澳洲澳洲房产 可以生孩子投资吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



任何已经建立家庭并且仍然能够投资的人的评论都很棒 我有 1 个投资人并且想要更多，但是我和我的妻子也打算在 2006 年底建立一个家庭 我的妻子将休假一段时间至少 1 年，如果她回去工作，最多是兼职 我们还打算总共生 3-4 个孩子（如果事情顺利的话，大约间隔 2 年）我们目前正在节省我妻子的工资和生活只在我这里，所以我们可以习惯靠一份工资生活，所以我们可以节省很多钱（目前进入我们的抵消交流）由于我们正在建立储蓄，存款将不用担心，但我只关心一份工资的现金流 其他人在与我类似的情况下做了什么我目前只对住宅物业感兴趣 谢谢，BR
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虽然我没有家庭，但我有一个我去年一直支持的病得很重的女朋友和一个分居的母亲 我对你的回答r 问题将是“是” 诀窍是现在你已经得到了最难的一个（第一个！）是让时间发挥它的魔力，让它自我复制（没有你的 $ 输入）当然，它会慢一点，但它会发生 在这之间的时间你将能够真正熟悉房地产投资的各个方面，例如信托，实际经历更多的周期，金融等（如果你还没有这样做的话）对我来说幸运的是，当我的生活环境发生变化时，我排在第 3 位
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另一个选择是，如果你的储蓄进展顺利，你是否可以存够足够的钱来度过最初几年的负现金流？如果是 80%，你要不要 LVR极大地影响了您的现金流，至少我发现我现在有 2 个，而且我们似乎正在以比学前儿童快得多的速度咀嚼现金s （像 50++% 以上） 不只是衣服、尿布、食物，还有花生 伤害的是婴儿车、新数码相机、摄像机、医疗费用、儿童看护、更大的汽车、额外的保险（因为生病的影响）更大），新遗嘱，假期更贵......甚至可能是更大的房子......这提醒我，我真的需要做一个预算......无论如何，这一切都取决于现金流，可服务性我的建议是让LOC到位现在反对你的 PPOR，在你妻子有孩子和离开工作之前，一旦你有了孩子，就可以访问你的现金流放大器；那时的可服务性 一旦有了这些，您就可以最好地确定要采取的投资策略，例如，您是选择 -CF、中性 CF 还是 +CF 房产 最糟糕的情况是，如果您发现 CF 很紧而且您不喜欢 + CF 财产（我没有），您可以轻松获得中性至略微积极的蓝筹股投资组合
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当我们开始我们的家庭时，我们有一个 IP（2000 年购买）并在我年轻的时候购买了第二个怀孕了 我们在儿子大约 6 个月大的时候在拍卖会上买了房子 肯定可以做到，尽管我们的投资都被归类为“便宜”；因为我们在一个偏远地区的城镇 租金也很强劲 我有 5 个月的假期，并在第二学期的教学中返回了一半的时间 之后，我回到了全职，但这完全是我的选择 记住，你可能要小心你的钱有一段时间，但如果我们不投资我们的钱，无论如何我们都会浪费它！我说去吧！！祝你好运 Alanna
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我也同意 mdk 关于信用额度的观点，如果你对这种信用形式感到满意我们还确保我们有财务组织，从记忆中我想也许我忘了提到我怀孕的银行
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孩子 在我们生孩子之前我们有 1 个 IP 第一个孩子来了，我们的收入减半，我们的开支增加了 我的妻子 siad 在我们第一次到 6 个月大时，她会回去工作 7 年后，又生了 3 个孩子，不，你猜对了，她再也没有回去工作了未来的GG
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有1个孩子，还在投资 归根结底是：无论你让自己相信你下定决心的东西，你都会实现 不多不少 我们都知道这一点，但很少有人选择接受面对它如果你想要它足够糟糕，你会得到它可能并不容易，或者你可能会非常喜欢它一点都不重要, 只有一些税收优惠、政府奖金等s（在这里节省大量资金）如果你看起来可以买到便宜的衣服 食物很便宜 - 自己做饭 尿布不必破坏银行，货比三家 你明白要点 如果你去看你会发现它实际上并没有那么糟糕，我没有知道人们在说什么哦，是的 - 他们的孩子穿南瓜补丁和奥什科什很好 - 我们有时也是如此，但我们从来没有为她的衣服支付超过零售价的 30% “我们”实际上是指我的妻子，事实上她从来没有真正支付过更多超过任何零售的 50%，但那是另一个故事，我仍在努力让她进行我们的 IP 谈判 T
