朋友们！在寻找要购买的 IP 时，我对 realestatecomau 中缺乏搜索选项感到沮丧 例如，黄金海岸有一个非常好的综合体，它有很多单位 我真的很喜欢用事实提供有针对性的报价 最近的销售数据也是如此因为市场上的其他产品在一个单元内部和外部都是等式的一部分 但是，目前不可能快速过滤掉噪音并确定这些事实 例如，告诉我在“The Reserve”中出售什么。复杂 你问代理，他们看着你傻眼说我不知道 事实上大多数代理都不知道隔壁的单元正在出售 无论如何我明白我的意思 我写了一个应用程序，解决了一些问题我的问题和对您的反馈感兴趣 它使用起来非常简单： 1) 在 realestatecomau 上执行查询并将 url 粘贴到顶部的 url 文本字段中 2) 系统将处理每个属性并删除定价信息和关键字，以便您可以对它们进行过滤 3) 列表中属性值的平均值、中值和运行总和是动态计算的 4) 当属性高于或低于中值时，行是颜色编码的 5) 只需在引号中键入关键字；过滤器”;字段和您的列表会自动更新 6）您也可以做很多种类 有一些限制，但这是由于房地产的固有限制 屏幕截图低于最好的问候，克里斯
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我也是！他们的搜索引擎很原始，让人想起 90 年代后期的网站。我不确定这是设计使然还是无能，尽管做得很好！我们在哪里下载它
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你好邓肯！谢谢！我还有一些功能要添加，然后我可以将副本作为小程序放在我的网站上，供人们测试它以及 java webstart 版本对功能有任何想法克里斯
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干得好克里斯！我有几个“要求”的功能； 1 我假设平均价格和中位数价格仅来自列表，与相关郊区无关 你能从另一个来源拖入郊区平均价格和中位数价格吗 2 引入过去的销售数据怎么样？我想这里的问题是Realestatecomau 并不总是发布售价再次，此信息是否可以从其他来源（例如 domaincomau）拖入，或者甚至与 Sonic 正在做的工作链接 对不起，伙计，我在这里要求“镀金”解决方案！ ！一个非常有用的工具 - 谢谢！
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克里斯 这太棒了！我期待成品，也许你正在开发一些剩余收益的路上我们somersoft会很乐意测试它，然后也许你可以把它卖给其他投资者去克里斯小马
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什么是他们最近合并的房产类型 - 例如房屋和联排别墅现在结合在一起，没有选择将它们分开，所以你必须滚动浏览所有联排别墅才能找到一个非常令人沮丧的房子 OSS
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你是对的我可以轻松添加“实际数据”；以及它的所有形式 我个人的愿景是创造一个“真实世界”；属性配置文件 知道候选 IP 如何与当前销售和实际数据竞争会很棒 您可以在实际数据指标上方和下方对属性进行颜色编码 在寻找属性时，很难快速掌握这些数据并将其与您的数据相关联ip 简单地能够搜索关键字对我来说是一个巨大的成功，因为我能够向代理商展示同一楼层的三个房产，价格低于 40k 你的建议激励我投入更多资金 Chris
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再次感谢您 我开始做的第一件事就是“过滤掉噪音”；解决“痛”；我正在经历 然后我开始意识到它实际上可能在这里可行 我很快就会在我的网站上发布一个测试版然后人们可以玩它 我想把信息的力量带到买家手中
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是的，这也让我很沮丧浏览器你可以手动删除你不想要的元素 克里斯
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对不起，这有点跑题了，但真正让我烦恼的是，最近我注意到代理商在他们的时候没有报告土地大小报告销售到任何地方 他们报告他们的销售 我最近在报告中注意到了这一点，以前您可以比较土地大小，但现在他们将它们列为“0”；如果您查看已售出的房产，您会看到一个以高价出售，您知道它很高，因为它是一个很大的复式街区，但现在您没有参考点来比较价格 这只是最近发生的事情，因为我正在关注这出售一些已售出的房产，我知道他们的土地面积，但如果我是局外人，我不可能知道为什么这是一个大秘密 为什么代理商不希望人们拥有这些信息
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我认为有些人没有受过良好数据力量的教育（你甚至没有在realestatecomau填写地址）有些人不在乎有些人在隐瞒事实对不起我可以继续我也认为房产销售整个过程有缺陷 克里斯
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有没有其他人注意到他们最近实际上删除了选项他们可能试图通过强迫我们一次查看 10 个来夸大他们的页面浏览量统计数据
