澳洲澳洲房产 购买悉尼隔壁房产

在澳大利亚地产投资



大家好，几年前我买了一个有大后院的租房者，它隔壁是一个位于街角街区的房子，我正在寻找一个 2006 年的项目，我的第一个想法是尝试购买隔壁后院的房子和细分等 现在我认为最好购买整个房产，因为我觉得如果没有当前业主对细分的意见，事情会变得容易得多给人的印象是一个富有的房地产投资者，但是当我接近他时，如果继续下去，计算出潜在的利润并不太难，如果有人在他们的耳朵里，我很乐意支付公平的市场价格，因为决心买一对估价师，但如果他们确实会出售，但不想支付过高的公平销售价格，我会将其租回给他们，他们的后院一团糟，他们不使用 lm 寻找如何接近他们的想法 进入任何类型巴士的由于我们的身份存在巨大差异，因此与他们作为合作伙伴等的关系不会发生然后立即向当前所有者（例如）提供 10K 现金，以便选择在接下来的 12 个月内以该价格购买 也许你会，也许你不会仍然住在房子里 支付 10K 然后随意行使选择权 LL PS 我与我们的一个 IP 有完全相同的情况 等待放大器；等待角落物业上来 美丽的街区 终于成功了 试图买它 没有运气 去拍卖，它刚刚穿过屋顶！不是每个计划都行得通！
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Landlubber 是有道理的 很难判断是否要展示你的手 每个人都很贪婪 但是如果你买了后院并且没有得到 DA 你会很僵硬 我会冒险然后选择但是，如果您获得 DA，则通常将其提高到 DA 的价格而不是 10,000 美元，您支付的额外费用不算什么，如果您不这样做，您只会浪费顾问成本和时间 最大的风险是将来买卖磨刀但这取决于 DA 并让您承担持有成本，而理事会需要时间 Peter 147
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Landlubber，你的意思是你会让邻居的财产以你的代价估价 - 然后给他说 10,000 美元的选择权在未来 12 个月内的任何时候以估价师提出的价值或该价值减去 10k 的价格购买也许你的主蓝图可行并且一旦它是 DA'd 你就可以捡到百万美元可能无关紧要
评论< BR>嗨，Giddo，你得给这个人额外的（比如说）10K 即估值加上 10K 美元（我是假设这里的 IP 价值（比方说）200K 加上所以 10K “让他感兴趣”）否则为什么潜在的供应商会“咬”？当他把糟糕的 10K（现金）花在“美好时光”上时；你舀了战利品，即拐角处的 2 个街区，具有发展潜力仅此而已，正如您所说，业主是一个低成就者并且失业了可能设身处地为他着想，并尝试了解他的心态，他可能有几处投资物业，并且像很多房地产投资者一样，我知道钱不是问题只是他们需要养活willair的自我
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嗨，米奇，我只是觉得我应该在这里稍微迈出一步，所以现在，你似乎在“觊觎你邻居的房子”；更好地寻找双赢 要做到这一点，你需要和他聊聊他的计划（如果他有的话）和他的需求，并且想要一个“失业的低成就者”是不寻常的。但是，您说他拥有财产，所以为什么不与他会面，评估他的情况以帮助他了解您的房地产投资知识，看看他是否会在财务上更好地分割他目前的投资进入其他地方的几处房产，出售当前的一处并购买两处，以增加他未来的财富在当地，其中一个比他现在的家更适合他的大家庭，另一个财产将为他提供未来的投资 他可能喜欢成为房东和投资者的想法 宇宙需要正数的报酬才能挡住他的路一个更好的财务未来作为他为你让路的补偿，你为他制定财务成功计划的努力和投入将获得购买他的公关的机会没有竞争的操作如果他在这笔交易中表现得更好，这是一个双赢哦，而且肢体也很不舒服欢呼crest133
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米奇，你得到角落块真的很重要为什么不去另一边的一个我可以看到如果你只在一个街区上开发，得到一个角落街区的好处，因为你不会在公共车道上浪费空间，但如果你有 2 个街区，你仍然需要一个车道到达另一个街区的后半部分 如果您可以购买另一侧的街区，您是否能够在中间运行 1 个驱动器，从而可以访问所有 IP 并且这将为您提供更好的谈判位置，因为业主不会得到如果他们知道你也在与另一边的人谈判，那就太贪心了 干杯巴勃罗