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感谢迄今为止的支持人们，继续前进我的第一个房产（90%），所以对于我的第二个房产，如果可能的话，我希望将其保持在 80% 左右当前贷款相当多，我不会增加我的风险这样我会增加我的资产ty 更快并且仍然有增加的存款（在我们失去一份工资后速度要慢得多） 显然，对此的负面影响是我仍然只会拥有 1 处房产，我一直认为它是 '1 更多，我将拥有双倍财产”的心态我认为短期内安全是最好的，直到我确切地知道有一个额外的身体会对我有什么影响（财务和心理）我认为古老的格言“不管你有多少为孩子做准备，你永远不会做好足够的准备”可能是真的，我也许应该等待 BR
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当我们有了孩子时，我们的生活方式实际上发生了很大变化，以至于我们节省了大约相同数量的钱！我们减少了一辆车，很少出去，假期改变等等等等很多人都这样做 - 只是你需要改变的心态！万事如意，
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孩子们确实会影响社交生活并减少餐馆账单 另一方面，为人父母可能会有点累，有点沮丧，所以饮酒量可能会增加
评论< BR>在我们开始涉足 IP 之前，我们已经有很多年的孩子了 我们最年长的（孩子，不是 IP）将在两天内满 16 岁 只是在财务方面——我们现在的期望比多年前要大得多收入少，孩子小得多，他们真的很享受这种生活方式 我们在某种程度上正在挣扎 我们希望我们的女孩去私立学校 他们都​​看到了公立学校最糟糕的一面，我们不希望他们再去经历那些废话 我们对其他“必需品”非常严格。他们的同时代人有-但收入水平的突然变化已被证明难以应对而且，如果您想在经济上经营紧绷的船-不要嫁给海外的人这不仅会花费您的伴侣回家-带孩子当然-也有来的人（请注意，我真的不会有任何其他方式-我有一个漂亮的伴侣而且她没有站在我身边）话虽如此-我们所有的投资都是与孩子一起完成的拖着 资源受到很大拖累 当事情发展成梨形时，我们不得不改变他们的学校，这对他们不利 但我们都熬过来了，他们又回来接受我们希望他们接受的教育 我们挣扎在我们开始知识产权之旅之前，通过单身收入、儿童保育费用等，也许这在经济上帮助了我们——也许没有BR>kids hi Bantam Roosta 我们有最年长的 18 下一个 16 如果它增加了我们的投资 两个男孩正在组建一家投资公司并从那里开始自己的权利 16 参加了最后一次 somersoft 会议并参加了投资会议 现金流就是现金流，你只需要有权利系统或方法我们投资平行一正一负投资中性
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我也处于类似情况，不是真的我没有孩子呵呵，但我计划出国旅行和工作，所以我没有'不想被抵押贷款束缚 + 非常仔细地观察我的现金流 对我有用的是针对租金非常好的房产 根据我自己的研究，我确实接受高租金房产通常资本增长较低，但我准备好了接受这个以进入房地产市场并了解我最终进行了一些研究并最终在悉尼购买了一套单间公寓我对回报感到满意，我每周只需自掏腰包支付 40 美元想购买我的第二个不过，工作室的一个问题是，您通常需要 20% 的押金详情 希望对你有帮助！
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BR, 已经分配了到目前为止的好建议，所以请全部接受我的建议是对您的妻子不回去工作进行计算，您可能会发现（像我们一样）在您支付育儿费用时她不值得回去，并且失去单收入家庭福利 我们发现自己在经济上做得相当困难 我不得不每周工作 6 到 7 天来支付账单 所以我们对新生婴儿感到压力很大，账单堆积如山，而且我永远不在家 如果你和你的妻子没有坚如磐石的关系如果你像我妻子和我一样过度承诺可能会遇到问题基本上是去买另一个IP只要确保它每周不会花费你很多你也可以卖东西一定要变得强硬（虽然不理想）干杯
