大家好，希望你们所有的房产投资组合都很舒服我正在考虑在帕拉马塔地区购买房产，并且在我购买这个房产之前我已经做了很多研究我不知道你们是否都记得我过去的帖子，但我不知道想和我的其他购买一样犯同样的错误对于那些记得我还没有卖掉房子而且它不再在市场上的人无论如何我碰巧认识一位房地产经纪人，他给了我过去在帕拉地区的销售细节过去 12 个月 这是免费的 我知道有几个组织收费出售这些信息，例如 propertyvalue 以 40 美元的价格出售 我很好奇为什么这些信息不是“免费”提供的 我相信它应该是免费的 房地产经纪人显然反对免费提供这些信息，因为这意味着他们可以捕食那些没有充分研究过的人我认为免费提供这些信息将有助于缓解房产价值并协助买家进行购买政府或管理机构应进行干预并公布过去的拍卖和出售房产价格，以便公众在购买房屋时可以做出更明智的决定无论如何希望有人能回答我的问题谢谢
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不要引用我的话，但我们知道这类信息对潜在买家非常有价值，所有与客户购买习惯有关的信息如果各种国家收入我不会感到惊讶办公室将此信息出售给公司，然后这些公司将详细信息解析为可用信息，帮助买家做出明智的决定有人必须使信息易于理解和比较我要去看你之前提到的关于帕拉的帖子一些关于错误的事情，如果你要在另一个 IP 上花 40 美元，买一瓶更便宜的冠军来庆祝干杯
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呵呵，我有已经购买了 40 美元的报告，但我只是认为它真的应该是免费的 我不在乎它是否没有以漂亮的颜色呈现在漂亮的 pdf 中我相信我可以阅读原始格式，因为我们都可以 ps 希望有一天我可以喝这个香槟你说的是
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嗨，乔治，这很令人沮丧，不是吗？你想研究过去的销售情况（以及其他因素），你必须购买信息 我很确定 ACT 的网站 allhomescomau 实际上提供了过去销售信息免费 但我们在新南威尔士州 如果它让您感觉更好，房地产经纪人也没有免费访问权限 他们花大价钱登录 RPData 和 Residex 等网站以查找您想要的相同信息当然，如果他们的办公室出售了特定的房产，他们会有相关记录，但如果没有访问付费网站，他们就无法生存。决定，而且，只要你有时间e 和所需的能源，我认为这是一项值得的投资 实际上，让它变得更有价值 在对房地产投资进行尽职调查时，有必要了解人口统计和可比销售额等信息 为了度过一个愉快的夜晚（ 100-200 美元）您可以获得最终可能为您节省数万美元的信息 自然，您将无法访问所有信息，例如供应商详细信息、广告和完整的销售历史等等每个房产的具体标准（特征、航拍图、土地分区等），但这是朝着正确方向迈出的一步，并且在为您感兴趣的房产制定公平的价值估计方面大有帮助。聘请一位优秀的独立买家代理，但这显然成本更高 如果您还没有这样做的话，一个提示：保留在每个凌晨做广告的已售房产（包括拍卖和私人条约）的副本肯德的主要报纸虽然不是所有的销售都在那里，但你可以在数据进入数据库之前开始收集最近定居的那些 狩猎快乐！
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我同意这真的很烦人，因为我不'不要只想检查一个邮政编码！做阿德莱德的所有邮政编码并比较它们会花费我一大笔钱 我有时只是四处寻找不同的房地产经纪人并说我想在该地区购买他们是否有打印输出他们通常有但当然我必须当我还没有真正考虑购买时，给他们我的电话号码
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您购买的一些数据的问题在于它在功能方面不够具体例如，房屋价格指南和Residex 经常忽略诸如没有卧室、车位等细节，这使得这一切变得更加困难为了做你的研究大概，重要的是您将苹果与苹果进行比较，否则您的估计可能会超出另一种仔细检查价值的方法是聘请私人估价师让您安心 制定“受估价”的销售合同；还可以在无条件结算之前为谈判提供更高的杠杆虽然，如果估值超过接受的报价，你可以悄悄地把它装箱
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