澳洲澳大利亚房地产收益率为 5% ?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,就目前的市场而言,也许在接下来的 2-3 年内,是否有可能找到一个收益率约为 5% 的房产 我今年 32 岁,几乎拥有自己的房子,我的超级投资股票只有 6 位数已经,我的房子很快就会还清,我会再把一年的积蓄存入管理基金,然后我会寻找我的第一个 IP 我注意到大多数房产的收益率相当低,约为 3-4%,我没有如果收益率低于 5%,我认为我会进入 IP 我的背景:我是一个以价值为导向的人,我根据股票的价值(EPSBVPSDPSYield 等)挑选股票并持有很长时间,直到时机成熟我卸载它并开始再次循环,无论如何,它在上下市场中对我非常有用在 IP 中,因为价格不会每个月都飞涨,我可以在价值计算 Reg 中找到一些意义ards DCA
评论
DCA,我目前正在寻找 6-7% 的产量和布里斯班的增长区域如果你知道要注意什么,它们相对容易找到
评论
你能举一些你正在看的房产的例子(位置、价格等)
评论
allhomescomau, ACT - Curtin, Deakin 基本上是内南区, woden area 我估计房地产市场的涨跌, 地段好的房产不会跌在繁荣的市场中,我的另一个疯狂理论的价值要高得多,而且公平得多,我尝试学习知识产权我还有很长的路要走我不急于获得房产我只是按照我目前的投资路径我再次找到了正确的我不会跳入事物中,我是一个以价值为导向的人,数字必须为我加起来,这样我所做的每一项投资我都可以保留并永久保留并尽快拥有它没有快速获得的途径对我来说很富有 我不认为 5 年内 3 处房产或 10 年内 10 处房产的想法对我有用 显然它适用于许多 p人在这里,也许我只是比大多数人慢一点,但我的最终目标是购买并拥有它
评论
Curtin或Pearce可能有一些范围,但你必须做一些认真的事情renno's 来提高租金 这些地区的土地税会扼杀你的回报(1500 美元 + ucv's @ $250k +)恕我直言,O'Connor 和 Ainslie 更有价值
评论
好的,我会检查一下< BR>评论
过去 12 个月我在悉尼的 Nth'n 海滩做过一个 595% 不是很好,但它足以持有该物业直到它在未来升值 这是一栋带公寓的房子优越的地理位置西蒙
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...