嗨，伙计们，我很想知道人们在购买 IP 时是否应该充分考虑燃油价格上涨、供应不稳定和日常驾驶成本增加的看法例如卫星城投资者会枯竭 - 因为现在人少了倾向于每天开车到中央商务区，从而降低资本增长并增加这些地区的空置率节省燃料成本 例如墨尔本的 Moorabin 从长远来看，燃料价格和运输成本可能会导致向 CBD 的普遍转移，从而抵消从 CBD 转移到生活方式区域的大部分趋势 或者燃料价格只是一个未来投资者选择的一个非常小的方面，因此不要过于关注谢谢所有的鱼
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我个人认为事情不会有任何不同从历史上看，房产没有如果发生燃料价格引发的价格变动，公共交通仍然会站稳脚跟（我认为不会）靠近火车、电车和公共汽车路线的房产总是有优势，在所有其他条件相同的情况下例如，靠近主要高速公路的房产，无论燃油价格如何，似乎仍然是一个积极的属性 只是我的想法
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鱼，你的想法是正确的但后来我一直认为 IP 更好靠近工作 布里斯班北郊的房价有一定的抗衰退性>评论
Hiya Fish 目前的油价上涨不太可能长期保持下去 这在很大程度上取决于中国在未来 10 到 20 年的勘探和生产方面的进展情况，主要是为了养活它的主场ic 消费 我同意基本面并不会真正改变 ta rolf
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嗨鱼为了退休，我计划在 25 到 30 年内仍然存在，他们预测我们的油将持续使用如果您遵循某些人的想法，那么您只会购买 acerage，因为我们将再次沦为马匹，并种植我们自己的蔬菜！值得深思！我必须承认这是导致我倾向于靠近市中心的房产的一个因素，因为我相信随着各种能源变得更加昂贵，我们将看到更多的高密度生活 我们最近一直在寻找半农村的房产来居住在墨尔本北部，代理商一直在告诉我们，房产越来越难出售，因为仅汽油一项 40 美元的回程旅行的现实导致通勤者对他们理想的生活方式三思而后行 Cheers Pony
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另一个影响远程办公的因素 高质量个人电脑和高速互联网的兴起将如何影响房价 Bernard Salt 说，边缘和卫星城镇为远程办公者提供了理想的生活方式（例如，在家工作 4 天，在工作中发送电子邮件，视频会议等，然后在 1 天后去）尤其是沿海地区和田园诗般的半农村也许这会抵消燃料成本也许我们会少旅行但不一定住在城市里
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嗨，我有我的物业人西澳米德兰的老人今天打电话给我，由于燃油价格上涨，我想增加管理费我现在正在寻找新的 PM
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他们是通过将其提高到 935% 西澳行业标准以上来做到这一点，还是更多可能，通过增加“杂费”来使其不那么明显 彼得
在郊区和郊区之间工作的旅行时间出奇地小（因为交通通常在外围地区流动得更快）但平均覆盖距离更大在远郊 这对燃料消耗的影响最大 对于那些负担不起靠近 CBD 位置的人来说，替代方案可能包括郊区，在几公里内可以满足大部分需求实际上这意味着靠近学校，超市和其他零售设施巴拉瑞特、本迪戈等大型乡村城镇，几乎没有超过 10 公里的行程也符合条件，但半乡村海岸安培；乡村“生活方式”地区的每一项社会活动和差事都严重依赖化石燃料，因此它们可能会受到打击 此外，燃料成本影响杂货店和其他价格的偏远小城镇也可能不适合您需要查看历史销售数据，尤其是 197879 年左右油价大幅上涨时的数据 彼得
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蜘蛛侠（对不起蜘蛛侠，小鬼引用了这句话）只有住在城市的人才会说这种话，对于乡村居民来说，现实情况是通信总是落后多年，我看不到他们离城市提供的对商业有吸引力的地方足够近例如，我距离墨尔本只有 240 公里，在 2 个主要农村中心之间，我只需要从 ISP 中选择，只有一个提供宽带，那就是通过卫星 去年我们终于得到了呼叫等待和 star10hash，是的！就在一年前，吉朗的一个地区无法接收电视，那里的房产很便宜！即使住在像本迪戈这样的地方，随着燃油价格的上涨，您也会受到各种价格上涨的打击，而且总是有一些服务无法提供，必须去墨尔本，例如从图拉起飞的航班 这当然是一个发人深省的问题问题 Cheers Pony
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嗨，他们增加到 85%，并全面增加了一切，还包括每月 10 美元的额外费用，他们无法解释（关于他们招致的其他费用）我现在有一个新的PM, 75% 和更低的杂费
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我以为布里斯班的平均 PM 费用是 8% 但是，Pine Rivers 的 PM 给我的报价是 9%，1 周的租金，以及每周 5 美元的管理费蜗牛邮件的费用（如果您提供电子邮件地址，管理费可能会被取消） 我从小与父母一起管理 15 处房产，有了这些费用，我很乐意管理自己 这一切都是为了一开始就吸引好租户例如在这里错误引用史蒂夫麦克奈特：“房地产投资者认为资产是知识产权，但资产是租户”；我完全同意这一点归根结底，PI是一项业务，一项提供住宿的业务客户是租户如果将重点转移到让租户满意并选择合适的租户，那么一个是购买 IP 并获得回报会取得更大的成功
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