我最近在布里斯参加史蒂夫 N 的周末课程，有人问史蒂夫人们是否应该购买非常昂贵的 PPOR，因为没有 CG 税史蒂夫说这个问题将作为课程内容的一部分稍后回答，但我不'不记得它被回答了（或者可能是但我没有认出它）假设他们有现金（即没有不可扣除的债务）并且房子将在高CG区域，例如突出的河流或海滨你怎么办想我想把这个问题延伸一点：如果你有 300 万，你会做什么投资 假设在布里斯班：你会在 Noosa ot Bris 河或一些很棒的海滨支付现金购买 3 M PPOR 吗？假设它位于潜在 GC 的最佳位置之一，因此除了良好的生活方式之外，您的资产肯定会在一年中得到很好的增长，如果您根本不想出售 CG，那么您可以使用它的资产（ 300 万 2400 万的 80%）用于利用其他 IP，包括商业和 SHA res（2400 万作为 20% 的定金可以给你一个相当不错的投资组合）或者你会买一个 700K 的 PPOR（我猜对大多数人来说，在一些好的郊区足够好的房子），然后用现金作为存款来利用其他资产或者谢谢
评论
700K在一个好郊区的好房子！另一半是如何生活的 我认为现实情况是它应该比这少得多（当然，除非你在悉尼！）昂贵的 PPOR 会花费更多，因为你会有巨额的利息账单而且没有租金进来掩盖它 这将严重影响您的服务能力 浴缸
评论
嗨，浴缸，是的，我相信我可以在布里斯的 350K 房子里过得很舒服，但假设问题是这些人拥有 3 百万现金所以他们的 PPOR 没有利息账单 另外，当我说 700K 时，我想到了在布里斯有出色 CG 记录的郊区，如汉密尔顿、阿斯科特、圣卢西亚、布林巴霍桑等不要认为史蒂夫回答了这个问题和其他人问的一些问题，恕我直言，如果有人要在布里斯班投资 300 万房地产，我会非常小心并远离之前的几个高需求地区，过去在布里斯班高档地区的表现众所周知，它会迅速停止，有时会保持平稳很长一段时间g时间，恕我直言，从 18 个月前开始，到明年，你将无法分割小于 900 平方米的内城街区，这一事实本身就会减缓市场，但一些商业、住宅和工业物业，现在将上市将是针对目标的房产300万在内城河滨地段买得不多，祝你好运willairx
评论
今天早上我在这个论坛上听到史蒂夫的声音也许史蒂夫可以回答这个问题他碰巧路过
评论
来吧，所有好（和善良）的人都在哪里，请回复！！！！你不喜欢这些问题
评论
'如果你有 300 万，你会做什么投资'这取决于你的需求和你想要实现的目标 例如 1 你可能会得到自己一个 50 万美元的 ppor，将其余的（2500 万美元）投入现金投资并以 12.5 万美元的年生活 2 给自己一个 50 万美元的 ppor、100 万美元的 IP、1500 万美元的管理基金来回报 GT；每年约 10 万美元的收入可获得 7% 的回报 由于您不会欠任何知识产权，因此您可能每年会再收取 4 万美元 (4%)，从而使您每年获得 14 万美元的收入 3 购买带河景海滩的 PPOR 2 - 300 万和再融资投资房地产的意见 我倾向于获得价格较低的 PPOR 和管理基金的混合物 IP 仍然留下足够的资金来确保下一次讨价还价 价格较低的 PPOR 通常具有较低的不可抵扣持有量成本（如费率）同时收集良好的收入gt; 100k，我会尽可能多地专注于在我想要知识产权、股票市场和管理基金的领域学习 收入将有助于在讨价还价时借入更多美元所需的服务能力 我认为增长很重要资产以保持净资产至少以通货膨胀的速度增长，从而将所有现金保留在管理基金中，并将所有收益作为收入花掉不是一种选择
评论
Hiya 没那么简单 还有太多其他其他收入、未来目标等因素
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联