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我注意到一些曾经在“简单”上的东西。例如，搜索页面已移至高级搜索页面排序顺序
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显然，realestatecom 正在发生变化，因为他们试图改进其网站并占领 80% 以上的销售市场 看看他们的内容应该很有趣想出我也对他们的搜索选项感到沮丧-即使域具有特定于单词的搜索，这会产生更狭窄的列表
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安德鲁-如果您单击按地图搜索的选项，则它会为您提供更多选择通过在每页列出 30 个属性进行搜索 自从他们改变了它 - 它已经变得对购房者不太友好 OSS
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这些问题是我编写这个工具来帮助我的原因，我将能够查询两个来源并以统一的方式呈现信息 Chris
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REAcom 黑客 我很久以前在一个线程中发布了一个类似的黑客 - 但那是当前 REAcom 版本之前的 这是网络浏览器发送到的文本定义高级搜索后的 REAcom：（在这种情况下 - pro Australind 西澳大利亚的房产，至少有 3 间卧室，价格在 $150000 - 350000$ 之间;pme150000amp;pxe350000amp;catamp;minbed3amp;maxbedamp;parkingamp;minlandsizeamp;p100amp;op 你可以把它分解成小块：带有高级搜索的 URL 代码：http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchasamp;cu 州代码：amp;swa 周边郊区和类型 - 住宅代码：amp;ss1amp;agamp;tres 未破译！代码：amp;snfras Townsuburb 代码：amp;tbaustralindamp;uamp;regionidamp;is1 价格 最低价格 最高 ($150000-$350000) 代码：amp;pm150000amp;px350000amp;pme150000amp;pxe350000 最低床位 (3) 其余不言自明 代码：amp ;catamp;minbed3amp;maxbedamp;parkingamp;minlandsize 每页显示的属性（我喜欢 100 个！） 代码：amp;p100 按价格排序 代码：amp;op 因此，如果您愿意，可以随意替换您想要的值自定义您的搜索 例如，复制第一行代码并将其粘贴到记事本中并编辑，然后将完成的行粘贴回您的浏览器的地址栏中 我喜欢这样做，并添加书签（“收藏夹”，如果您仍在使用互联网Explorer）在我的 Firefox 浏览器中欢呼 J PS - Chris - 我认为您的产品看起来也很棒！迫不及待想听到更多！
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哦 - 虽然我在这个网站上是否有意见 http:wwwreal-estate-australiacomauqldpropertiesphp 它还没有真正出现干杯之前在我的雷达上 J
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嘿 J 感谢您检查我的屏幕 我刚刚完成查询所以我根本不必使用 recomau 我几乎准备好为每个人进行 beta 测试 关于你的问题 我审查了 RE 网，这是我的看法 愿景可能令人钦佩，但它过于面向卖家 买家需要获得更好的信息 所以所有同样的痛苦仍然存在要么所以谁知道要回去完成我的应用程序希望你会试一试克里斯
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喜欢你的想法克里斯现在是时候将 RE 买家视为客户了，应该为他们组织信息目前，REA 玩的是一种隐藏房产负面因素并夸大其正面因素的游戏。 ems realestatecom 只要对卖家有帮助，就会让买家很难受 克里斯，前几天我沮丧地给 realestatecomau 发了电子邮件，询问关键字搜索的选项，并收到了以下回复，这也让我感到困扰，代理商没有列出价格或土地尺寸 - 它应该是强制性信息！干杯，Crystal 非常感谢您对 wwwrealestatecomau 的评论评估改进我们网站的方法，感谢您抽出宝贵时间与我们分享您的用户体验和建议 我们的新外观网站是通过电子邮件反馈和详细的市场调查直接从我们的消费者那里收集的反馈和建议的结果 我们将听取您的反馈董事会并添加到我们的审核流程 像您这样的反馈帮助我们成为澳大利亚最大和最受欢迎的房地产和房地产网站 我们希望您继续访问我们以满足您的所有房地产需求 如果您需要任何进一步的帮助或有进一步的反馈关于我们的网站，请致电 1300 134 174 或发送电子邮件至 info@realestatecomau 联系我们的客户服务中心 感谢您使用 realestatecomau
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Hi Crystal！废话，废话，废话 再过几天，我的测试版就让你们测试了 这让我的生活变得轻松多了 克里斯
