这是为了帮助一位朋友 她 67 岁，寡妇，由于糖尿病失去一条腿，现在几乎失明，住在一个“全面照顾的高喘息”疗养院 她唯一的收入是她的 PPOR 加上盲人的小额租金老年退休金 她的两处房产位于昆士兰州的 Sunshine Cooloola Coast 地区 她仅以自己的名义以 14,000 美元购买了一个大房子（仍然空置） 1982 年目前估计价值 290,000 美元 2005 年还有一个海滨 PPOR，与她已故的丈夫一起，以 51,000 美元1983 当前估计价值 $520,000 2005 尽管他在 1993 年去世，这处房产仍然在他们的联名名下 她想卖掉 PPOR（太远了）（目前只租了 $130 pw，因为需要大量的修缮工作）并得到另一所房子（PPOR）非常靠近她所在的疗养院，因此她的家人（4 名成年子女伴侣和她的孙子孙女）在探望她时可以有地方住她反过来可以乘坐“大型出租车”来接她的家人一个“家”的环境，当他们六坐，而不是去疗养院 她是否愿意接受任何 CGT 她目前正在做一份“遗嘱”，并想知道是否会有任何其他影响 她是否最好以她的名义购买另一个 PPOR 任何建议意见传递给她将不胜感激 谢谢 A86
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绝对没有 CGT，因为它们都是在 CGT 法律 (1985) 之前获得的
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是的，只要她以前有他们名字中的属性1985 年 9 月 20 日，那么她将避免支付 CGT 的一分钱
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一些快速的想法如果她卖掉了她的 PPOR，那么目前从她的 PPOR 财产中获得的收入将来自哪里来支付她“全额”的住宿费用护理高喘息“疗养院”；因为我敢肯定，在她在那里期间，疗养院的住宿会增加探访时入住 当其中一个家庭探访时，她可以在该物业中拥有一个房间，这样她就有更多的时间与探访的家人在一起，一旦家人探访完毕，她就可以返回疗养院。已经回家 如果在疗养院附近买房，我相信家人可以接她，所以节省她在出租车展览会上的费用 Geoff
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Hi Aged Care 和相关问题是我拥有的一个领域有点关系，而且相当复杂 如果她领取养老金或部分养老金，情况会更加复杂 关于遗嘱，影响可能非常大 她确实需要从专门从事遗产规划的律师那里获得专业意见，以及可能来自一位经验丰富的顾问的财务建议 她最终想如何在她去世时处置她的资产可能会决定她现在做什么 现在可以考虑信托或遗嘱信托 祝你好运 GarryK
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mdk92,Okanemochi ,coffee,Garry K, 感谢您的回复 咖啡很难，因为她基本上是坐轮椅，因此需要有经验的“大出租车”；司机（最大的出租车是乘客坐在轮椅上的厢式出租车）实际上并不是那么大的成本，因为它不会是常规的（只有当家人在那里时）并且只有很短的距离 Garry K 你没有错加里！她的一个女儿有 POA（授权书），需要与某人讨论 Garry K 任何建议 GarryK 或任何人 将任何详细信息传递给她和女儿 A86
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仍然希望获得一两个推荐推荐来自 Somersoft 董事会 他们应该是基于 Qld 的 A86
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