澳洲澳洲房产 地毯还是瓷砖?悉尼

在澳大利亚地产投资




任何人都可以建议在为出租目的建造时,它是否比地毯或瓷砖生活区更可取我本来打算铺瓷砖,因为它会更耐磨,但我知道如果我使用地毯,这是另一个扣除 - 但如果我必须保留反正换了值不值得 Sparky
评论
家庭用餐的瓷砖 家里吃饭的地方都会变脏 我们的家庭房间是双餐​​和看电视的我们在建造房屋时进行了清洁,而且工作量很大我们现在有乙烯基瓷砖与您的 PM 核实您所在地区的合适地毯可能仅适用于生活区,但即使在寒冷的堪培拉,我也被告知租户喜欢卧室里的地毯,但在其他地方将其视为高维护麻烦
评论
木地板比地毯和瓷砖更容易清洁,比瓷砖更温暖从不喜欢瓷砖彼得147
评论
同意彼得我们现在的房子里有瓷砖se和他们唯一的好时间是当温度是40度时,如果我建造的话,他们会变得冰冷且脚下坚硬,我要么铺木地板,要么在瓷砖下面放地暖ps我们有地毯在休息室里,即使我每年蒸汽清洁两次,大约 3 周后它看起来很糟糕 - 这就是四个孩子所做的
评论
瓷砖我会选择新风格的乙烯基木板看起来像木头易于维护并且有温暖的感觉 瓷砖太冷,容易产生回声并出现裂缝 木头看起来很棒,但除非它的光脚或袜子,否则维护起来会很高 当我铺设我的朋友时,他是一名建筑商,他担心木地板没有任何扩展间隙(他甚至没有意识到它是乙烯基) 瓷砖的唯一优点是它似乎吸引了西澳的买家
评论
任何时候都可以使用木地板 我们现在厨房起居区有瓷砖地板,而且都很冷除了 Lizzie 提到的 40c 以外的时间 但是你的追求离子是地毯还是瓷砖 我会选择瓷砖而不是地毯,因为它需要高维护以保持清洁和它收集的灰尘 对过敏患者来说太可怕了!祝你好运
评论
同意上面的很多关于瓷砖: - 瓷砖又硬又冷,而且很吵 - 当你把它们掉在上面时东西会破裂,包括老人 - 如果你用力敲它们,它们会碎裂 -湿的时候很滑 重新乙烯基:我更喜欢它 较新的东西更耐磨,但租户仍然可以敲打它,尤其是在拖动家具时,它在脚下更温暖和更柔软,这可能意味着老年人在折断臀部手腕时的区别他们滑倒了 我在疗养院担任理疗师 所以从经验中知道这一点 我看过 Madmurf 的乙烯基木板,并且认为它们看起来也非常好 它真的很重,可以抵抗静物等 我的健身房最近在有氧运动和举重区放下了它它看起来真的很好 我正在等着看它的穿着效果,到目前为止一切都很好 我对乙烯基的唯一问题是我想知道它是否会长期吸收有毒烟雾 现在有一个想法,一种基于天然材料的乙烯基 Re 木地板 -我其实很喜欢它derfoot,但你有没有见过 Stilletos 可以对硬木地板做些什么 - 加上地板会及时松动和吱吱作响,尤其是如果房子稍微移动一点重新地毯:必须是有史以来最不卫生的发明之一原始文化必须关注厌恶 至少他们可以把他们的地毯从地板上拿下来,然后把他们打败随着自身免疫性疾病(哮喘、SLE、牛皮癣、CFS、纤维肌痛、多种化学敏感性、多动症)的日益普遍,我怀疑地毯, 尤其是维护不善 然而, 脚下感觉确实很好并能抑制噪音 我仍在寻找最佳的地板覆盖物 我认为开发一种可以轻松轻松地提起和更换的地毯块的人有很大的市场, 所以它可以每隔几个月用蒸汽清洁器或其他同样有效地杀死尘螨和小东西的东西取出背部并冲洗一下 这整个业务需要支付每平方米 60 美元才能获得良好的自然脚下的 al 织物,在几个月内就会变脏和不卫生,只是不聪明
评论
你有没有想过强化木地板比瓷砖更温暖,但比天然木材(表面)和乙烯基更耐磨,而且通常很多便宜 非常容易养眼,有很多不同的颜色和纹理可供选择 我把它们放在 IP1 中,现在在撕掉每个房子的瓷砖后将它们放在 PPOR 地板清洁并平整后,它很容易,就像一个大拼图你放下垫子后的困惑我一直在拍照,因为我们正在通过我们目前的里诺,如果你有兴趣看看它们是什么样子只是另一个想法要添加到这里的收藏中 干杯达蒙
评论