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让我感动的是，他们中的一半仍然生活在上个世纪房地产一定是最后一个衡量的行业，仍然有很多提到“11英尺天花板”、“10 000平方英尺”、“14英亩”等我认为这是因为房地产经纪人认为我们很愚蠢，而且总是会选择更大的数字无论是英尺与米，英亩与公顷还是平方英尺与平方米，英制总是有更大的数字有时越小越好（例如与设施的距离）但这里是英制又是小经纪人的朋友，因为“不到一英里”比“不到2公里”要好至于不列出价格，这很痛苦，但我认为这是因为有一个推销员学校提倡这一点，即只有你披露有限的信息，以便您强制潜在客户联系你问简单的问题 然后推销员可以做销售事情，得到一个签名并做交易 这个理论依赖于这样一种观点，即推销员说服某人做某事的能力是他们销售成功的主要决定因素，但要平衡这是那些没有时间询问的买家（他们可能使用要价作为他们最重要的粗略过滤机制）并且会跳过任何没有要价的东西如果这些人是市场的重要组成部分那么没有要价的房产不会引起太多兴趣，因为潜在买家只会认为它太贵了彼得
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Recom对买家来说是非用户友好的，因为他们真正的客户（即那些付钱给他们）是我在搜索时向他们抱怨过的代理商，它提出了几个价格高于我搜索范围的房产这种情况一直在发生，但在这个特定的搜索中它已经结束了顶部，我厌倦了他们的回复解释说，搜索词的价格来自代理人填写的一个不可见的价格字段，他们一定在搜索字段中设置了低价，在可见部分设置了高价广告 imo 设计网站的方式很荒谬 但她也说我应该让她知道哪些广告特别有这个问题 我立即给她发了一份大约十个的清单 再也没有收到她的消息 我希望 allhomescom 在我的地区上市也许当我开始购买 IP 时，我会专注于堪培拉及周边地区
Spot on, Peter 各种销售技巧确实提倡这种做法，从意向书到快递销售，再到非常广泛的价格范围例如：$500-600K 对于不可否认的独特属性，或备受追捧的属性我可以理解这个逻辑但是，对于以这种方式标记的数百个通用属性，不得不联系代理是非常令人沮丧的，只是为了发现该物业超出了您要求的价格范围
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我认为这可能是推销技巧的一部分，代理商也试图向上销售买家和向下销售供应商 他们最终在中间相遇，交易完成并获得佣金收到 这是一场精心编排的舞蹈，有烟雾和镜子、虚张声势和反虚张声势、诡计和花招，直到双方达成一致 我读过的关于推销技巧的书籍说，客户通常能负担得起比他们声称的多一点如果他们规定的预算是 30 万美元，那么 40 万美元可能太多了，但是如果你找到了（比如说）34 万美元的东西，并且它有几个他们喜欢的功能，那么这可能是一笔交易 所以搜索引擎可能会被编程为显示“接近要求”和“按要求” 代理商还使用“模糊逻辑”与郊区名称或“就像房子一样”等表达方式来扩大可能考虑房产的人的范围，这是相同的原则这是客户所说的他们想要的不是表面价值，而是作为向他们出售“接近”的东西的起点相关的是提供价格范围（买家询价或设置销售）而不是为房产指定单一价格的做法。供应商有可能获得接近该范围顶部的东西，而预算有限的买家则被给定的最低最低价（即使供应商不愿意出售） 该方法显然是由 David Pilling 发明的（搜索以前的线程），并被 Ian Reid 吹捧为“新时代销售技术”（！）作为潜在买家我认为它只是比没有价格稍微好一点，更像是“诱饵广告”彼得
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其他网站允许您单独搜索联排别墅，而不是像 realestatecomau GSJ 中那样搜索单元联排别墅
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测试版如何搭配我真的很想测试它，因为我正在寻找我在西澳的 nexp IP，是的见鬼去吧e too lt;KSgt;
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朋友们！它进展得很好 越来越接近我希望我可以花更多时间在它上面但是我正处于另外几个项目的中间但是它即将到来，我目前正在测试部署方面以及几个功能Ohand几个错误克里斯
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Crystal，我给他们发了一些反馈，并收到了和你一样的几乎一字不差的回复 也许是一个新老板（Newscorp 50+%）他们现在可能会改变一些事情但谁知道至少如果我工作对于新闻集团，我会知道最终消费者是谁 OSS
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期待测试版我需要搜索允许宠物的地方
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是我的想象力我昨天在realestatecomau上搜索的并且住宿类型的列表又回到了以前的状态，即房屋是一个单独的领域，我认为哦，太好了，他们已经听取了我们的投诉，但是当我今天再次搜索时，它又回到了一个组合列表！还是只是圣诞节假期饮酒过多的影响
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