我看过几个线程，人们记录细分费用并将其他人的经验与我们的经验进行比较'必须完成加上理事会费用，如果它没有在 100K 左右起床，我会感到惊讶，这就是本文所建议的 查看更改 http:wwwdailytelegraphnewscomaustory0,20281,18179329-5001021,00html 每月 1000 美元的抵押贷款敲诈作者 GRENTON GARDNER，住房行业协会 2006 年 2 月 18 日 新南威尔士州面临政府引发的住房负担能力危机，威胁到该州的经济和社会结构 在悉尼和区域中心，年轻人面临着永远无法拥有自己的住房和用余生向房东支付高额房租 许多人正在辞职，前往澳大利亚其他地方甚至海外更有利的经济环境e 放弃抚养孩子和享受正常家庭生活的前景，加剧劳动力老龄化和人口老龄化等本已严重的问题 一切都可以避免 政府政策应归咎于问题的核心是根本的转变1990 年代对提供基础设施的长期态度 自联邦成立以来的几代人中，如果需要新的道路、桥梁、学校和医院，它们都由政府收入提供。这是有道理的：这些是公共设施，每个人都可以使用因此要由每个人支付 如果钱不是立即到手，政府就用未来的收入借钱 这些设施也将被人们使用，所以他们也应该承担一些负担是很合理的。是国家建设的一部分，使悉尼和新南威尔士州成为世界上最适合居住的地方之一。 o 几十年前，当政府部长们听到一套新的经济原则时 突然平衡的预算和用户付费成为时髦的流行语 那么谁来支付和谁的预算 答案越来越多地是新房主通过他们必须拿出的巨额抵押贷款实现澳大利亚的自置居所梦想突然间，为新房提供服务的成本——当地道路、下水道连接、灯光安装和公共开放空间——从整个社区转移到了新的购房者身上。在悉尼为一块地支付 350,000 美元，然后需要考虑剩下的钱来建造房屋 土地价格现在包括一系列公共服务的成本 这些费用对购买者基本上是隐瞒的 土地没有宣传为 200,000 美元以上税，但应该是 购买者有权知道他们被要求支付什么 隐藏税中的主要是地方议会第 94 节控制ibutions（每地块最高 50,000 美元）和州政府征收的基础设施税（目前为 15,000 美元，但将增加到 50,000 美元的平均贡献） 当然，购房者没有意识到很少有人会意识到他们的购房确实获得了如此多的资金公共基础设施，包括主要道路、铁路、儿童保育中心、室内运动中心和图书馆 不胜枚举 据估计，新购房者平均每月要额外支付 1000 美元的贷款以支付这些税款。 ，从税收和收费中筹集的 6 亿美元未在议会信托账户中闲置，使社区无法获得他们预先支付的服务 新南威尔士州政府筹集收入方式的彻底改变是通过秘密实现的 它的成功是基于事实上，它针对的是社区的一小部分弱势群体——新购房者和首次购房者 任何时候只有一小部分人在买房 买家s 被隔离；他们的抗议安全地忽略了随着房价上涨，资产净值提高的老牌房主几乎不会抗议 然而这种增加收入的方法，除了完全不公平之外，正在肆无忌惮地给未来带来麻烦新南威尔士州经济的主要经济驱动力之一的房地产业将遭受损失肯定会增加，从实得工资中分得更多，并进一步降低为抵押存款存够钱的前景随着终生租房者在没有有形资产来支持他们的情况下退休，养老金将需要更多的钱。住房行业协会联邦银行 Aff可负担性报告确实记录了去年年底住房负担能力增加了 54%，但我们不要自欺欺人——我们并没有回到 1990 年代初期的宁静日子，那时偿还抵押贷款的成本较低超过 20% 的家庭收入 悉尼人现在平均将 37% 的可支配收入用于购房，是澳大利亚所有城市中最高的 提高可负担性的最重要因素是收入增加和利率稳定可负担性可能会暂时提高，平均悉尼房屋的成本仍然几乎是家庭平均年收入的九倍，悉尼仍然是世界上负担得起的城市之一，领先于纽约和伦敦 这些数字传达了一个明确的信息：政府采取强有力和果断的行动是对住房负担能力产生重大影响的唯一途径 坐在我们手中根本不是一种选择 The NSW G政府必须承认前几届政府多年来的忽视 值得称赞的是，总理莫里斯·艾玛（Morris Iemma）已将住房负担能力确定为优先领域，但不幸的是，政府仍然固守发展税的想法，以支付服务费用消费者借钱购买房屋和企业借钱来扩张，那么政府为什么不借钱来提供我们现代生活方式所必需的设施 还有其他创新的解决方案值得探讨 一个是使用个人退休金基金为新房主提供存款或还款抵押贷款以减轻还款另一种可能性是政府结束与市政费率挂钩，允许它们与通货膨胀同步上涨，并为地方当局提供更多资金来进行维护和改善他们自己社区的钱，而不仅仅是新购房者艾玛总理面临的问题不是他造成的，而是结果近二十年来历届政府的集体不作为和糟糕的政策制定，Iemma 先生继承了一个在不增长的道路上步履蹒跚的国家经济 如果新南威尔士州的两个从业者都无法繁荣，那么他必须收拾烂摊子和客户价格被挤出市场 现在是政府效仿南澳大利亚和西澳大利亚等其他州的时候了，拒绝将不公平的新住房征税作为增加收入的重要形式 *布伦顿加德纳是HIA 住宅开发执行董事
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新南威尔士州面临政府引发的住房负担能力危机，威胁到该州的经济和社会结构 在悉尼和区域中心，年轻人面临着永远无法拥有自己的前景家，并度过余生向房东支付死租金 好文章 但是，如果人们真的尝试，他们可以拥有自己的家 如何首先，你不必马上买你梦想中的房子现实一点！！也许去布莱公园这样的地区，那里的房子是 300k 第二，量入为出 你真的需要那辆华丽的 4 轮驱动和车道上的 Commodore（你可以只有一辆车吗），不要每次都买午餐一天（带上你自己的三明治） - 10 年以上，仅这两个东西就可以为你节省高达 10 万美元没有昂贵的财产，你要花一大笔钱来购买和维护无论如何，因为这个论坛上的大多数人已经知道这一点！ PS 把多余的钱存起来，以便在早期阶段为您提供股权，将其用于投资物业（或股票管理基金），这样 PPOR 会更快得到回报