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Bantam Roosta 获得积极性去看会计师，建立一个家庭全权信托，让你的孩子参与其中
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Family OK Bantam,在我们有家庭之前我们从未进行过投资所以你的问题的答案是肯定的，你可以拥有一个家庭并投资当然，您可能需要重新评估您的优先事项 我们搬到了西悉尼，以便我们可以继续投资 有一个漂亮的新房子可以炫耀一下，但对我们来说，在放学后和孩子们一起做活动更重要仍然能够提前退休问候安德鲁
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我在一天内买了 ip 的五个和六个，而怀孕 7 个月的第七个是两个月大的孩子（我记得在 ip 车道上母乳喂养）第八个是在拍卖会上，当我投标时，我带着一个五个月大的孩子在街区转了一圈，并在签订合同之间更换了新 IP 地板上的便便尿布高 cg 属性 简单的答案 - 是的，这是可能的，如果你的妻子喜欢房产，它可以成为她有利可图的全职工作（每周只需要几个小时，不算花在这个网站上的时间！）这可能会减轻她的需求回去t o 外部工作也阻止了我购买坏账并给我很大的自我满足感评论

当我们开始投资时，我们有 2 个非常年幼的孩子，只有一个（非常少的）收入第一次购买都是 CF+ 和他们的资本增长给了股权以购买下一个我们现在有一个重要的投资组合，孩子们是青少年放大器；我们混合了 CF+ 和 CF- 我们仍然只有一个收入，尽管它比我们刚开始时要大一些。我认为我的工作是寻找下一笔交易，做账簿工作；和经纪人谈谈事实上在我们一直在投资的所有时间里，我在家里度过的时间比老公花在工作上的时间赚的钱更多
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一些建议如果你想有一个家庭，不要闲逛太久 从我经营 IVF 实验室的日子开始，每天我们都看到许多 30 多岁的成功人士试图生孩子但没有运气。渴望拥有所有人中最大的资产——孩子——他们会立即放弃他们的生活方式、汽车、房子投资没有时间限制——生孩子是有限制的，如果你是女性，那就更重要了 IanThanks for小贴士伊恩，这是我妻子提到的最重要的事情 作为一个男人，我认为我们并不真正了解（或关心）这一切是如何运作的，有时认为当你决定要孩子时并不重要我经常变得贪婪并认为关于钱，但我的妻子在那里拉我排队，所以一切都解决了 BR
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好吧，我们在日本有 2 个孩子和单身收入，我不得不说孩子们没有在经济上一直是个拖累，但是嘿，他们只是年轻的 5 安培； 2，圣诞节还有一个到期日 可能是因为我到日本后日本的经济一直在下滑，所以价格一直在下跌，虽然我听说 Oz 的通货膨胀率很低，但我觉得那里的价格一直在上涨，我在 Melb 的 PPOR 为 30%当我来到这里时，LVR 是一个有益的开始，但除此之外，我将我们的能力大力推进到节俭的生活，结合教育、规划和行动 要点：1 在未使用的农舍中从姻亲那里获得便宜的租金 2 只有在最便宜的商店购物，然后只在季末销售等时购买，但不购买劣质的 3 购买裸敏小玩意，没有手机、旧电视、笔记本电脑（操作系统必备）6 岁了，进展顺利，我希望能持续再过 3 或 4 年 4 6 年前以便宜的价格购买了姻亲的旧车，本月刚买了一辆新车，我的第一辆新车发痒了粉红色 5 坚持紧缩的预算，但又要考虑到洒红节和家庭旅行在非高峰日期从不直接（节省 40% 或更多） 6 我们计划让我的妻子不工作，所以当她生孩子时我们没有紧要关头 7 日本的医疗保健对 3 岁以下的孩子是免费的，每个人都付费之后只有 30% 8 吃得便宜但健康你不会生病 几张医药费 我的情况和你的不同 Bantam Roosta 但是如果你真的想让你的财富投资机器运转起来，即使妻子在生孩子​​的时候不工作，你也可以做到 问题是你想要多少钱它你能在几年内减少一些非必需品吗 你能计划一下让父母或姻亲以某种方式提供帮助（旧电视、保姆等）的潜在节省吗 只是和他们谈谈你的梦想、计划会让他们的思想更加有利于你
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