下午 我 19 岁,想买我的第一套房子 我正在大约一个小时内第三次看房,我喜欢它,并想继续进行害虫和建筑检查等 我什么时候出价 我想要出价 220,000 美元(我知道他们会接受 223,000 美元) 我是先组织虫害和建筑检查,然后根据这些报告的内容提出要约,例如,如果有任何重大的建筑缺陷,还是我先提出要约,然后再提出要约?安排害虫和建筑 任何建议表示赞赏
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MishMash,您提出 $XX 的报价取决于您选择的建筑物、害虫、财务等的合适结果以及您认为必要的任何其他条款 祝您好运提供干杯
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嗨,MishMash,我建议先进行害虫和建筑检查,除非你可以在合同条款中注明它通过了两项检查才能被接受 这是一小块介意完成它 你打算住在它还是投资物业 祝你好运
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感谢您的回复 它将居住,因为我声称 FHOG 目前的租户还有 4 个月的租约时间,所以我会搬家在那之后,在我收到虫害和建筑检查报告后,然后(假设我的报价被接受并且 p amp; b 报告令人满意)我将销售合同的首页提供给我的经纪人,以便银行进行估价——这通常需要很长时间吗?我有点担心,因为我的经纪人在 12 月 27 日休假--->就在我可能需要他的时候!
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是的,每年的这个时候似乎总是更难把事情做好只要继续一切,如果它注定会发生
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取决于银行等您通常在合同报价中获得 14-21 天的财务无条件批准
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嗨,我建议您根据建筑和虫害报告对您满意然后,如果需要,如果报告对您不利,您可以逃避或重新谈判合同 确保条款规定必须使您满意,而不是简单的重大结构缺陷 对于财务,可能值得要求 3 周的批准时间额外的时间不会受到伤害,它会比在节礼日回来延期更好! 2 周通常是足够的,但是,再多一点也不会受到伤害 一般情况下,我希望银行希望看到合同的所有页面,而不仅仅是第一页但是,你的经纪人会比我更清楚 祝你好运!詹姆士
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