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我支持你在这个，Perky 这也是关于选择的，因为 FHO 可能很想住在他们的父母和亲戚附近，但根本买不起 没有什么新鲜事 这需要时间和相当多的“爬梯子”。以自己的方式完成一两个周期，并增加 cg，到达您想去的地方 重要的是踏入大门 有了这样的属性，这当然是可能的：http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId556408amp;searchId4945582amp;sortOptionId6 http :wwwhomehoundcomconsumerpertyId626794amp;searchId4945620amp;sortOptionId6 http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId555274amp;searchId4945620amp;sortOptionId6
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我什至不知道所有这些征税等谢谢你为我寻找400,000美元的FHO 我当然不会拥有财产如果我在平流层向上看 BR
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好吧，矮脚鸡，他们是房子怎么样一个单位 http:wwwrealestatecomaucgi-bi10amp;tresamp;tyamp;snfras-sydamp;agamp;cuamp;fmtamp;header http: wwwrealestatecomaucgi-bi10amp;tresamp;tyamp;snfras-sydamp;agamp;cuamp;fmtamp;header http:wwwrealestatecomaucgi-bi10amp;tresamp;tyamp;snfras-sydamp;agamp;cuamp;fmtamp;header
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大家好 HIA 的争论更多是为了照顾它的成员，因为所有州都有类似的收费 人们会如果他们能找到一份工作和更好的生活方式，他们总是搬家 在过去这很艰难，但随着全球化和资源的繁荣，情况并非如此外悉尼然后抱怨交通和抵押贷款成本但我承认新南威尔士州政府在商品及服务税上被扯掉了，但维多利亚工党对国库管理不善，供应商税等愚蠢的决定使情况变得更糟所以HIA是对了一半 Peter 147
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当我儿子住在悉尼时，我试图让我儿子在萨里山买一个便宜的破旧单位，而不是在 Ultimo 租一个高档公寓 但不，他宁愿有一个时髦的单位住在 没有钱 他现在住在布里斯班如果他听他妈妈的话，他本来可以有一笔不错的押金买房！我讨厌一概而论，但这些天的年轻人似乎不想做出我们所做的牺牲 我在阿德莱德市中心的第一个地方是一间破旧的房子，外面有厕所 - 诚然，我没有任何时髦的朋友留下深刻印象！
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大家好，这是每日电讯报2月18日首页我不同意 http:dailytelegraphnewscomaustory0,20281,18180305-5001021,00html quot;住房行业协会的研究——专门为《周六每日电讯报》准备——为有抱负的购房者描绘了一幅严峻的画面quot; -------------------------------------------------- --------------------- 上述声明只会劝阻首次购房者 这是一个非常负面的声明 我只有一所房子，我是 FHB 2 年前房价甚至更高 如上所述，我不得不改变我的生活方式以适应 {卖掉我的涡轮增压跑车并买了一辆小花冠} 发表这种负面言论的意义何在 现在买房子比两年前更容易了，但是我们在房地产繁荣时期从未读过这样的文章每个人都太着迷地看着股票增长这个故事当时太令人沮丧了这个市场从第一天起就拥有这样的股权真的有很大的不同
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当然是垃圾当普通人买不起房子时，这仅仅意味着房子被高估买房子剪掉那件艺术品把它拿出来贴在你的电脑上 我有一个 2003 年 3 月的文章说，“谁想要股票” 这篇文章是关于股市表现多么糟糕以及人们损失了多少很好，当它在那里看到你的
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好文章！它确实揭示了悉尼可再生能源被高估的愚蠢程度以及为什么会这样，我完全同意“当普通收入者买不起普通房子时，市场被高估了”；它还很好地描绘了此时悉尼可再生能源投资是多么愚蠢当然租金会上涨，但需要多年的停滞价格和提高租金才能使悉尼收益率达到一个有吸引力的百分比由于人们愿意付钱，所以一旦租金买不起，买不起，悉尼将加速人口流失。谁愿意在银行做奴隶30年，在悉尼郊区拥有破烂的三居室房子，以及按照 AUS 标准仍然被认为是高收入者 我不 Thx V
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