买方未能在通知后 3 天内以书面形式向卖方或其律师作出此类选择，则卖方可在此终止本合同，所有押金应在full 卖方应自行判断另一方的报价是否更有利”；这不是 guzumping 我认为新南威尔士州有立法可以防止这种情况发生
我的理解是 gazumping 只能在交换合同之前的口头协议上发生 请记住双方已签署并同意该条款
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Ani,Jacque, 谢谢你的帮助，Ani 那个条款刚刚进入黑皮书我会让你知道它是如何产生好运的 willair
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那么这如何产生 Willair 有兴趣看结果
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