澳洲澳大利亚房地产知识产权营销机构悉尼

在澳大利亚地产投资




我的第一篇文章 有没有人对 ARPP 的经验或意见 - 澳大利亚住宅物业规划师 该组织在悉尼设有总部,并拥有相关的房地产经纪人和抵押贷款经纪人网络 - 有点像软销售 Investors' Club 我目前正在决定买房子和昆士兰州森林湖的土地包,他们提出要卖给我,我将不胜感激任何意见或八卦以防万一与该组织打交道可能对我的财务健康造成危害!帕特里克·麦克布赖德
评论
不知道公司,但这个行业有好有坏 获得独立估值!支付太多是一个很大的风险正如承诺的高租金干杯,

他们代表买方或卖方你好首先,他们代表买方或卖方 - ROSS
评论< BR>他们声称代表我作为买家的利益,通过识别符合标准列表的待售 IP 我询问是否有任何论坛成员有使用 ARPP 的经验,因为当我尽可能地获得估值并比较类似的属性时佣金情况不透明 显然,当我购买尚未建造的房屋时,需要代理人为出售已建成住宅而获得的利益声明的 27c 表格不是强制性的,有没有论坛成员经历过这种情况
评论
Patrick, Forest Lakeimho,什么价格土地面积,租金回报,永远不要认为任何人代表你的投资,最终你要为你的行为负责,祝你好运willairx
评论
你好Patrick,我没有交易w在这个组织中,但只要可以免费查看他们提供的产品并且您尽职调查可能会造成什么伤害(除了您的一些时间)请记住,他们是由某人支付的 - 通常是开发人员 干杯
评论
嗨,帕特里克,如果你是独立处理财务和法律事务,你不应该遇到太多麻烦 帮助你识别真正价值的常见策略是最初申请独立的 90% 或 95% 贷款,让它成为批准,然后将贷款金额减少到您需要的任何金额 这确保贷方将根据其优点评估新地方 ta rolf
评论
G'day,我处于相同的位置,我看过托管财富建设者和Lancer group 因为,我已经向 Lancer 支付了大约 2000 美元,让我参考“标准”(正如他们所说的那样)做我的外观等。他们说他们是为你服务,但他们得到的报酬很高!这两个群体(大部分)都从土地出售中赚钱,我敢肯定,虽然很难找到,但他们在借贷法律等方面有很多伙伴(赚更多的钱)Lancer 旨在找到最适合这份工作的人,无论是法律会计,但是我发现“最好”的人并不符合我的最佳利益 例如,法律和财务成本的价格过高 我将使用我自己的 我正在从他们那里购买房屋和土地 这是两份合同 - 一份土地,一套完整的交钥匙设置的房子我四处寻找该地区的土地价格,发现我已经存入押金(1000美元)的那个是典型的建议零售价——600平方米的raceview是14.5万美元(近伊普斯维奇)在一个几乎完成的庄园中 这个庄园中的一些街区对于相同的街区大小是 13 万美元 这是我正在学习的第一个 IP,希望不要让它成为一个昂贵的学习曲线 我发现无价的一些事情是: 1) 这个网站 2) 有使用过这些群组的朋友 3) 一个例外llent morgage broker 4) 好的会计师 - 来自这个网站和普通的 5) 运输工程等 我希望有任何关于这些团体提供的“标准房屋合同”的反馈,谢谢,Nic
评论
Patrick,我没有'没有这个团队的经验 但是我有过在森林湖和另一个投资集团卖房产的经验 这个地区真的很好,规划得很好,设施很好,它的开发已经接近尾声了,所以一切都已经到位 事实上,我很惊讶他们仍然有可用的土地 我认为它已经全部消失了 您打算在 Forest Lake 的哪个部分购买 您是否去过那里看看 了解您在哪里购买以及您正在寻找的地区 您可能会在 Springfield Lakes 获得更优惠的价格,尽管它现在更像是一个建筑工地!我们在 Forest Lake 的价格通常在 350 000 美元到 450 000 美元之间,一套 4 居室的房子和土地包,完成了所有的景观美化等工作,准备出租 查看 realestatecomau,因为有很多竞争开发商都在那里工作,所以你或许能买到划算 有没有推荐信之类的 你可以看看 租房市场比布里斯班其他地方稍微软一点 我觉得还是只有2-3%的空置率,上次看的时候 小心租房arantees - 这通常意味着价格被夸大了位置良好的好房产会出租好 希望有帮助,Pen
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...