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轻声轻声 不久前，我住在一个原住民社区，那是我生命中美好的时光之一我学到的东西是你应该花很长时间来谈论ab出重要的事情也许你可以“不小心”；碰到他说“我想在不久的将来再买一套房子，如果你认识城里的人，或者如果你想卖掉你的房子，请告诉我”；这对我们有用，虽然我们最终没有找到邻居的地方，但我们确实从市场上得到了另一个“如果你不问，你永远不会知道”；
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Gday 感谢您的意见 此人是不是投资者类型，并且由于他母亲的经济投入而拥有房屋我需要他的后院，所以我可以使用我的后院和他的一部分用于 1 个街区，而他的其余部分则用于另一个街区准许我的计划应该没有问题 因为我有一点时间我认为碰碰方法是可以使用的方法，毫无疑问，这笔钱很快就会发挥作用 问候米奇
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米奇，你已经对这个房产非常激动了——“我需要他的街区”；没关系，但不要让他知道！如果你这样做，他可能永远不会把它卖给你，或者给它一个荒谬的价格并坚持到你付钱很多人不喜欢资本家投资者并且拒绝卖给他们，特别是如果他们知道有发展潜力个人，我会敲门，介绍一下自己，说你打算近期在这个地区买房，想找一个像他一样的好房子给你的家人住，然后问他有没有兴趣卖，然后从如果他说不，非常感谢他的时间，并留下一张卡片，上面写着你的姓名和联系方式，如果他改变主意如果他说是，那么也许可以讨论你付钱请估价师对房产进行估价并去从那里不要提及您的其他财产让我们知道您的情况 BUNDY
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我喜欢这种策略，除非他是您的邻居，否则他会知道您拥有隔壁的房子为什么不告诉他您有需要不断照顾但想要独立的亲戚ce放大器;把它们放在隔壁真的会让你放心 你仍然会为估价师等付钱 即使你自己为亲戚买房子，你也不会被视为贪婪的投资者
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Gday Bundy，这所房子曾经是我们的 ppor，所以主人认识我们 虽然我同意你所说的，但如果没有他们对我为什么要购买的一些基本信息，我看不出有什么方法可以做我想做的事他们糟糕的天气板虽然我不想被视为一个贪婪的投资者，我也不认为自己是这样的，但如果我能摇摆它，就会有很好的利润所以，作为一个 2006 年的项目，它给了我一点制定我最好的策略的时间虽然我可以对所提供的真相和信息稍微灵活一点，但众所周知，我不会说假话；发生的事情，发生的事情 问候米奇
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米奇，直到最近我还认为房产价值的大部分来自房子的价值，为什么因为我对房产没有第一个想法我相信很多人都在同一条船上，这可能包括你正在谈论的业主为什么不直接给他20％的财产价值让他考虑一段时间后他会开始注意到所有漂亮的血浆电视在目录中并开始梦想他可以把钱花在什么上 你可能会发现他会来参加聚会而没有太多的哄骗 干杯
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米奇，我不知道你以前曾经拥有过这个街区 你首先应该说 你应该已经知道他们是什么类型的人，如果他们可以谈判 你已经和他们进行了交易 我不主张说谎 我真的不明白你为什么要向任何人提供有一个想要购买的理由 人们不会重新盟友感兴趣您想要购买该房产的原因，更多的是关于他们权衡他们希望出售的原因 - 无论是财务，生活方式等等等 只要接近他们并告诉他们您有兴趣在该地区购买房产 他们是否考虑过出售 然后他们可以建议他们是否有兴趣出售 对你的版本感兴趣 与不真实相比，对真相稍有敏感 无论如何，祝你谈判顺利 请让我们知道结果如何 BUNDY
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Pablo，令人惊讶的是，单个“f”的价格差异有多大；缺少可以使A86
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是的，有趣的是，一个f off可以带来多大的不同
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好一个Geof crest133
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