嗨,如果你的 Ip 是家庭大小,那么我租了多年的起居室肯定不会铺地毯,这很痛苦,担心和四个孩子一起保持清洁我们目前在起居室和卧室区域有纯绿色, ARRGH 孩子们不允许在它附近的任何地方吃东西或喝水,但它仍然会被弄脏 对我们有木火没有帮助 虽然不是瓷砖,但它们很冷,可能会破裂 乙烯基或层压板很棒 干杯小马
评论
瓷砖有以下原因 维护成本低 如果租户觉得冷,可以自己购买地毯 不弄脏,很少需要专业清洁 适合交通区域木地板作为木地板划痕、标记和污渍 - 虽然它们会持续很多年,但为了让它们在出租时保持良好状态,您需要每隔几年重新打磨和涂上它们 地毯 - 捕捉食物污垢、污渍和气味中的一切 太硬工作和维护 我有几处房产 我已经翻新并撕掉了地毯 整栋房子都铺了瓷砖 租户喜欢它 干净,维护成本低,容易 有 5 个带木地板的单元 - 痛苦 #$% 每个人都有自己的 欢呼 BUNDY I也喜欢它
评论
thedude,我们可以看看照片吗?低至 14 美元,最高 50-60 美元 在我们的第一个 IP 中,我们支付了 20 平方米(含)的垫层,但是在我们的 PPOR 中,我们为特定颜色和纹理的电路板支付了一些额外费用,最终支付了 25 美元(含)的垫层 当我们第一次查看我们 IP 的地板(我们的瓷砖破裂了),乙烯基比层压板 我们权衡了一下,没有铺设地板的经验,决定试一试强化木地板pc Cheers Damon PS 层压板如今随处可见,因此很容易通过在几家商店相互竞争来获得好价格 恕我直言,考虑到您的最佳性价比,它是最好的地板,但我想每个人都有自己的< BR>评论
我已经意识到,当我提到瓷砖时,我并不是说瓷砖我用过乙烯基瓷砖——它们不太容易损坏,也不太容易损坏其他类似乙烯基木的东西也会效果很好 我自己做的一张浮动(层压)地板的照片:和以前的样子,用软木砖:
评论
我一直在调查耐磨地板也发现了一本关于justplanks的小册子条状层压板,形状像木板,但只有 2 毫米厚 我的报价是每平方米 30 美元,公司可以提供胶水让我自己安装地板 商店自己安装在重磨损区域,看起来非常漂亮
评论
从过敏的角度来看,这实际上被认为是不正确的 地毯可以捕获循环中的灰尘,而瓷砖(除非您每天有条不紊地清洁它们)任何运动都可以让灰尘轻松地在房间内循环查看更改< BR>评论
干得好GeoffW,看起来很棒!你会承认一点也不难 布伦达,这家商店在他们的报价中是否包括了衬垫 而且这些天你不需要像旧的那样把它们粘在一起,因为它们有一个更好的贴合点击系统 我粘了我的第一批,但是我现在做的那些不需要胶水,而且只花了我一半的时间来做它们
评论
我不知道如何先做,但是一旦我解决了(在供应商)这很简单 切割尺寸是工作中最繁琐的部分,尤其是角落附近的门框 他们点击适合
评论
点击展开
评论
这可能是什么因为当它空置时,我在另一处房产上使用了瓷砖油漆,效果很好——我会再次使用它,但我无法找到适合现有洞的把手——而且我没有时间填补
评论中的老洞
是的,如果现有的把手每个都有 2 个孔,最简单的选择是填一个并使用另一个,而且腻子确实需要干燥d 打磨时间,然后再涂漆 如果你想要大的两孔手柄,那么你需要钻新的孔,不难,但我想你需要小心准确哇!地板有什么不同
评论
嗨,这是我们 PPOR 休息室区域前后拍摄的照片 之前的照片是我们购买之前由 RE 代理拍摄的 第二批照片目前为这篇文章(刚刚接受),如您所见,我们还有一些工作要做ting 干杯,Damon 在我们买这个地方之前 Pic1 刚刚购买并开始安装照明设备 Pic2 目前正在铺设新地板 Pic3 Pic4 Pic5 我们还有很多工作要做!新的内门,新的落地门,新的厨房,新的浴室等等等等,这些里诺的东西永远不会结束
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...