澳洲澳洲房产现金流101题...悉尼

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大家好,我即将报读研究生课程,费用为 12,000 美元,我可以:获得 20% 的折扣或 * 获得政府免息贷款,该贷款将根据我的收入分阶段偿还鉴于我正在考虑在不久的将来购买 IP,如果我预先付款,您认为什么是更好的选择,我节省了 24,000 美元的费用,但预付费用因此将有更少的现金用于存款贷款)这让我想到了现金流 101,您可以选择使用盈余现金直接偿还债务,或者继续偿还债务并购买更多资产!你们怎么看广告
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在任何情况下我都会支持第二个选项两点:1 12k 美元是 12k 美元我可以保证你需要的那笔现金比财政部确实 2 您可以获得增值资产(您的智力资本)的免息贷款 - 那么为什么不考虑一下也取自 ATO 网站的以下内容:* * *#8203;PELS 和税收减免 如果您为您的学费申请 PELS 贷款,您可能有权获得课程费用费用的税收减免 如果您符合自学费用扣除的资格要求,则可以扣除全部课程费用 您不会被阻止因根据 PELS 借入全部或部分课程费用而要求扣除 课程费用可在费用发生的当年(即进行研究的年份)扣税 例如,因学习而产生的课程费用在 2002 年第 2 学期和2003 年第 1 学期,在 2002-03 收入年度可抵税 HECS 供款的处理方式不同 虽然其他自学费用可能可抵税,但学生对其高等教育机构的 HECS 供款不可抵税 您不能申报税款偿还部分或全部 PELS 债务的扣除 PELS 债务是您累积的 HECS 债务的一部分,对累积的 HECS 债务的自愿和强制还款不可扣税 * * *#8203;这当然引出了“什么是允许的自学费用”的问题?好吧,ATO以其无穷的智慧,在这里也提供了一些指导: * * *#8203;什么是自学费用 你只能要求扣除与你的收入活动相关的自学费用,而您正在学习 如果您的自学是为了帮助您找到一份新工作,您不能申请您的费用 自学费用是通常与学校、学院、大学或其他教育场所提供的课程或教育相关的费用 您必须已参加课程以获得正式资格,可用于从事专业、商业或贸易或在就业过程中使用 * * *#8203;这对我来说听起来不对,但我可能是错的(这里的一位 MB 可以澄清)马克
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如果你认真对待投资,那么选择贷款选项并尽快还清一旦你有收入,你就可以偿还贷款,无论多么小,仍然会影响你在贷方的购买力,但你会有更多的预付款来开始投资这就是我会做的,但其他人可能有更好的建议我认为这是一个笑话免息贷款'-您为接受他们的信贷优惠多付 20%!其实我对你的问题还有一点要说 你是什么样的人 你是否经常积累债务,或者你通常是一个很好的储蓄者 你的性格应该决定你承担投资债务的最佳方向(前提是它与资产,通常是“好”债务)但对你不起作用的债务,即大学费用被认为是坏的
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如果你以后批量支付,你不也得到折扣 - 也许没有那么大虽然我认为你曾经在我那个时代(90 年代早期)开始投资时可能会玩一些东西 - 还款是基于你的收入我并不是说负齿轮以避免 HECS,但如果碰巧您的收入因投资而减少,您可能很幸运 HECS 偿还的是涓涓细流而不是洪水
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嗨广告,我认为这取决于时间框架您现在准备好购买了吗?是否会支付课程费用会延迟决定如果我处于你的情况我的直觉将是对我们e 用于投资的现金和用于支付课程费用的廉价政府资金
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我好羡慕!如果我是你,我会尝试先支付一些,其余的贷款我丈夫今年正在读研究生,我们必须先支付全部费用,而且没有折扣因为他不是公民但是,这是一个 Commonwealth 支持的课程
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财产损失会重新计入您的收入中以确定应付的 HECS在积累大量财产的同时还清你的 HECS BR
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嗨,广告我在这里可能是错的,(不要引用我的话!)但我记得我的搭档告诉我,当银行时 HECS 被忽略了去年我们购买我们的 PPOR 时正在评估他的可服务性 他把他的大学学位放在 HECS 上,从那以后就没有花一点时间考虑它,除了在税务时间,当会计师告诉他他必须支付多少我不认为他是曾经有过纳税申报表,他也没有最终获得退款 它只是减少了他向 HECS 支付的税款盈余(希望这是有道理的) 这是获得蛋糕并将其吃给 IMO 的好方法,投资您的现金现在,希望你最终会接受教育和投资你在学习的时候给钱 我的两分钱
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我的故事和观点... 在我年轻时因车祸在 18 岁时收到一笔小额(几千美元)的赔付后,我先支付了第一期分期付款之后在我生命中的那段时间里,我发现钱太难获得了,而我在那个阶段需要依靠的所有美元我最终为了一些钱加入了军队,然后搬到了一所乡村大学,那里的生活更便宜,而且研究我最终把剩下的“放在标签上” 这是你能得到的最便宜的贷款,在贷方看来,这与说 12,000 美元的信用卡债务有天壤之别,如果它有,我不会感到惊讶没有效果,因为一些贷方会(正确或错误地)认为有 HECS 债务(因此有一些高等教育)的人比没有债务的人风险更大——其他一切都是平等的即使今天我正在看我支付的汽车思考的现金 嗯……我在一堆价值 2 万美元的现金周围开车……我当然可以d 借用它,支付 8%,加速它并让它在其他地方赚取更多为了让你了解现在的情况有多么不同,我多付了 1 万美元的 HECS 并且没有注意到(一些复杂的纳税申报表意味着他们提交迟了,我没有意识到+我可能会更好地关注它)我想我所说的是个人情况对这个决定的影响更大,而不是纯粹的财务方面(我知道这就是除非您代表您的父母做出此决定(即他们正在考虑是否最好通过给您 12,000 美元或支付您的 HECS 来帮助您)我会说把它全部放在标签上并担心稍后,当您投资于以后赚取高收入的能力时,请稍后再谈它
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哇-感谢您的所有迅速反应!令人惊讶的是,我只是在政府研究生贷款文件的细则中阅读此内容所以可能会把你推到一个更高的还款范围,这意味着你的负利率越高,你的还款就越高!!!
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我刚刚注意到你说的是研究生在那种情况下,你正在使用PELs 而不是 HECS PELs 确实有自愿付款的折扣(我认为 15%) - 他们不必预先准备好以获得折扣我现在也在做同样的事情
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嘿,你'是对的梭鱼2!今年 PELS 已改为名为 FEE-HELP 的计划,自愿付款现在可享受 10% 的折扣;不是 15% 的折扣 只是在阅读您关于赛车的一些帖子 - 我相信您有一些很棒的故事要讲!感谢所有回复您的反馈的人 - 非常有帮助!我喜欢这个论坛!
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